實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區安和路二段78號十二樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市大安區安和路二段78號十二樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國家大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月22日，總價 : 19,618,421元，單價(坪) : 260,398元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 75.34坪，主建物面積 : 43.54坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.92坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市大安區安和路二段78號十二樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區安和路二段78號十二樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大安區安和路二段78號十二樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【國家大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區安和路二段的實價登錄
● 台北市大安區通化段六小段的實價登錄
● 台北市大安區安和路二段78號十二樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區安和路二段78號十二樓之1的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區安和路二段78號十二樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10410	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段78號十二樓之1	19,618,421	260,398	75.34	8.69

台北市大安區安和路二段78號十二樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	48.47坪	十五層	十二層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造
37	3.14坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	68年1月16日
37	5.55坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	68年1月16日
37	16.29坪	十五層		見使用執照	鋼筋混凝土造	68年1月16日
37	1.89坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	68年1月16日

台北市大安區安和路二段78號十二樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區通化段六小段 00370000 地號	8.69坪	82	10000	持分移轉

台北市大安區安和路二段78號十二樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	3031626	8.15坪
坡道平面	3031626	8.15坪

台北市大安區安和路二段78號十二樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國家大樓
建號	台北市大安區安和路二段７８號十二樓之１的建號00718000
交易年月日	104年10月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區安和路二段78號十二樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	19,618,421元
單價(坪)	260,398元
土地移轉坪數	8.69坪
建物移轉總面積坪數	75.34坪
主建物面積	43.54坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.92坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	16.29坪
車位總價元	6063252元
移轉樓層	十二層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	二親等買賣

【國家大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11402	住宅大樓(46年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段80號十四樓之3	20,400,000	1,349,206	15.12	1.69
11311	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段78號三樓之2	56,000,000	820,994	68.21	8.79
11012	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段82號五樓之3	38,000,000	994,764	38.2	4.24
11010	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段78號九樓之4	19,500,000	790,434	24.67	2.76
11008	其他	台北市大安區通化段六小段37地號	7,500,000	2,830,189	0	2.65
11004	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段78號三樓之2	51,580,000	756,194	68.21	8.79
11003	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段78號十五樓之3	6,880,000	890,039	7.73	1.06
10912	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段82號十五樓之3	31,500,000	824,607	38.2	4.24
10912	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段82號九樓之2	25,000,000	430,293	58.1	5.93
10911	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段78號十五樓之4	34,080,000	840,030	40.57	4.45
10909	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段80號十五樓之1等2筆	25,380,000	841,791	30.15	3.39
10907	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段82號地下等4筆	205,000,000	386,188	530.83	70.87
10907	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段80號十二樓之1	40,980,000	800,078	51.22	5.4
10809	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段82號六樓之4	14,400,000	753,927	19.1	2.12
10807	套房 (1房1廳1衛)	台北市大安區安和路二段78號2樓之6	12,900,000	721,880	17.87	1.91
10803	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段78號2樓之1	14,535,300	738,207	19.69	2.01
10802	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段78號2樓之7	20,500,000	726,178	28.23	2.86
10706	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段80號十一樓	50,900,000	721,781	70.52	8
10706	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段80號3樓之2	30,000,000	835,422	35.91	3.92
10705	其他(39年)	台北市大安區安和路二段78號地下二層	7,000,000	2,064,897	16.29	3.39

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【國家大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070917	台北市大安區安和路二段８０號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47000	51.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1050720	台北市大安區安和路二段８０號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	46000	51.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1030829	台北市大安區安和路二段８０號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	51.22坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1011016	台北市大安區安和路二段８０號１４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	15.12坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區安和路二段78號十二樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市大安區安和路二段78號十二樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國家大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月22日，總價 : 19,618,421元，單價(坪) : 260,398元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 75.34坪，主建物面積 : 43.54坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.92坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。