實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區市民大道三段156號四樓等11筆的實價登錄

簡介 :
台北市大安區市民大道三段156號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年09月09日，總價 : 550,000,000元，單價(坪) : 869,249元，本次交易標的為華廈四層，含土地2筆、建物11筆、車位27筆，建物移轉總面積坪數 : 632.73坪，主建物面積 : 239.86坪，附屬建物面積 : 33.98坪，陽台面積 : 28.6坪，建物現況格局 : 39房, 1廳, 32衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1001223，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 廖金德，設計人事務所 : 廖金德建築師事務所，監造人事務所 : 廖金德建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市大安區市民大道三段156號四樓等11筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區市民大道三段156號四樓等11筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大安區市民大道三段156號四樓等11筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大安區市民大道三段156號四樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區市民大道三段的實價登錄
● 台北市大安區懷生段三小段的實價登錄
● 台北市大安區市民大道三段156號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區市民大道三段156號四樓的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區市民大道三段156號四樓等11筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區市民大道三段156號四樓等11筆	550,000,000	869,249	632.73	88.03

台北市大安區市民大道三段156號四樓等11筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	0坪	七層		本共有部分之項目有梯間、停車空間、發電機室排風管道、停車空間排風管道等４項。	鋼筋混凝土造	100年12月23日
11	37.88坪	七層	一層陽臺雨遮夾層	一般零售業甲組、一般診所、零售、日常服務之場所	鋼筋混凝土造	100年12月23日
11	42.46坪	七層	七層陽臺雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	100年12月23日
11	42.92坪	七層	二層陽臺雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	100年12月23日
11	42.93坪	七層	三層陽臺雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	100年12月23日
11	45.01坪	七層	五層陽臺雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	100年12月23日
11	45.01坪	七層	六層陽臺雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	100年12月23日
11	45.01坪	七層	四層陽臺雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	100年12月23日
11	8.69坪	七層		本共有部分之項目有全自動停車設備、雨遮、全自動機械停車空間等３項。	鋼筋混凝土造	100年12月23日
11	1坪	七層		本共有部分之項目有管理員室、機車昇降機、雨遮、行動不便者電梯、梯廳、門廳、梯間、水箱、機房、電信室、台電配電室、發電機室進風管道、防空避難室兼停車空間、機械室、發電機、汽、機車昇降機機房及消防泵浦室等１７項。	鋼筋混凝土造	100年12月23日
11	108.59坪	七層		本共有部分之項目有全自動停車設備、雨遮、全自動機械停車空間等３項。	鋼筋混凝土造	100年12月23日
11	1.23坪	七層	一層	一般事務所	鋼筋混凝土造	100年12月23日
11	17.49坪	七層		本共有部分之項目有梯間、停車空間、發電機室排風管道、停車空間排風管道等４項。	鋼筋混凝土造	100年12月23日
11	25.28坪	七層		本共有部分之項目有管理員室、機車昇降機、雨遮、行動不便者電梯、梯廳、門廳、梯間、水箱、機房、電信室、台電配電室、發電機室進風管道、防空避難室兼停車空間、機械室、發電機、汽、機車昇降機機房及消防泵浦室等１７項。	鋼筋混凝土造	100年12月23日
11	27.55坪	七層		本共有部分之項目有管理員室、機車昇降機、雨遮、行動不便者電梯、梯廳、門廳、梯間、水箱、機房、電信室、台電配電室、發電機室進風管道、防空避難室兼停車空間、機械室、發電機、汽、機車昇降機機房及消防泵浦室等１７項。	鋼筋混凝土造	100年12月23日
11	27.71坪	七層		本共有部分之項目有管理員室、機車昇降機、雨遮、行動不便者電梯、梯廳、門廳、梯間、水箱、機房、電信室、台電配電室、發電機室進風管道、防空避難室兼停車空間、機械室、發電機、汽、機車昇降機機房及消防泵浦室等１７項。	鋼筋混凝土造	100年12月23日
11	27.8坪	七層		本共有部分之項目有管理員室、機車昇降機、雨遮、行動不便者電梯、梯廳、門廳、梯間、水箱、機房、電信室、台電配電室、發電機室進風管道、防空避難室兼停車空間、機械室、發電機、汽、機車昇降機機房及消防泵浦室等１７項。	鋼筋混凝土造	100年12月23日
11	29.19坪	七層		本共有部分之項目有管理員室、機車昇降機、雨遮、行動不便者電梯、梯廳、門廳、梯間、水箱、機房、電信室、台電配電室、發電機室進風管道、防空避難室兼停車空間、機械室、發電機、汽、機車昇降機機房及消防泵浦室等１７項。	鋼筋混凝土造	100年12月23日

台北市大安區市民大道三段156號四樓等11筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區懷生段三小段 01940004 地號	39.63坪	1	1	全筆移轉
台北市大安區懷生段三小段 01940005 地號	48.4坪	1	1	全筆移轉

台北市大安區市民大道三段156號四樓等11筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪
其他	0	4.34坪

台北市大安區市民大道三段156號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	100使字第0378號	1001223
建造執照	098建字第0030號	0980114

台北市大安區市民大道三段156號四樓等11筆的實價登錄詳細資料

建號	台北市大安區市民大道三段１５６號四樓的建號03596000
交易年月日	111年09月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區市民大道三段156號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	39房, 1廳, 32衛, 有隔間
總價元	550,000,000元
單價(坪)	869,249元
土地移轉坪數	88.03坪
建物移轉總面積坪數	632.73坪
主建物面積	239.86坪
附屬建物面積	33.98坪
陽台面積	28.6坪
車位類別	其他
車位移轉總面積(坪)	117.29坪
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1001223
交易筆棟數	土地2建物11車位27
有無管理組織	無
移轉編號	1282

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區市民大道三段152號等11筆	525,000,000	829,738	632.73	88.03

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區市民大道三段156號四樓等11筆的實價登錄詳細資料？	台北市大安區市民大道三段156號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年09月09日，總價 : 550,000,000元，單價(坪) : 869,249元，本次交易標的為華廈四層，含土地2筆、建物11筆、車位27筆，，建物移轉總面積坪數 : 632.73坪，主建物面積 : 239.86坪，附屬建物面積 : 33.98坪，陽台面積 : 28.6坪，建物現況格局 : 39房, 1廳, 32衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1001223，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 廖金德，設計人事務所 : 廖金德建築師事務所，監造人事務所 : 廖金德建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。