實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區復興南路一段76號七樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市大安區復興南路一段76號七樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月24日，總價 : 46,880,000元，單價(坪) : 734,681元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 63.81坪，主建物面積 : 52.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.53坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0701230，都市土地使用分區 : 都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。

🖇目錄
● 台北市大安區復興南路一段76號七樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區復興南路一段76號七樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大安區復興南路一段76號七樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區復興南路一段的實價登錄
● 台北市大安區懷生段一小段的實價登錄
● 台北市大安區復興南路一段76號七樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區復興南路一段76號七樓之2的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區復興南路一段76號七樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段76號七樓之2	46,880,000	734,681	63.81	5.17

台北市大安區復興南路一段76號七樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
42	43.73坪	十六層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	70年12月30日
42	6.96坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	70年12月30日
42	13.12坪	十六層	地下一層地下二層	防空避難室、停車場	鋼筋混凝土造	70年12月30日

台北市大安區復興南路一段76號七樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區懷生段一小段 00580000 地號	3.89坪	524	100000	持分移轉
台北市大安區懷生段一小段 00580002 地號	0.04坪	524	100000	持分移轉
台北市大安區懷生段一小段 00580003 地號	1.24坪	524	100000	持分移轉

台北市大安區復興南路一段76號七樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	4000000	13.12坪

台北市大安區復興南路一段76號七樓之2的實價登錄詳細資料

建號	台北市大安區復興南路一段７６號七樓之２的建號02534000
交易年月日	113年03月24日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區復興南路一段76號七樓之2
都市土地使用分區	都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。
建物現況格局	4房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	46,880,000元
單價(坪)	734,681元
土地移轉坪數	5.17坪
建物移轉總面積坪數	63.81坪
主建物面積	52.31坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.53坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	13.12坪
車位總價元	4000000元
移轉樓層	七層
總樓層數	十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0701230
交易筆棟數	土地3建物1車位1
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段76號十三樓之3	31,500,000	874,757	36.01	2.89
11308	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段76號七樓之5	35,380,000	925,936	38.21	2.92
11307	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段90號二樓之4	39,500,000	850,926	46.42	3.7
11307	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段76號十五樓之3	34,600,000	905,048	38.23	2.89
11305	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段82號九樓之4	42,200,000	792,637	53.24	4.45
11305	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段82號十二樓之2	52,500,000	822,626	63.82	5.16
11301	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段70號十樓之1	36,000,000	1,071,110	33.61	2.81
11211	其他(42年)	台北市大安區復興南路一段70號地下一樓、地下二樓	3,200,000	3,018,868	13.36	1.06
11210	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段82號九樓之4	34,000,000	638,618	53.24	4.45
11209	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段76號五樓之4	44,660,000	819,901	54.47	4.21
11204	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段82號二樓之6	18,600,000	1,036,789	17.94	1.34
11112	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段90號九樓之4	37,680,000	826,497	45.59	3.7
11110	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段76號十四樓之6	28,750,000	752,421	38.21	2.94
11106	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段90號十二樓之2	36,360,000	749,073	48.54	4.06
11012	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段82號十六樓之2	40,150,000	791,913	50.7	4.11
11012	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段82號三樓之1	41,600,000	820,675	50.69	4.14
11011	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段76號十樓之2	27,500,000	763,041	36.04	2.88
11010	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段90號八樓之3	28,500,000	899,337	31.69	2.75
11007	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段82號二樓之1	41,800,000	808,980	51.67	4.08
11006	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段90號三樓之2	28,330,000	799,831	35.42	2.98

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090519	台北市大安區復興南路一段７６號１４F-６	辦公商業大樓	52000	38.21坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十四層
1080730	台北市大安區復興南路一段７６號１５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	39000	38.23坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1050421	台北市大安區復興南路一段７６號７樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	38.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130712	台北市大安區復興南路一段８２號１２樓之２	辦公商業大樓	100000	50.7坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十二層
1050920	台北市大安區復興南路一段８２號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	72000	50.7坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120313	台北市大安區復興南路一段８２號三樓之１	辦公商業大樓	30000	27.37坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120313	台北市大安區復興南路一段８２號三樓之１	辦公商業大樓	27500	23.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1040817	台北市大安區復興南路一段８２號五樓之２	辦公商業大樓	73500	50.7坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1040123	台北市大安區復興南路１段８２號９樓-４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	40.12坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1030205	台北市大安區復興南路１段８２號９樓-４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	40.12坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1050422	台北市大安區復興南路一段９２號	店面 (店鋪)	240000	52.59坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1011107	台北市大安區復興南路一段９２號	店面 (店鋪)	290000	52.59坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區復興南路一段76號七樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市大安區復興南路一段76號七樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月24日，總價 : 46,880,000元，單價(坪) : 734,681元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 63.81坪，主建物面積 : 52.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.53坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0701230，都市土地使用分區 : 都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。