實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區復興南路二段157號5樓之4的實價登錄

簡介 :
台北市大安區復興南路二段157號5樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【斯美大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年07月02日，總價 : 18,500,000元，單價(坪) : 765,095元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地7筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 24.18坪，主建物面積 : 19.49坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.78坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市大安區復興南路二段157號5樓之4的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區復興南路二段157號5樓之4的土地買賣實價登錄資料
● 【斯美大廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區復興南路二段的實價登錄
● 台北市大安區大安段三小段的實價登錄
● 台北市大安區復興南路二段157號5樓之4的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區復興南路二段157號5樓之4的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區復興南路二段157號5樓之4的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10607	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路二段157號5樓之4	18,500,000	765,095	24.18	1.97

台北市大安區復興南路二段157號5樓之4的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	21.27坪	十二層	五層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造
38	2.92坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	68年12月12日

台北市大安區復興南路二段157號5樓之4的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區大安段三小段 05770000 地號	0.03坪	71	10000	持分移轉
台北市大安區大安段三小段 05780000 地號	0.02坪	71	10000	持分移轉
台北市大安區大安段三小段 05790000 地號	0.27坪	71	10000	持分移轉
台北市大安區大安段三小段 05800000 地號	0.04坪	71	10000	持分移轉
台北市大安區大安段三小段 05810000 地號	0.33坪	71	10000	持分移轉
台北市大安區大安段三小段 05820000 地號	0.41坪	71	10000	持分移轉
台北市大安區大安段三小段 05830000 地號	0.88坪	71	10000	持分移轉

台北市大安區復興南路二段157號5樓之4的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	斯美大廈
建號	台北市大安區復興南路二段１５７號５樓之４的建號01126000
交易年月日	106年07月02日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區復興南路二段157號5樓之4
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	18,500,000元
單價(坪)	765,095元
土地移轉坪數	1.97坪
建物移轉總面積坪數	24.18坪
主建物面積	19.49坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.78坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
交易筆棟數	土地7建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物

【斯美大廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路二段159號	4,940,000	558,192	8.85	0.78
11211	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路二段157號二樓	98,420,000	849,987	115.79	11.58
11202	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路二段157號八樓之2	22,000,000	783,476	28.08	2.41
11104	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路二段157號十二樓之7	16,770,000	875,718	19.15	1.55
11009	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路二段157號八樓之2	21,000,000	747,863	28.08	2.41
10802	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路二段157號十二樓	23,000,000	729,002	31.55	2.63
10801	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路二段157號10樓	21,800,000	690,967	31.55	2.63
10710	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路二段157號十樓之7	5,800,000	302,872	19.15	1.55
10604	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路二段157號10樓之5	18,800,000	777,502	24.18	2
10507	套房(37年) (1房1廳1衛)	台北市大安區復興南路二段157號6樓之4	19,710,000	778,129	25.33	3.61
10310	辦公商業大樓(35年)	台北市大安區復興南路二段157號二樓	75,000,000	647,724	115.79	11.58
10212	辦公商業大樓(34年)	台北市大安區復興南路二段159號	7,600,000	229,054	33.18	2.08
10110	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路二段157號11樓之4	19,500,000	769,838	25.33	2.11

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130219	台北市大安區復興南路二段１５７號六樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	44000	25.33坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1060609	台北市大安區復興南路二段１５７號八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41000	28.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1050614	台北市大安區復興南路二段１５７號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	28.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1040527	台北市大安區復興南路二段１５７號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	28.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區復興南路二段157號5樓之4的實價登錄詳細資料？	台北市大安區復興南路二段157號5樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【斯美大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年07月02日，總價 : 18,500,000元，單價(坪) : 765,095元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地7筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 24.18坪，主建物面積 : 19.49坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.78坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。