實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區忠孝東路四段270號十六樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市大安區忠孝東路四段270號十六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年09月05日，總價 : 484,680,000元，單價(坪) : 1,105,087元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地2筆、建物2筆、車位12筆，建物移轉總面積坪數 : 438.59坪，主建物面積 : 340.91坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.76坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見使用執照，建築完成年月 : 0751231，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市大安區忠孝東路四段270號十六樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區忠孝東路四段270號十六樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大安區忠孝東路四段270號十六樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區忠孝東路四段的實價登錄
● 台北市大安區忠孝東路四段270號十六樓的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區忠孝東路四段270號十六樓的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區忠孝東路四段270號十六樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段270號十六樓等2筆	484,680,000	1,105,087	438.59	30.61

台北市大安區忠孝東路四段270號十六樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
37	0.08坪	十八層		共有部分	見使用執照	75年12月31日
37	34.91坪	十八層	地下四層	機械室及循環式機械停車位（合計７２部）	見使用執照	75年12月31日
37	44.42坪	十八層		共有部分	見使用執照	75年12月31日
37	45.42坪	十八層		共有部分	見使用執照	75年12月31日
37	15.35坪	十八層	地下二層	停車空間	見使用執照	75年12月31日
37	298.4坪	十八層	十六層陽臺	商業用	見使用執照	75年12月31日

台北市大安區忠孝東路四段270號十六樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區仁愛段一小段 00620000 地號	21.99坪	5360	100000	持分移轉
台北市大安區仁愛段一小段 00620001 地號	8.63坪	5360	100000	持分移轉

台北市大安區忠孝東路四段270號十六樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
其他	0 元	0 坪
其他	0 元	0 坪
其他	0 元	0 坪
其他	0 元	0 坪
其他	0 元	0 坪
其他	0 元	0 坪
其他	0 元	0 坪
其他	0 元	0 坪
其他	0 元	0 坪
其他	0 元	0 坪
其他	0 元	0 坪

台北市大安區忠孝東路四段270號十六樓等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台北市大安區忠孝東路四段２７０號十六樓的建號03672000
交易年月日	112年09月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區忠孝東路四段270號十六樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	484,680,000元
單價(坪)	1,105,087元
土地移轉坪數	30.61坪
建物移轉總面積坪數	438.59坪
主建物面積	340.91坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.76坪
車位類別	其他
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十六層
總樓層數	十八層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	見使用執照
建築完成年月	0751231
交易筆棟數	土地2建物2車位12
有無管理組織	有
備註	車位無個別拆價含租約；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段270號十樓之4	63,824,800	1,235,000	51.68	3.9
11210	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段270號七樓之1等2筆	165,000,000	1,180,511	139.77	10.28
11209	其他(37年)	台北市大安區忠孝東路四段270號房屋地下三層	9,000,000	81,818,182	25.15	0.11
11012	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段270號十一樓之2	100,500,000	1,068,353	94.07	6.17
11008	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段270號十三樓之2	95,000,000	1,009,886	94.07	6.17
11002	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段270號十樓之5	54,700,000	1,130,866	48.37	3.77
10711	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段270號十四樓之2	98,130,000	1,150,006	85.33	6.45
10706	其他(32年)	台北市大安區忠孝東路四段270號地下四樓房屋地下層	1,400,000	23,333,333	3.17	0.06
10609	辦公商業大樓(31年)	台北市大安區忠孝東路四段270號十二樓	72,454,500	724,690	99.98	5.54
10603	其他(31年)	台北市大安區忠孝東路四段270號房屋地下三層	3,180,000	28,909,091	25.15	0.11
10508	辦公商業大樓(30年)	台北市大安區忠孝東路四段270號十樓之4	63,800,000	1,234,520	51.68	3.9
10312	辦公商業大樓(28年)	台北市大安區忠孝東路四段270號11樓	71,864,000	1,039,850	69.11	5.43
10312	其他(28年)	台北市大安區忠孝東路四段270號地下四樓房屋地下層	1,100,000	18,333,333	3.17	0.06
10309	辦公商業大樓(28年)	台北市大安區忠孝東路四段270號十八樓等3筆	971,340,000	1,144,706	848.55	62.81
10305	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段270號十二樓之1	63,660,000	825,895	77.08	4.23
10305	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路4段270號10樓之2	97,000,000	1,048,422	92.52	6.26
10211	辦公商業大樓(27年)	台北市大安區忠孝東路四段270號十四樓之2	92,160,000	1,080,042	85.33	6.45
10109	辦公商業大樓(26年)	台北市大安區忠孝東路四段270號11樓之2	92,000,000	952,874	96.55	6.17

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050204	台北市大安區忠孝東路四段２７０號１６樓	辦公商業大樓	750598	388.24坪	14房, 0廳, 0衛, 有隔間	十六層
1040326	台北市大安區忠孝東路四段２７０號１０樓之４	辦公商業大樓	123900	51.69坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1130531	台北市大安區忠孝東路四段２７０號十四樓之２	辦公商業大樓	230000	85.33坪	4房, 1廳, 0衛, 有隔間	十四層
1031130	台北市大安區忠孝東路四段２７０號七樓之１	辦公商業大樓	36750	42.25坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區忠孝東路四段270號十六樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市大安區忠孝東路四段270號十六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年09月05日，總價 : 484,680,000元，單價(坪) : 1,105,087元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地2筆、建物2筆、車位12筆，，建物移轉總面積坪數 : 438.59坪，主建物面積 : 340.91坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.76坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見使用執照，建築完成年月 : 0751231，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。