實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區敦化南路二段5號七樓之2及5號七樓之3等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市大安區敦化南路二段5號七樓之2及5號七樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【九龍聯合】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年05月11日，總價 : 60,000,000元，單價(坪) : 874,763元，本次交易標的為辦公商業大樓七層，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 68.59坪，主建物面積 : 57.75坪，附屬建物面積 : 0.19坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 台北市大安區敦化南路二段5號七樓之2及5號七樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區敦化南路二段5號七樓之2及5號七樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【九龍聯合】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區敦化南路二段的實價登錄
● 台北市大安區通化段五小段的實價登錄
● 台北市大安區敦化南路二段5號七樓之2及5號七樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區敦化南路二段5號七樓之2及5號七樓之3的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區敦化南路二段5號七樓之2及5號七樓之3等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10605	辦公商業大樓	台北市大安區敦化南路二段5號七樓之2及5號七樓之3等2筆	60,000,000	874,763	68.59	7.27

台北市大安區敦化南路二段5號七樓之2及5號七樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	3.84坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造
	37.06坪	十二層	七層花台	商業用	鋼筋混凝土造
	6.8坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造
38	20.88坪	十二層	七層	商業用	鋼筋混凝土造	67年12月28日

台北市大安區敦化南路二段5號七樓之2及5號七樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區通化段五小段 04100000 地號	4.76坪	413	10000	持分移轉
台北市大安區通化段五小段 04100001 地號	2.34坪	413	10000	持分移轉
台北市大安區通化段五小段 04100002 地號	0.18坪	413	10000	持分移轉

台北市大安區敦化南路二段5號七樓之2及5號七樓之3等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	九龍聯合
交易年月日	106年05月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台北市大安區敦化南路二段5號七樓之2及5號七樓之3
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	60,000,000元
單價(坪)	874,763元
土地移轉坪數	7.27坪
建物移轉總面積坪數	68.59坪
主建物面積	57.75坪
附屬建物面積	0.19坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
交易筆棟數	土地3建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【九龍聯合】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區敦化南路二段5號九樓之1	26,760,000	1,082,524	24.72	2.62
10705	辦公商業大樓	台北市大安區敦化南路二段5號2樓之2	21,500,000	809,183	26.57	2.78
10703	套房 (1房1廳1衛)	台北市大安區敦化南路二段5號6樓之2	8,700,000	819,981	10.61	1.13
10609	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區敦化南路二段5號九樓	23,800,000	952,762	24.98	2.57
10312	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區敦化南路二段5號9樓之1	24,000,000	970,874	24.72	2.62
10305	辦公商業大樓	台北市大安區敦化南路二段5號10樓	13,000,000	1,081,531	12.02	1.2
10208	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區敦化南路二段5號9樓	26,600,000	1,064,852	24.98	2.57
10203	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區敦化南路二段5號4樓之1	39,500,000	934,911	42.25	4.31

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1041014	台北市大安區敦化南路二段５號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	24.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區敦化南路二段5號七樓之2及5號七樓之3等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市大安區敦化南路二段5號七樓之2及5號七樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【九龍聯合】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年05月11日，總價 : 60,000,000元，單價(坪) : 874,763元，本次交易標的為辦公商業大樓七層，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 68.59坪，主建物面積 : 57.75坪，附屬建物面積 : 0.19坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。