實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區敦化南路二段97號十八樓等3筆的實價登錄

簡介 :
台北市大安區敦化南路二段97號十八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年10月12日，總價 : 451,348,800元，單價(坪) : 1,002,129元，本次交易標的為住宅大樓十八層，含土地5筆、建物3筆、車位6筆，建物移轉總面積坪數 : 450.39坪，主建物面積 : 266.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 72.1坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見使用執照，建築完成年月 : 0800212，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市大安區敦化南路二段97號十八樓等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區敦化南路二段97號十八樓等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大安區敦化南路二段97號十八樓等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區敦化南路二段的實價登錄
● 台北市大安區通化段六小段的實價登錄
● 台北市大安區敦化南路二段97號十八樓的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區敦化南路二段97號十八樓的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區敦化南路二段97號十八樓等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區敦化南路二段97號十八樓等3筆	451,348,800	1,002,129	450.39	25.1

台北市大安區敦化南路二段97號十八樓等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
33	35.91坪	三十五層	地下四層	防空避難室兼停車場	見使用執照	80年2月12日
33	38.42坪	三十五層		共有部分	見使用執照	80年2月12日
33	39.7坪	三十五層		共有部分	見使用執照	80年2月12日
33	5.48坪	三十五層	三層陽臺	商業用	見使用執照	80年2月12日
33	146.58坪	三十五層	十八層陽臺	商業用	見使用執照	80年2月12日
33	150.48坪	三十五層	十八層陽臺	商業用	見使用執照	80年2月12日
33	16.69坪	三十五層		共有部分	見使用執照	80年2月12日
33	17.13坪	三十五層		共有部分	見使用執照	80年2月12日

台北市大安區敦化南路二段97號十八樓等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區通化段六小段 00260004 地號	6.76坪	239	10000	持分移轉
台北市大安區通化段六小段 00270000 地號	2.89坪	239	10000	持分移轉
台北市大安區通化段六小段 00280000 地號	0.5坪	239	10000	持分移轉
台北市大安區通化段六小段 00290000 地號	9.65坪	239	10000	持分移轉
台北市大安區通化段六小段 00300003 地號	5.29坪	239	10000	持分移轉

台北市大安區敦化南路二段97號十八樓等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪

台北市大安區敦化南路二段97號十八樓等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年10月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區敦化南路二段97號十八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	451,348,800元
單價(坪)	1,002,129元
土地移轉坪數	25.1坪
建物移轉總面積坪數	450.39坪
主建物面積	266.36坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	72.1坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	0坪
車位總價元	12000000元
移轉樓層	十八層
總樓層數	三十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	見使用執照
建築完成年月	0800212
交易筆棟數	土地5建物3車位6
有無管理組織	有
備註	買賣總價款451348800元含車位價款12000000元土地拆分價款325458800元建物拆分價款125890000元陽台外推；含租約；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	其他	台北市大安區通化段六小段29-2地號	243,995,944	630,546	0	386.96
11305	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段92號五樓之3	67,080,000	913,399	73.44	6.47
11304	其他	台北市大安區通化段六小段29-2地號	203,329,954	525,455	0	386.96
11304	其他(35年)	台北市大安區安和路二段88號地下二層	2,200,000	11,000,000	6	0.2
11304	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段90號二樓之2	85,000,000	730,554	116.35	7.08
11303	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段90之1號	168,000,000	2,486,679	67.56	7.38
11303	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段90號	178,000,000	2,417,493	73.63	7.38
11301	其他(35年)	台北市大安區安和路二段88號地下二層	6,000,000	6,382,979	17.88	0.94
11301	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段90號十二樓之2	68,180,000	1,009,476	67.54	6.67
11301	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段88號十四樓	75,000,000	1,021,381	73.43	6.47
11211	其他(34年)	台北市大安區安和路二段92號地下二樓	4,000,000	6,896,552	12.97	0.58
11211	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段88號十五樓之2	69,880,000	1,012,167	69.04	6.88
11211	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段92號十四樓之3	63,900,000	933,392	68.46	6.47
11210	其他(34年)	台北市大安區安和路二段92號地下二樓	5,600,000	5,773,196	21.61	0.97
11209	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段90號十九樓等2筆	89,000,000	903,095	98.55	9.1
11209	其他(34年)	台北市大安區安和路二段88、90、92號房屋地下三層	5,500,000	27,500,000	10.97	0.2
11209	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段88號十七樓之2	69,500,000	1,006,663	69.04	6.88
11204	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段92號九樓之2	80,500,000	832,472	96.7	8.05
11203	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區敦化南路二段97號二十四樓等3筆	466,966,999	1,028,562	454	25.52
11112	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路二段92號十三樓	69,000,000	988,964	69.77	6.88

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100720	台北市大安區敦化南路二段９７號十八樓	辦公商業大樓	441105	212.79坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十八層
1040105	台北市大安區安和路二段８８號１０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	80.66坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1060620	台北市大安區安和路２段８８號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	82043	62.46坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1070913	台北市大安區安和路二段８８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	62.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1090622	台北市大安區安和路二段９０號１８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	83000	67.54坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1110824	台北市大安區安和路二段９０號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	165000	116.35坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	二層
1090822	台北市大安區安和路二段９０號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	140000	105.38坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1100918	台北市大安區安和路二段９２號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	83.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1050119	台北市大安區安和路二段９２號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	88000	69.77坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1011018	台北市大安區安和路２段９２號８樓-２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	67000	69.08坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區敦化南路二段97號十八樓等3筆的實價登錄詳細資料？	台北市大安區敦化南路二段97號十八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年10月12日，總價 : 451,348,800元，單價(坪) : 1,002,129元，本次交易標的為住宅大樓十八層，含土地5筆、建物3筆、車位6筆，，建物移轉總面積坪數 : 450.39坪，主建物面積 : 266.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 72.1坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見使用執照，建築完成年月 : 0800212，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。