實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區新生南路二段78號地下的實價登錄

簡介 :
台北市大安區新生南路二段78號地下，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新生蘭園】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年02月23日，總價 : 2,810,049元，單價(坪) : 83,757元，本次交易標的為其他防空避難室，地下層，含土地0筆、建物0筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 33.55坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 見使用執照，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0690526，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市大安區新生南路二段78號地下的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區新生南路二段78號地下的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大安區新生南路二段78號地下的土地買賣實價登錄資料
● 【新生蘭園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區新生南路二段的實價登錄
● 台北市大安區金華段二小段的實價登錄
● 台北市大安區新生南路二段78號地下的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區新生南路二段78號地下的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區新生南路二段78號地下的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10502	其他(36年)	台北市大安區新生南路二段78號地下	2,810,049	2,381,397	33.55	1.18

台北市大安區新生南路二段78號地下的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
36	32.52坪	七層	防空避難室地下層	見使用執照	鋼筋混凝土造	69年5月26日
36	1.03坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	69年5月26日

台北市大安區新生南路二段78號地下的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區金華段二小段 03250000 地號	0.07坪	22	10000	持分移轉
台北市大安區金華段二小段 03290000 地號	0.05坪	22	10000	持分移轉
台北市大安區金華段二小段 03300000 地號	0.08坪	22	10000	持分移轉
台北市大安區金華段二小段 03320000 地號	0.26坪	22	10000	持分移轉
台北市大安區金華段二小段 03350000 地號	0.02坪	22	10000	持分移轉
台北市大安區金華段二小段 03350001 地號	0坪	22	10000	持分移轉
台北市大安區金華段二小段 03360000 地號	0.02坪	22	10000	持分移轉
台北市大安區金華段二小段 03360001 地號	0.02坪	22	10000	持分移轉
台北市大安區金華段二小段 03370000 地號	0.12坪	22	10000	持分移轉
台北市大安區金華段二小段 03380000 地號	0.11坪	22	10000	持分移轉
台北市大安區金華段二小段 03380001 地號	0.02坪	22	10000	持分移轉
台北市大安區金華段二小段 03390000 地號	0.22坪	22	10000	持分移轉
台北市大安區金華段二小段 03400000 地號	0.09坪	22	10000	持分移轉
台北市大安區金華段二小段 03400001 地號	0.03坪	22	10000	持分移轉
台北市大安區金華段二小段 03410000 地號	0.06坪	22	10000	持分移轉

台北市大安區新生南路二段78號地下的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2810049	32.52坪

台北市大安區新生南路二段78號地下的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	新生蘭園
建號	台北市大安區新生南路二段７８號地下的建號02462000等，2 筆
交易年月日	105年02月23日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市大安區新生南路二段78號地下
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	2,810,049元
土地移轉坪數	1.18坪
建物移轉總面積坪數	33.55坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	32.52坪
車位總價元	2810049元
移轉樓層	防空避難室，地下層
總樓層數	七層
主要用途	見使用執照
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0690526
交易筆棟數	土地0建物0車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【新生蘭園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區新生南路二段82號二樓之3	11,880,000	501,477	23.69	4.93
10906	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區新生南路二段82號五樓之5	12,500,000	847,458	14.75	3.06
10905	套房(40年) (1房1廳1衛)	台北市大安區和平東路一段199巷5弄2之1號	2,000,000	995,025	2.01	0.38
10612	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區新生南路二段82號七樓之5	30,000,000	830,565	36.12	7.29
10504	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區新生南路二段82號六樓之7	18,900,000	903,874	20.91	4.23
10303	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區和平東路一段199巷5弄2之5號	6,500,000	1,062,092	6.12	1.18
10201	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區新生南路二段82號二樓之5	10,000,000	548,847	18.22	4.5

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130713	台北市大安區新生南路二段８２號二樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	23.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120701	台北市大安區新生南路二段８２號２樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	23.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1110714	台北市大安區新生南路二段８２號二樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	23.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區新生南路二段78號地下的實價登錄詳細資料？	台北市大安區新生南路二段78號地下，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新生蘭園】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年02月23日，總價 : 2,810,049元，單價(坪) : 83,757元，本次交易標的為其他防空避難室，地下層，含土地0筆、建物0筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.55坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 見使用執照，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0690526，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。