實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄7號等42筆的實價登錄

簡介 :
台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄7號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年10月08日，總價 : 1,869,781,219元，單價(坪) : 625,914元，本次交易標的為住宅大樓八層，九層，含土地2筆、建物42筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 2987.28坪，主建物面積 : 1402.52坪，附屬建物面積 : 48.34坪，陽台面積 : 176.15坪，建物現況格局 : 140房, 80廳, 75衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850118，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄7號等42筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄7號等42筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區羅斯福路三段的實價登錄
● 台北市大安區龍泉段一小段的實價登錄
● 台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄7號的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄7號的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄7號等42筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10410	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄7號等42筆	1,869,781,219	625,914	2987.28	718.74

台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄7號等42筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	32.52坪	十二層	一層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	32.52坪	十二層	七層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	32.52坪	十二層	二層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	32.52坪	十二層	八層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	32.52坪	十二層	三層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	32.52坪	十二層	五層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	32.52坪	十二層	六層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	32.52坪	十二層	四層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	32.73坪	十二層	九層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	32.73坪	十二層	十層陽臺露台花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	38.53坪	十二層	九層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	38.53坪	十二層	十層陽臺露台花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	40.1坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	41.16坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	42.42坪	十二層	七層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	42.42坪	十二層	五層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	42.42坪	十二層	六層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	42.42坪	十二層	四層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	42.58坪	十二層	一層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	42.58坪	十二層	二層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	42.58坪	十二層	八層陽臺露台花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	42.58坪	十二層	三層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	42.82坪	十二層	七層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	42.82坪	十二層	五層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	42.82坪	十二層	六層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	42.82坪	十二層	四層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	42.99坪	十二層	一層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	42.99坪	十二層	二層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	42.99坪	十二層	三層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	43.69坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	45.48坪	十二層	十一層十二層陽臺露台花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	45.63坪	十二層	十一層十二層陽臺露台花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	49.09坪	十二層	十層十一層十二層陽臺露台花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	51.63坪	十二層	十一層十二層陽臺露台花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	56.56坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	5.89坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	5.94坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	6.31坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	6.35坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	66.59坪	十二層	八層九層陽臺露台花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	6.99坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	7.69坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	7.72坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	8.27坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	8.31坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	8.34坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	8.84坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	9.37坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	9.54坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	12.92坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	21.74坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	22.79坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	23.53坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日
20	23.64坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月18日

台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄7號等42筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區龍泉段一小段 07080000 地號	693.33坪	1	1	全筆移轉
台北市大安區龍泉段一小段 07080004 地號	25.41坪	1	1	全筆移轉

台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄7號等42筆的實價登錄詳細資料

建號	台北市大安區羅斯福路三段２８３巷４弄７號的建號05507000
交易年月日	104年10月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄7號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	140房, 80廳, 75衛, 有隔間
總價元	1,869,781,219元
單價(坪)	625,914元
土地移轉坪數	718.74坪
建物移轉總面積坪數	2987.28坪
主建物面積	1402.52坪
附屬建物面積	48.34坪
陽台面積	176.15坪
移轉樓層	八層，九層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850118
交易筆棟數	土地2建物42車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	地坪
10909	其他	台北市大安區龍泉段一小段708-5地號	64,000,000	599,363	106.78
10711	其他	台北市大安區龍泉段一小段708-5地號	16,330,000	1,927,981	8.47
10711	其他	台北市大安區龍泉段一小段708-3地號	32,670,000	1,928,571	16.94
10511	其他	台北市大安區龍泉段一小段708-3地號	19,500,000	2,302,243	8.47

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄7號等42筆的實價登錄詳細資料？	台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄7號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年10月08日，總價 : 1,869,781,219元，單價(坪) : 625,914元，本次交易標的為住宅大樓八層，九層，含土地2筆、建物42筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 2987.28坪，主建物面積 : 1402.52坪，附屬建物面積 : 48.34坪，陽台面積 : 176.15坪，建物現況格局 : 140房, 80廳, 75衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850118，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。