實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【基泰台大】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月15日，總價 : 129,958,000元，單價(坪) : 1,175,027元，本次交易標的為其他十七層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 110.6坪，主建物面積 : 48.63坪，附屬建物面積 : 4.19坪，陽台面積 : 6.85坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020103，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 王德生，設計人事務所 : 王德生建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區(原屬商二)、第三種住宅

🖇目錄
● 台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2的建造執照、使用執照
● 【基泰台大】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區羅斯福路三段的實價登錄
● 台北市大安區龍泉段一小段的實價登錄
● 台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2	112,000,000	1,012,658	110.6	8.2
10410	其他(2年)	台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2	129,958,000	1,175,027	110.6	8.2

台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	0坪	十九層		本共有部分之項目有機車停車區Ｂ等１項。	鋼筋混凝土造	102年1月3日
3	0.01坪	十九層		本共有部分之項目有電梯、樓梯、緊急昇降機兼排煙區、梯廳、雨遮等５項。	鋼筋混凝土造	102年1月3日
3	0.02坪	十九層		本共有部分之項目有梯廳、樓梯間、中繼機房、排煙室、陽台、雨遮、機車停車區、進氣管道、機械室、電錶室、受電箱室、台電配電室、通風機房、車道、緊急發電機室、防災中心、管理員室、機房、泵浦機房、日用水箱、水箱、停車空間等２２項。	鋼筋混凝土造	102年1月3日
3	0.08坪	十九層		一般事務所	鋼筋混凝土造	102年1月3日
3	3.85坪	十九層		本共有部分之項目有走道、緊急昇降機兼排煙室、雨遮等３項。	鋼筋混凝土造	102年1月3日
3	59.67坪	十九層	十七層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年1月3日
3	6.66坪	十九層		本共有部分之項目有陽台、裝卸車位、機車停車區、高層緩衝空間、管委會使用空間、昇降機間、電梯、電梯機坑、機械室、水箱、梯廳等１１項。	鋼筋混凝土造	102年1月3日
3	1.12坪	十九層		本共有部分之項目有機車停車區Ｆ、Ｇ等１項。	鋼筋混凝土造	102年1月3日
3	1.57坪	十九層		本共有部分之項目有走道等１項。	鋼筋混凝土造	102年1月3日
3	16.23坪	十九層		本共有部分之項目有梯廳、樓梯間、中繼機房、排煙室、陽台、雨遮、機車停車區、進氣管道、機械室、電錶室、受電箱室、台電配電室、通風機房、車道、緊急發電機室、防災中心、管理員室、機房、泵浦機房、日用水箱、水箱、停車空間等２２項。	鋼筋混凝土造	102年1月3日
3	21.39坪	十九層		本共有部分之項目有車道、停車空間等２項。	鋼筋混凝土造	102年1月3日

台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區龍泉段一小段 07990000 地號	2.98坪	13786	1000000	持分移轉
台北市大安區龍泉段一小段 08010000 地號	5.22坪	16463	1000000	持分移轉

台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.74坪
坡道平面	0	10.74坪

台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102使字第0007號	1020103
建造執照	098建字第0190號	0980421
建造執照	097建字第0369號	0970829

台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	基泰台大
建號	台北市大安區羅斯福路三段３０９號十七樓之２的建號06111000
交易年月日	104年10月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	129,958,000元
單價(坪)	1,175,027元
土地移轉坪數	8.2坪
建物移轉總面積坪數	110.6坪
主建物面積	48.63坪
附屬建物面積	4.19坪
陽台面積	6.85坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	21.49坪
車位總價元	7000000元
移轉樓層	十七層
總樓層數	十九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020103
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【基泰台大】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	其他(11年)	台北市大安區羅斯福路三段317號	4,000,000	25,000,000	10.74	0.16
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號十一樓之2	93,060,000	923,123	100.81	7.95
11304	其他(11年)	台北市大安區羅斯福路三段317號	2,150,000	26,875,000	5.37	0.08
11212	其他(10年)	台北市大安區羅斯福路三段317號	3,450,000	21,562,500	10.74	0.16
11212	其他(10年)	台北市大安區羅斯福路三段317號	3,650,000	22,812,500	10.74	0.16
11202	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2	112,000,000	1,012,658	110.6	8.2
11112	其他(9年)	台北市大安區羅斯福路三段317號	3,700,000	23,125,000	10.74	0.16
11103	其他(9年)	台北市大安區羅斯福路三段317號	1,800,000	22,500,000	5.37	0.08
11103	其他(9年)	台北市大安區羅斯福路三段317號	3,800,000	23,750,000	10.74	0.16
11007	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號五樓之2	59,500,000	1,038,394	57.3	4.15
10912	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之1	130,000,000	1,175,619	110.58	8.03
10912	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號六樓	75,500,000	761,242	99.18	7.05
10808	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號13樓	105,000,000	931,016	112.78	8.28
10807	其他(6年)	台北市大安區羅斯福路三段309號10樓之1	62,880,000	896,237	70.16	5.31
10712	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號十樓之2	50,800,000	903,432	56.23	4.1
10709	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號17樓	135,000,000	912,285	147.98	9.91
10607	其他	台北市大安區龍泉段一小段799地號	85,000,000	1,801,229	0	47.19
10607	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路3段309號10樓之1等7筆	76,526,100	158,521	482.75	30.1
10507	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段309號十六樓之1	106,000,000	981,481	108	7.81
10304	其他(1年)	台北市大安區羅斯福路3段309號11樓之2	111,600,000	1,107,692	100.75	7.95

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【基泰台大】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100521	台北市大安區羅斯福路三段３０９號十六樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	126316	108.08坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市大安區羅斯福路三段309號十七樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【基泰台大】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月15日，總價 : 129,958,000元，單價(坪) : 1,175,027元，本次交易標的為其他十七層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 110.6坪，主建物面積 : 48.63坪，附屬建物面積 : 4.19坪，陽台面積 : 6.85坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020103，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 王德生，設計人事務所 : 王德生建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區(原屬商二)、第三種住宅
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。