實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國花】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年10月01日，總價 : 6,100,000元，單價(坪) : 655,209元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 9.31坪，主建物面積 : 5.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.91坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0691015，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【國花】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區羅斯福路三段的實價登錄
● 台北市大安區龍泉段一小段的實價登錄
● 台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10710	套房(38年) (1房1廳1衛)	台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3	7,300,000	784,103	9.31	0.85
10110	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3	6,100,000	655,209	9.31	0.85

台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32	6.81坪	十一層	八層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	69年10月15日
32	2.5坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	69年10月15日

台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區龍泉段一小段 07890000 地號	0.83坪	53	10000	持分移轉
台北市大安區龍泉段一小段 07890003 地號	0.02坪	53	10000	持分移轉

台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國花
建號	台北市大安區羅斯福路三段３２５號八樓之３的建號02514000
交易年月日	101年10月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,100,000元
單價(坪)	655,209元
土地移轉坪數	0.85坪
建物移轉總面積坪數	9.31坪
主建物面積	5.9坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.91坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0691015
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【國花】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段325號四樓之3等2筆	13,600,000	946,416	14.37	1.45
11109	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段325號九樓之10	14,500,000	838,635	17.29	1.82
11010	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段325號五樓之4	15,800,000	855,905	18.46	1.89
11010	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之4	13,230,000	794,118	16.66	1.66
11004	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段325號十樓之7	10,500,000	802,139	13.09	1.31
10909	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段325號十樓之2	7,300,000	784,103	9.31	0.85
10710	套房(38年) (1房1廳1衛)	台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3	7,300,000	784,103	9.31	0.85
10610	套房(37年) (1房1廳1衛)	台北市大安區羅斯福路三段325號9樓之10	13,280,000	768,074	17.29	1.82
10603	辦公商業大樓(37年)	台北市大安區羅斯福路三段325號4樓	27,700,000	752,104	36.83	3.72
10603	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段325號二樓之1	9,880,000	519,726	19.01	1.72
10408	套房(35年) (1房1廳1衛)	台北市大安區羅斯福路三段325號十樓之7	9,000,000	687,548	13.09	1.31
10211	辦公商業大樓(33年)	台北市大安區羅斯福路三段325號四樓之6等2筆	37,800,000	877,030	43.1	4.37
10204	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段325號4樓之3	12,210,000	849,687	14.37	1.45
10203	套房(33年) (1房1廳1衛)	台北市大安區羅斯福路三段325號10樓之9	8,300,000	738,434	11.24	1.08

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120209	台北市大安區羅斯福路三段３２５號九樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	17.29坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市大安區羅斯福路三段325號八樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國花】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年10月01日，總價 : 6,100,000元，單價(坪) : 655,209元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 9.31坪，主建物面積 : 5.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.91坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0691015，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。