實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區羅斯福路三段49號二十三樓的實價登錄

簡介 :
台北市大安區羅斯福路三段49號二十三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【耕曦】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月10日，總價 : 90,000,000元，單價(坪) : 1,172,486元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 76.76坪，主建物面積 : 33.6坪，附屬建物面積 : 1.4坪，陽台面積 : 3.58坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050721，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市大安區羅斯福路三段49號二十三樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區羅斯福路三段49號二十三樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大安區羅斯福路三段49號二十三樓的土地買賣實價登錄資料
● 【耕曦】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區羅斯福路三段的實價登錄
● 台北市大安區龍泉段三小段的實價登錄
● 台北市大安區羅斯福路三段49號二十三樓的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區羅斯福路三段49號二十三樓的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區羅斯福路三段49號二十三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10206	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段49號二十三樓	90,000,000	1,172,486	76.76	5.28

台北市大安區羅斯福路三段49號二十三樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.1坪	二十五層		一般事務所	鋼骨鋼筋混凝土造	105年7月21日
38.59坪	二十五層	二十三層陽臺雨遮	住家用	鋼骨鋼筋混凝土造	105年7月21日
0.73坪	二十五層		本共有部分之項目有梯廳１項。	鋼骨鋼筋混凝土造	105年7月21日
15.89坪	二十五層		本共有部分之項目有特別安全梯、梯廳、排煙室、進風管道、撒水管道、排水管道、川廊、門廳、緊急昇降機、行動不便者昇降機、電梯、陽台、排煙管道、給水管道、電氣管道、管委會使用空間、機電設備空間、雨水貯集池、中繼設備空間、消防專用蓄水池、防空避難室兼法定機車停車區、獎勵機車停車區、梯間、安全梯、防災中心、發電機室、排風管道、進風口、水池、台電配電場所、樓電梯間、水錶區、水箱、消防蓄水池、樓梯間、電梯機房、停車空間、垃圾處理室、汽車迴轉空間、電信室、備移空間、昇降機、倉儲式停車空間、移載單元、消防泵浦室、機電空間、	鋼骨鋼筋混凝土造	105年7月21日
21.46坪	二十五層		本共有部分之項目有特別安全梯、梯廳、排煙室、進風管道、撒水管道、排水管道、川廊、門廳、緊急昇降機、行動不便者昇降機、電梯、陽台、排煙管道、給水管道、電氣管道、管委會使用空間、機電設備空間、雨水貯集池、中繼設備空間、消防專用蓄水池、防空避難室兼法定機車停車區、獎勵機車停車區、梯間、安全梯、防災中心、發電機室、排風管道、進風口、水池、台電配電場所、樓電梯間、水錶區、水箱、消防蓄水池、樓梯間、電梯機房、停車空間、垃圾處理室、汽車迴轉空間、電信室、備移空間、昇降機、倉儲式停車空間、移載單元、消防泵浦室、機電空間、	鋼骨鋼筋混凝土造	105年7月21日

台北市大安區羅斯福路三段49號二十三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區龍泉段三小段 11040000 地號	1.41坪	958	100000	持分移轉
台北市大安區龍泉段三小段 11050000 地號	3.87坪	958	100000	持分移轉

台北市大安區羅斯福路三段49號二十三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.78坪
坡道平面	0	10.78坪

台北市大安區羅斯福路三段49號二十三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	耕曦
建號	台北市大安區羅斯福路三段４９號二十三樓的建號04059000
交易年月日	102年06月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區羅斯福路三段49號二十三樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	90,000,000元
單價(坪)	1,172,486元
土地移轉坪數	5.28坪
建物移轉總面積坪數	76.76坪
主建物面積	33.6坪
附屬建物面積	1.4坪
陽台面積	3.58坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	21.56坪
車位總價元	7200000元
移轉樓層	二十三層
總樓層數	二十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050721
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	1.本案為預售合約價格。2.二個車位無拆分單價。

【耕曦】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段59號二十四樓	102,500,000	1,231,083	83.26	5.9
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段57號三樓	45,000,000	995,355	45.21	2.88
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段51號十樓	45,300,000	1,348,214	33.6	2.67
11304	其他	台北市大安區羅斯福路三段49號等共有部分	3,500,000	31,818,182	10.66	0.11
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段49號八樓	69,500,000	1,262,259	55.06	4.24
11209	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段51號十樓	42,500,000	1,264,881	33.6	2.67
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段57號三樓	43,980,000	972,794	45.21	2.88
11107	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段53號七樓	23,890,000	867,781	27.53	2.12
11003	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段57號四樓	39,560,000	1,145,007	34.55	2.77
10911	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段49號二十一樓	70,408,888	988,889	71.2	5.22
10910	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段53號二十一樓	70,588,999	991,419	71.2	5.22
10910	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段53號二十三樓	73,068,000	954,763	76.53	5.28
10909	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段49號十九樓	68,280,000	1,127,849	60.54	5.11
10909	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段53號二十四樓	73,888,889	965,111	76.56	5.28
10906	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段49號十一樓	56,980,000	1,034,871	55.06	4.24
10905	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段51號十樓	36,500,000	1,086,310	33.6	2.67
10903	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段55號五樓	16,000,000	268,052	59.69	4.65
10903	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段53號22樓	72,988,988	953,730	76.53	5.28
10812	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段49號6樓	47,315,988	859,353	55.06	4.24
10812	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段55號15樓	73,999,888	949,569	77.93	5.85

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【耕曦】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區羅斯福路三段49號二十三樓的實價登錄詳細資料？	台北市大安區羅斯福路三段49號二十三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【耕曦】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月10日，總價 : 90,000,000元，單價(坪) : 1,172,486元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 76.76坪，主建物面積 : 33.6坪，附屬建物面積 : 1.4坪，陽台面積 : 3.58坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050721，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。