實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區羅斯福路二段49號四樓的實價登錄

簡介 :
台北市大安區羅斯福路二段49號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年10月27日，總價 : 38,750,000元，單價(坪) : 700,090元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 55.35坪，主建物面積 : 49.74坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.33坪，建物現況格局 : 7房, 1廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700803，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市大安區羅斯福路二段49號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區羅斯福路二段49號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區羅斯福路二段的實價登錄
● 台北市大安區金華段四小段的實價登錄
● 台北市大安區羅斯福路二段49號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區羅斯福路二段49號四樓的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區羅斯福路二段49號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10610	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段49號四樓	38,750,000	700,090	55.35	5.56

台北市大安區羅斯福路二段49號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
36	53.07坪	十二層	四層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	70年8月3日
36	2.28坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	70年8月3日

台北市大安區羅斯福路二段49號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區金華段四小段 08250000 地號	5.4坪	138	9375	持分移轉
台北市大安區金華段四小段 08250001 地號	0.04坪	138	9375	持分移轉
台北市大安區金華段四小段 08250002 地號	0.1坪	138	9375	持分移轉
台北市大安區金華段四小段 08250003 地號	0.02坪	138	9375	持分移轉

台北市大安區羅斯福路二段49號四樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市大安區羅斯福路二段４９號四樓的建號01135000
交易年月日	106年10月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區羅斯福路二段49號四樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	7房, 1廳, 4衛, 有隔間
總價元	38,750,000元
單價(坪)	700,090元
土地移轉坪數	5.56坪
建物移轉總面積坪數	55.35坪
主建物面積	49.74坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.33坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0700803
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段49號八樓	47,000,000	782,160	60.09	5.78
11306	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段41號十一樓之3	45,000,000	909,275	49.49	4.19
11202	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段41號八樓之2	24,000,000	872,093	27.52	2.34
11012	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段41號七樓之1	42,000,000	865,088	48.55	4.57
11011	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段41號六樓之2	37,500,000	908,430	41.28	3.52
11011	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段41號五樓之2	37,500,000	908,430	41.28	3.52
11003	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段41號八樓之1	42,000,000	865,088	48.55	4.69
10906	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段49號七樓	36,719,827	807,029	45.5	4.22
10805	辦公商業大樓(38年)	台北市大安區羅斯福路二段41號8樓之2	36,000,000	872,093	41.28	3.52
10711	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段41號10樓	12,000,000	247,117	48.56	4.53
10607	辦公商業大樓(36年)	台北市大安區羅斯福路二段41號五樓之2	36,330,000	880,087	41.28	3.52
10607	辦公商業大樓(36年)	台北市大安區羅斯福路二段41號六樓之2	36,330,000	880,087	41.28	3.52
10602	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段49號7樓	36,400,000	800,000	45.5	4.22
10507	辦公商業大樓(35年)	台北市大安區羅斯福路二段49號二樓	27,000,000	444,152	60.79	5.86

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1011101	台北市大安區羅斯福路二段４１號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	54445	41.28坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區羅斯福路二段49號四樓的實價登錄詳細資料？	台北市大安區羅斯福路二段49號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年10月27日，總價 : 38,750,000元，單價(坪) : 700,090元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 55.35坪，主建物面積 : 49.74坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.33坪，建物現況格局 : 7房, 1廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700803，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。