實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區羅斯福路二段85號十樓的實價登錄

簡介 :
台北市大安區羅斯福路二段85號十樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月13日，總價 : 44,550,000元，單價(坪) : 1,411,150元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 31.57坪，主建物面積 : 17.61坪，附屬建物面積 : 2.07坪，陽台面積 : 1.1坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1101028，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 黃炯祥，設計人事務所 : 黃炯祥建築師事務所，監造人事務所 : 黃炯祥建築師事務所，使用分區 : 商三特(商二)、住3

🖇目錄
● 台北市大安區羅斯福路二段85號十樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區羅斯福路二段85號十樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大安區羅斯福路二段85號十樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區羅斯福路二段的實價登錄
● 台北市大安區龍泉段三小段的實價登錄
● 台北市大安區羅斯福路二段85號十樓的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區羅斯福路二段85號十樓的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區羅斯福路二段85號十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號十樓	44,550,000	1,411,150	31.57	2.82

台北市大安區羅斯福路二段85號十樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	10.79坪	十五層		本共有部分之項目有梯廳、騎樓、管委會使用空間、機電設備空間（電錶室）、緊急升降機、無障礙電梯、戶外安全梯Ａ、無障礙戶外安全梯Ｂ、排煙室、陽台、雨遮、機電設備空間（水錶室）、消防水箱、水箱、電梯機房、停車空間兼防空避難室、機房、電信室、台電配電場所、無障礙安全梯Ｃ、發電機室、停車空間及消防泵浦室等二十三項。	鋼骨造	110年10月28日
2	20.78坪	十五層	十層陽台雨遮	住家用	鋼骨造	110年10月28日

台北市大安區羅斯福路二段85號十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區龍泉段三小段 02130000 地號	2.79坪	2496	200000	持分移轉
台北市大安區龍泉段三小段 02160000 地號	0.03坪	2496	200000	持分移轉

台北市大安區羅斯福路二段85號十樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110使字第0142號	1101028
建造執照	104建字第0086號	1040401

台北市大安區羅斯福路二段85號十樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市大安區羅斯福路二段８５號十樓的建號04235000
交易年月日	112年08月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區羅斯福路二段85號十樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	44,550,000元
單價(坪)	1,411,150元
土地移轉坪數	2.82坪
建物移轉總面積坪數	31.57坪
主建物面積	17.61坪
附屬建物面積	2.07坪
陽台面積	1.1坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	1101028
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有

相關的實價登錄資訊

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號十樓之5	43,607,121	1,093,733	39.87	2.69
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號十樓之7	40,491,898	1,094,671	36.99	2.43
11305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號九樓之3	44,070,000	1,253,057	35.17	2.27
11303	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號四樓之1	33,000,000	1,536,313	21.48	1.92
11208	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號十五樓之7	45,090,000	1,218,978	36.99	2.43
11208	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號九樓之2	32,880,000	1,528,591	21.51	1.92
11208	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號十五樓之1	30,820,000	1,437,500	21.44	1.91
11208	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號十三樓之2	33,000,000	1,534,170	21.51	1.92
11207	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號十樓之3	36,180,000	1,437,426	25.17	2.24
11207	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號十樓之2	30,360,000	1,411,437	21.51	1.92
11206	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號十樓之1	30,480,000	1,421,642	21.44	1.91
11206	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號十五樓之2	31,120,000	1,446,769	21.51	1.92
11206	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號十樓之6	30,050,000	1,471,596	20.42	1.83
11205	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號十二樓之2	30,700,000	1,427,243	21.51	1.92
11205	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號十四樓之2	31,100,000	1,445,839	21.51	1.92
11204	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號三樓之7	40,500,000	1,110,197	36.48	2.39
11203	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號十三樓	49,480,000	1,190,281	41.57	2.84
11203	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號十一樓之2	30,380,000	1,412,366	21.51	1.92
11202	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號十四樓之1	30,880,000	1,440,299	21.44	1.91
11202	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段85號九樓之6	30,000,000	1,469,148	20.42	1.83

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至台北市大安區龍泉段三小段的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120611	台北市大安區羅斯福路二段８５號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	31.57坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區羅斯福路二段85號十樓的實價登錄詳細資料？	台北市大安區羅斯福路二段85號十樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月13日，總價 : 44,550,000元，單價(坪) : 1,411,150元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.57坪，主建物面積 : 17.61坪，附屬建物面積 : 2.07坪，陽台面積 : 1.1坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1101028，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 黃炯祥，設計人事務所 : 黃炯祥建築師事務所，監造人事務所 : 黃炯祥建築師事務所，使用分區 : 商三特(商二)、住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。