實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區羅斯福路二段91號二十五樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市大安區羅斯福路二段91號二十五樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【吉第】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月04日，總價 : 30,000,000元，單價(坪) : 660,502元，本次交易標的為住宅大樓二十五層，含土地8筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 45.42坪，主建物面積 : 33.57坪，附屬建物面積 : 0.22坪，陽台面積 : 5.47坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790927，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市大安區羅斯福路二段91號二十五樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區羅斯福路二段91號二十五樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【吉第】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區羅斯福路二段的實價登錄
● 台北市大安區龍泉段三小段的實價登錄
● 台北市大安區羅斯福路二段91號二十五樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區羅斯福路二段91號二十五樓之2的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區羅斯福路二段91號二十五樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段91號二十五樓之2	30,000,000	660,502	45.42	3.1

台北市大安區羅斯福路二段91號二十五樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	39.25坪	二十六層	二十五層陽臺見使用執照	住家用	鋼筋混凝土造	79年9月27日
30	6.17坪	二十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年9月27日

台北市大安區羅斯福路二段91號二十五樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區龍泉段三小段 02140000 地號	0.23坪	84	30000	持分移轉
台北市大安區龍泉段三小段 02140003 地號	1.55坪	84	30000	持分移轉
台北市大安區龍泉段三小段 02200000 地號	0.25坪	84	30000	持分移轉
台北市大安區龍泉段三小段 02230000 地號	0.42坪	84	30000	持分移轉
台北市大安區龍泉段三小段 02230001 地號	0.02坪	84	30000	持分移轉
台北市大安區龍泉段三小段 02230005 地號	0.38坪	84	30000	持分移轉
台北市大安區龍泉段三小段 02230006 地號	0.18坪	84	30000	持分移轉
台北市大安區龍泉段三小段 02250000 地號	0.07坪	84	30000	持分移轉

台北市大安區羅斯福路二段91號二十五樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	吉第
建號	台北市大安區羅斯福路二段９１號二十五樓之２的建號02724000
交易年月日	109年11月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區羅斯福路二段91號二十五樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	30,000,000元
單價(坪)	660,502元
土地移轉坪數	3.1坪
建物移轉總面積坪數	45.42坪
主建物面積	33.57坪
附屬建物面積	0.22坪
陽台面積	5.47坪
移轉樓層	二十五層
總樓層數	二十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790927
交易筆棟數	土地8建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

【吉第】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段93號六樓之2	14,000,000	962,861	14.54	1
11306	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段91號地下一層等2筆	140,000,000	328,369	426.35	24.15
11302	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段93號十四樓之1	13,800,000	949,106	14.54	1
11203	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段93號十九樓之1	14,950,000	1,028,198	14.54	1
11105	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段93號六樓之6	15,580,000	1,016,308	15.33	1
11102	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段95號十二樓之2	45,400,000	999,560	45.42	3.1
11008	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段93號六樓之5	13,800,000	898,438	15.36	1
11007	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段93號二十五樓之1	14,000,000	962,861	14.54	1
10907	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段93號十樓之1	13,550,000	931,912	14.54	1
10907	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段95號五樓之3	38,570,000	860,169	44.84	3.1
10905	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段95號10樓之1	40,680,000	831,392	48.93	3.32
10902	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段93號25樓之3	24,350,000	960,174	25.36	1.77
10812	辦公商業大樓(29年)	台北市大安區羅斯福路二段93號19樓	23,290,000	920,190	25.31	1.77
10810	套房(29年) (1房1廳1衛)	台北市大安區羅斯福路二段93號14樓之1	13,800,000	949,106	14.54	1
10803	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段93號6樓之2	13,600,000	935,351	14.54	1
10801	辦公商業大樓(29年)	台北市大安區羅斯福路二段91號17樓之1	3,060,000	128,302	23.85	1.22
10712	其他(28年)	台北市大安區羅斯福路二段95號地下之一	7,500,000	5,639,098	40.08	1.33
10712	辦公商業大樓(28年)	台北市大安區羅斯福路二段95號2樓	292,860,000	907,586	322.68	22.16
10711	其他(28年)	台北市大安區羅斯福路二段89號等房屋地下三層	3,500,000	7,954,545	10.69	0.44
10710	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路二段93號十九樓之3	21,200,000	775,137	27.35	1.88

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091013	台北市大安區羅斯福路二段９３號十九樓之１	辦公商業大樓	25000	14.54坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1061121	台北市大安區羅斯福路二段９３號２５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	25.36坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十五層
1061110	台北市大安區羅斯福路２段９１號２４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	45.42坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十四層
1061110	台北市大安區羅斯福路２段９１號２４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	44.84坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十四層
1060224	台北市大安區羅斯福路二段９３號６樓之２	辦公商業大樓	25000	14.54坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1051125	台北市大安區羅斯福路二段９３號６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	25.36坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1020809	台北市大安區羅斯福路二段９３號６樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	15.36坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1020731	台北市大安區羅斯福路二段９３號１０樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	27.35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1020510	台北市大安區羅斯福路二段９３號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	17.52坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1010815	台北市大安區羅斯福路二段９３號１０樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	27.35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區羅斯福路二段91號二十五樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市大安區羅斯福路二段91號二十五樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【吉第】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月04日，總價 : 30,000,000元，單價(坪) : 660,502元，本次交易標的為住宅大樓二十五層，含土地8筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.42坪，主建物面積 : 33.57坪，附屬建物面積 : 0.22坪，陽台面積 : 5.47坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790927，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。