實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區辛亥路一段89號20樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市大安區辛亥路一段89號20樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【羅曼羅蘭藝術廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月12日，總價 : 48,000,000元，單價(坪) : 753,650元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 63.69坪，主建物面積 : 45.67坪，附屬建物面積 : 1.32坪，陽台面積 : 5.6坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791219，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市大安區辛亥路一段89號20樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區辛亥路一段89號20樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大安區辛亥路一段89號20樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【羅曼羅蘭藝術廣場】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區辛亥路一段的實價登錄
● 台北市大安區龍泉段二小段的實價登錄
● 台北市大安區辛亥路一段89號20樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區辛亥路一段89號20樓之2的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區辛亥路一段89號20樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10805	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區辛亥路一段89號20樓之2	48,000,000	753,650	63.69	3.32

台北市大安區辛亥路一段89號20樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	0.01坪	二十七層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年12月19日
28	42.62坪	二十七層	二十層陽臺花台見使用執照	住家用	鋼筋混凝土造	79年12月19日
28	9.98坪	二十七層	地下三層	見使用執照	鋼筋混凝土造	79年12月19日
28	11.08坪	二十七層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年12月19日

台北市大安區辛亥路一段89號20樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區龍泉段二小段 07570000 地號	2.34坪	576	100000	持分移轉
台北市大安區龍泉段二小段 07570001 地號	0.96坪	576	100000	持分移轉
台北市大安區龍泉段二小段 07570002 地號	0.02坪	576	100000	持分移轉

台北市大安區辛亥路一段89號20樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台北市大安區辛亥路一段89號20樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	羅曼羅蘭藝術廣場
交易年月日	108年05月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區辛亥路一段89號20樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	48,000,000元
單價(坪)	753,650元
土地移轉坪數	3.32坪
建物移轉總面積坪數	63.69坪
主建物面積	45.67坪
附屬建物面積	1.32坪
陽台面積	5.6坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	二十層
總樓層數	二十七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0791219
交易筆棟數	土地3建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【羅曼羅蘭藝術廣場】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	其他(33年)	台北市大安區辛亥路一段93號地下二層	1,000,000	正無窮大	7.98	0
11206	其他(33年)	台北市大安區辛亥路一段93號地下	1,600,000	正無窮大	16.09	0
11206	其他(33年)	台北市大安區辛亥路一段93號地下	1,000,000	正無窮大	8.05	0
11012	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區辛亥路一段93號十七樓之1	39,980,000	902,687	44.29	2.7
11008	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區辛亥路一段89號八樓	42,000,000	733,624	57.25	2.96
10912	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區辛亥路一段89號十八樓	39,990,000	838,892	47.67	2.91
10912	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區辛亥路一段89號二十三樓之1	39,000,000	722,624	53.97	2.74
10909	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區辛亥路一段93號八樓	47,000,000	782,290	60.08	3.32
10907	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區辛亥路一段93號六樓	38,200,000	770,938	49.55	3.01
10808	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區辛亥路一段93號17樓之3	43,800,000	722,772	60.6	3.1
10806	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區辛亥路一段89號12樓之2	47,500,000	760,365	62.47	3.32
10806	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區辛亥路一段89號4樓之3	30,500,000	749,570	40.69	2.49
10805	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區辛亥路一段89號8樓之1	33,000,000	750,170	43.99	2.68
10601	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區辛亥路一段93號12樓之1	36,700,000	669,464	54.82	2.76
10512	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區辛亥路一段89號四樓	37,250,000	650,996	57.22	2.96
10506	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區辛亥路一段89號3樓之1	34,080,000	637,605	53.45	2.72
10406	其他(25年)	台北市大安區辛亥路一段93號地下二層	3,500,000	58,333,333	10.72	0.06
10401	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區辛亥路一段93號16樓之3	49,500,000	819,536	60.4	3.1
10312	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區辛亥路一段93號八樓之1	40,000,000	903,138	44.29	2.45
10302	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區辛亥路一段93號3樓之2	47,470,000	766,634	61.92	3.22

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【羅曼羅蘭藝術廣場】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081122	台北市大安區辛亥路一段８９號三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	43.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1050925	台北市大安區辛亥路一段８９號三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	43.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1050727	台北市大安區辛亥路一段９３號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	49.55坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區辛亥路一段89號20樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市大安區辛亥路一段89號20樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【羅曼羅蘭藝術廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月12日，總價 : 48,000,000元，單價(坪) : 753,650元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 63.69坪，主建物面積 : 45.67坪，附屬建物面積 : 1.32坪，陽台面積 : 5.6坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791219，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。