實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區金山南路二段239號八樓的實價登錄

簡介 :
台北市大安區金山南路二段239號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【和平大苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 94年05月12日，總價 : 20,310,000元，單價(坪) : 342,669元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 59.27坪，主建物面積 : 25.51坪，附屬建物面積 : 0.57坪，陽台面積 : 2.3坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1031224，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳傳宗，設計人事務所 : 陳傳宗建築師事務所，使用分區 : 商三(原屬商二)、商三(原住三之一)、商三(原屬住三)

🖇目錄
● 台北市大安區金山南路二段239號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區金山南路二段239號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大安區金山南路二段239號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大安區金山南路二段239號八樓的建造執照、使用執照
● 【和平大苑】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區金山南路二段的實價登錄
● 台北市大安區金華段二小段的實價登錄
● 台北市大安區金山南路二段239號八樓的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區金山南路二段239號八樓的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區金山南路二段239號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
09405	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區金山南路二段239號八樓	20,310,000	342,669	59.27	1.87

台北市大安區金山南路二段239號八樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4.79坪	三十八層		本共有部分梯廳、緊急升降機兼行動不便者使用、進氣管道、排煙管道、地下室排風管道、門廳、Ｂ１梯、Ｂ２梯、梯廳兼排煙室、梯間、機房、水箱、地下室排風、緊急升降機進氣管道、緊急升降機排煙管道、電梯機坑、Ｂ棟水箱及陽台等１８項。	鋼骨造	103年12月24日
8.52坪	三十八層		本共有部分梯廳、緊急升降機、汽車車道、梯間兼排煙室、緊急升降機、進氣管道、排煙管道、Ａ３梯、地下室排風管道、機電設備、排煙室、地下室進風管道及停車空間、消防泵浦室等１４項。	鋼骨造	103年12月24日
14.19坪	三十八層	八層陽臺雨遮	住家用	鋼骨造	103年12月24日
2.13坪	三十八層		本共有部分Ｂ３梯、管理員室、防災中心、陽台、停車位、機電設備空間、機車停車空間、緊急發電機室、發電機排氣管道、機車車道、梯廳、停車空間、電錶區、受電室、台電配電室、Ａ３梯、地下室排風管道、緊急升降機進氣管道、緊急升降機排煙管道、梯間兼排煙室、機電設備１至７、進氣管道、排煙管道、防空避難室兼停車空間及社區遊憩設施等３１項。	鋼骨造	103年12月24日

台北市大安區金山南路二段239號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區金華段二小段 09630000 地號	0.93坪	1067000000	1000000000000	持分移轉

台北市大安區金山南路二段239號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	7.51坪	地下五樓含以下
坡道機械	0	7.51坪	地下五樓含以下

台北市大安區金山南路二段239號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103使字第0327號	1031224
建造執照	100建字第0006號	1000106

台北市大安區金山南路二段239號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	和平大苑
建號	台北市大安區金山南路二段２３９號八樓的建號04899000
交易年月日	94年05月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區金山南路二段239號八樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	20,310,000元
單價(坪)	342,669元
土地移轉坪數	1.87坪
建物移轉總面積坪數	59.27坪
主建物面積	25.51坪
附屬建物面積	0.57坪
陽台面積	2.3坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	15.02坪
移轉樓層	八層
總樓層數	三十八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1031224
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	1.建商與地主合建案2.依94年合建契約書約定辦理，致交易價格異於行情3.二個車位及部分房屋面積29.74坪是依合建契約分回，部分房屋面積14.51坪是依每坪140萬元增選購

【和平大苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區金山南路二段235號二樓	30,000,000	1,401,869	21.4	1.54
11112	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區金山南路二段235號二樓	29,500,000	1,378,505	21.4	1.54
11109	其他	台北市大安區和平東路一段99號等共有部分	4,000,000	36,363,636	9.28	0.11
11105	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區金山南路二段235號七樓	65,000,000	1,189,169	54.66	3.36
11105	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區金山南路二段233號三樓	30,880,000	828,771	37.26	1.69
11102	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路一段101號十三樓	278,800,000	1,553,723	179.44	11.42
11101	其他	台北市大安區和平東路一段99號等共有部分	4,300,000	47,777,778	8.02	0.09
11101	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路一段111號二十七樓	215,555,168	1,644,832	131.05	8.85
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路一段101號二十一樓	258,000,000	1,579,721	163.32	10.26
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路一段111號二十一樓	258,000,000	1,567,055	164.64	10.21
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路一段101號十九樓	239,880,000	1,457,528	164.58	10.27
11008	其他	台北市大安區和平東路一段99號等共有部分	9,400,000	52,222,222	16.04	0.18
11006	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路一段101號二十三樓	285,000,000	1,380,212	206.49	11.76
11006	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路一段101號二十八樓	304,280,000	1,549,445	196.38	11.66
11005	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路一段111號三十二樓	320,000,000	1,629,494	196.38	11.66
11005	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路一段111號八樓	258,000,000	1,412,306	182.68	11.51
11004	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路一段101號五樓	170,880,000	1,164,033	146.8	9.01
11003	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路一段101號二十四樓	276,600,000	1,512,467	182.88	11.45
11003	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路一段101號十一樓	237,000,000	1,293,527	183.22	11.47
11001	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路一段101號二十二樓	287,330,000	1,497,446	191.88	11.59

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【和平大苑】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081104	台北市大安區金山南路二段２３３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	36.91坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1070726	台北市大安區金山南路二段２３５號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	21.4坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1060424	台北市大安區金山南路二段２３９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	63000	59.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1060424	台北市大安區金山南路二段２３９號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33423	22.32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1051003	台北市大安區金山南路二段２３３號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	21.89坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1050509	台北市大安區金山南路二段２３５號２樓	辦公商業大樓	50000	21.4坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1041113	台北市大安區金山南路二段２３９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	68000	59.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1041112	台北市大安區金山南路二段２３９號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	22.32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區金山南路二段239號八樓的實價登錄詳細資料？	台北市大安區金山南路二段239號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【和平大苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 94年05月12日，總價 : 20,310,000元，單價(坪) : 342,669元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 59.27坪，主建物面積 : 25.51坪，附屬建物面積 : 0.57坪，陽台面積 : 2.3坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1031224，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳傳宗，設計人事務所 : 陳傳宗建築師事務所，使用分區 : 商三(原屬商二)、商三(原住三之一)、商三(原屬住三)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。