實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區三福街74巷3號二樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區三福街74巷3號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年04月10日，總價 : 17,880,000元，單價(坪) : 531,668元，本次交易標的為公寓二層，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 33.63坪，主建物面積 : 21.1坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.95坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070724，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 蕭力仁，設計人事務所 : 蕭力仁建築師事務所，監造人事務所 : 蕭力仁建築師事務所，使用分區 : 第四種住宅

🖇目錄
● 台北市文山區三福街74巷3號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區三福街74巷3號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區三福街74巷3號二樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區三福街的實價登錄
● 台北市文山區景美段一小段的實價登錄
● 台北市文山區三福街74巷3號二樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區三福街74巷3號二樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區三福街74巷3號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	公寓(3年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區三福街74巷3號二樓	17,880,000	531,668	33.63	7.99

台北市文山區三福街74巷3號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	7.58坪	五層		共有部分，本共有部分之項目有樓梯間、台電配電室、機房、水箱、防空避難室、梯廳、發電機等７項。	鋼筋混凝土造	107年7月24日
3	26.05坪	五層	二層陽臺	集合住宅	鋼筋混凝土造	107年7月24日

台北市文山區三福街74巷3號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區景美段一小段 07000001 地號	0.04坪	1	20	持分移轉
台北市文山區景美段一小段 07040003 地號	0.28坪	1	40	持分移轉
台北市文山區景美段一小段 07100000 地號	0.73坪	1	40	持分移轉
台北市文山區景美段一小段 07170000 地號	6.71坪	258	10000	持分移轉
台北市文山區景美段一小段 07180000 地號	0.22坪	516	10000	持分移轉

台北市文山區三福街74巷3號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	096使字第0354號	0960912
建造執照	092建字第0100號	0920425

台北市文山區三福街74巷3號二樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市文山區三福街７４巷３號二樓的建號03012000
交易年月日	110年04月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區三福街74巷3號二樓
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	17,880,000元
單價(坪)	531,668元
土地移轉坪數	7.99坪
建物移轉總面積坪數	33.63坪
主建物面積	21.1坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.95坪
移轉樓層	二層
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070724
交易筆棟數	土地5建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區景興路28號三樓	18,800,000	567,976	33.1	8.81
11306	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區景興路42巷4弄14號四樓	17,800,000	430,576	41.34	12.74
11205	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區景興路22號三樓	15,000,000	453,172	33.1	8.82
11002	公寓(3年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區三福街74巷3號三樓	16,700,000	496,580	33.63	7.73
10912	公寓 (5樓含以下無電梯)	台北市文山區景興路42巷4弄12號三樓	15,230,000	409,849	37.16	12.54
10911	公寓(2年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區三福街74巷5號二樓	16,380,000	487,065	33.63	7.77
10910	公寓(2年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區三福街74巷1號二樓	16,360,000	454,318	36.01	7.87
10906	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區景興路42巷4弄14號四樓	17,440,000	421,867	41.34	12.74
10804	公寓 (5樓含以下無電梯)	台北市文山區景興路42巷4弄10號2樓	15,000,000	390,523	38.41	12.59
10708	其他	台北市文山區景美段一小段700-1地號	2,350,000	2,865,854	0	0.82
10611	公寓 (5樓含以下無電梯)	台北市文山區景興路30號4樓	11,800,000	350,148	33.7	8.99
10611	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區景興路10巷7號3樓	11,900,000	447,705	26.58	7.44
10603	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區景興路22號四樓	12,600,000	380,665	33.1	8.82
10602	公寓 (5樓含以下無電梯)	台北市文山區景興路24號三樓	6,750,000	407,855	16.55	4.41
10304	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區景興路22號5樓	18,100,000	479,089	37.78	8.82
10303	公寓 (5樓含以下無電梯)	台北市文山區景興路42巷4弄14號三樓	9,300,000	224,964	41.34	12.74
10212	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區景興路十巷五號二樓	6,500,000	256,917	25.3	7.31
10206	公寓 (5樓含以下無電梯)	台北市文山區景興路28號	29,000,000	1,155,839	25.09	5.14
10204	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區景興路10巷3號3樓	13,100,000	517,787	25.3	7.21
10203	店面(33年) (店鋪)	台北市文山區景興路30之1號	14,500,000	933,677	15.53	3.12

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030420	台北市文山區景興路３０之１號	公寓 (5樓含以下無電梯)	24000	12.88坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區三福街74巷3號二樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區三福街74巷3號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年04月10日，總價 : 17,880,000元，單價(坪) : 531,668元，本次交易標的為公寓二層，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.63坪，主建物面積 : 21.1坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.95坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070724，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 蕭力仁，設計人事務所 : 蕭力仁建築師事務所，監造人事務所 : 蕭力仁建築師事務所，使用分區 : 第四種住宅
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。