實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區三福街9巷12號的實價登錄

簡介 :
台北市文山區三福街9巷12號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【雅景花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月12日，總價 : 58,000,000元，單價(坪) : 570,473元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 101.67坪，主建物面積 : 40.04坪，附屬建物面積 : 1.83坪，陽台面積 : 5.81坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990929，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 戚雅各，設計人事務所 : 戚雅各建築師事務所，監造人事務所 : 戚雅各建築師事務所，使用分區 : 住4

🖇目錄
● 台北市文山區三福街9巷12號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區三福街9巷12號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區三福街9巷12號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區三福街9巷12號的建造執照、使用執照
● 【雅景花園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區三福街的實價登錄
● 台北市文山區景美段一小段的實價登錄
● 台北市文山區三福街9巷12號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區三福街9巷12號的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區三福街9巷12號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷12號	58,000,000	570,473	101.67	9.69

台北市文山區三福街9巷12號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	32.29坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有：停車空間、防空避難室兼停車空間等２項。	鋼筋混凝土造	99年9月29日
4	47.68坪	十五層	一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	99年9月29日
4	21.7坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有：梯廳兼排煙室、通廊、管委會使用空間（一、二、三）、雨遮、陽台、門廳、車道、台電配電場所（室）、管理員室、消防泵浦室、消防水箱、發電機房、污水處理機房（Ａ、Ｂ、Ｃ）棟、電梯間（Ａ、Ｂ、Ｃ）棟、機車停車空間、機房、水箱（Ａ、Ｂ、Ｃ）棟等１７項。	鋼筋混凝土造	99年9月29日

台北市文山區三福街9巷12號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區景美段一小段 05220000 地號	9.69坪	132	10000	持分移轉

台北市文山區三福街9巷12號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.76坪
坡道機械	0	10.76坪
坡道機械	0	10.76坪

台北市文山區三福街9巷12號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0324號	0990929
建造執照	097建字第0359號	0970822

台北市文山區三福街9巷12號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	雅景花園
建號	台北市文山區三福街９巷１２號的建號02866000
交易年月日	103年06月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區三福街9巷12號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	58,000,000元
單價(坪)	570,473元
土地移轉坪數	9.69坪
建物移轉總面積坪數	101.67坪
主建物面積	40.04坪
附屬建物面積	1.83坪
陽台面積	5.81坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	32.29坪
車位總價元	5400000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990929
交易筆棟數	土地1建物1車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【雅景花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷8號六樓	53,000,000	706,008	75.07	8.58
11002	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷10號三樓之2	22,000,000	558,659	39.38	3.89
10712	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷10號8樓之2	19,500,000	494,673	39.42	3.89
10708	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷10號15樓	11,900,000	422,735	28.15	3.05
10703	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷10號8樓之2	18,850,000	478,184	39.42	3.89
10612	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷10號2樓	29,700,000	527,531	56.3	6.09
10607	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷2號6樓之1	28,000,000	521,027	53.74	5.8
10512	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷8號7樓	37,500,000	499,534	75.07	8.58
10508	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷10號11樓	29,800,000	529,307	56.3	6.09
10412	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷2號十一樓之1	5,200,000	96,816	53.71	5.72
10410	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷10號五樓之2	20,100,000	510,411	39.38	3.89
10409	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷2號5樓	37,600,000	542,725	69.28	7.78
10408	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷10號3樓之2	20,350,000	516,760	39.38	3.89
10405	其他	台北市文山區三福街9巷2號等共有部分	1,650,000	23,571,429	10.76	0.07
10405	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷10號10樓之1	21,300,000	542,399	39.27	3.82
10403	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷2號7樓之2	33,380,000	553,566	60.3	6.6
10311	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷2號10樓	6,500,000	93,822	69.28	7.78
10306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷2號十一樓	6,520,000	94,111	69.28	7.78
10305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷10號十一樓之2	23,000,000	583,460	39.42	3.89
10303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區三福街9巷10號2樓之2	18,200,000	635,919	28.62	3.82

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【雅景花園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1021210	台北市文山區三福街９巷１０號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27982	39.38坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區三福街9巷12號的實價登錄詳細資料？	台北市文山區三福街9巷12號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【雅景花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月12日，總價 : 58,000,000元，單價(坪) : 570,473元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 101.67坪，主建物面積 : 40.04坪，附屬建物面積 : 1.83坪，陽台面積 : 5.81坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990929，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 戚雅各，設計人事務所 : 戚雅各建築師事務所，監造人事務所 : 戚雅各建築師事務所，使用分區 : 住4
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。