實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【橡園朋】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年09月25日，總價 : 22,580,000元，單價(坪) : 430,505元，本次交易標的為華廈六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 52.45坪，主建物面積 : 21.57坪，附屬建物面積 : 2.82坪，陽台面積 : 2.23坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060104，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王志祥，設計人事務所 : 王志祥建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓的建造執照、使用執照
● 【橡園朋】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區下崙路的實價登錄
● 台北市文山區實踐段一小段的實價登錄
● 台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10809	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓	22,580,000	430,505	52.45	10.04

台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	10.89坪	七層		共有部分，本共有部分之項目有汽車升降載臺機坑、停車空間、停車出入空間等３項。	鋼筋混凝土造	106年1月4日
3	14.95坪	七層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳、安全梯＃１至＃４、無障礙電梯、公寓大廈管理空間、管理員室、汽車升降載臺機坑（兼用機車）、陽台、雨遮、防空避難室兼停車空間、停車位、排氣管道、進氣管道、進風管道、停車出入空間、台電配電室、電信室、排風管道、緊急發電機室、水箱、消防泵浦室、樓電梯間、服務專用梯、水錶間、樓梯間、昇降機設備機械室、消防水箱、機車停車空間等３０項。	鋼筋混凝土造	106年1月4日
3	26.61坪	七層	六層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	106年1月4日

台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區實踐段一小段 00540000 地號	10.04坪	373	10000	持分移轉

台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.89坪

台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106使字第0003號	1060104
建造執照	102建字第0192號	1020710

台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	橡園朋
建號	台北市文山區下崙路１１巷１３之２號６樓的建號04113000
交易年月日	108年09月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	22,580,000元
單價(坪)	430,505元
土地移轉坪數	10.04坪
建物移轉總面積坪數	52.45坪
主建物面積	21.57坪
附屬建物面積	2.82坪
陽台面積	2.23坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.89坪
移轉樓層	六層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060104
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【橡園朋】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	其他	台北市文山區下崙路11巷17號等共有部分	1,850,000	正無窮大	10.89	0
11208	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區下崙路11巷17號	25,500,000	601,699	42.38	9.5
11203	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區下崙路11巷13號四樓	27,500,000	408,800	67.27	10.98
11108	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區下崙路11巷17號二樓	22,510,000	556,765	40.43	9.77
11104	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區下崙路11巷15號	28,000,000	561,798	49.84	9.91
11103	其他	台北市文山區下崙路11巷17號等共有部分	1,400,000	正無窮大	10.89	0
11101	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區下崙路11巷17號三樓	20,200,000	499,629	40.43	9.77
11012	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區下崙路11巷13號四樓	23,600,000	350,825	67.27	10.98
11012	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區下崙路11巷13號二樓	19,280,000	341,965	56.38	10.98
11004	其他(4年)	台北市文山區下崙路11巷15號（含二樓至六樓）、13之3號、13之2號（含二樓至七樓）、13之1號、13號二樓至七樓及17號（含二樓至七樓）地下層	2,230,000	74,333,333	12.69	0.03
10911	其他(3年)	台北市文山區下崙路11巷15號（含二樓至六樓）、13之3號、13之2號（含二樓至七樓）、13之1號、13號二樓至七樓及17號（含二樓至七樓）地下層	2,200,000	73,333,333	12.69	0.03
10908	其他(3年)	台北市文山區下崙路11巷15號（含二樓至六樓）、13之3號、13之2號（含二樓至七樓）、13之1號、13號二樓至七樓及17號（含二樓至七樓）地下層	2,150,000	71,666,667	12.69	0.03
10805	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區下崙路11巷15號2樓	23,500,000	434,541	54.08	10.42
10801	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區下崙路11巷17號三樓	19,000,000	469,948	40.43	9.77
10710	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區下崙路11巷17號4樓	21,880,000	541,182	40.43	9.77
10710	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區下崙路11巷13之2號2樓	22,000,000	529,355	41.56	10.04
10708	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區下崙路11巷17號三樓	21,700,000	536,730	40.43	9.77
10704	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區下崙路11巷17號五樓	20,880,000	516,448	40.43	9.77
10703	其他(1年)	台北市文山區下崙路11巷15號（含二樓至六樓）、13之3號、13之2號（含二樓至七樓）、13之1號、13號二樓至七樓及17號（含二樓至七樓）地下層	5,600,000	70,000,000	38.07	0.08
10703	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區下崙路11巷15號5樓	22,620,000	523,732	43.19	10.42

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130601	台北市文山區下崙路１１巷１３號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	35100	56.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120531	台北市文山區下崙路１１巷１３號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	35100	56.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1110527	台北市文山區下崙路１１巷１３號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	35100	56.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1070328	台北市文山區下崙路１１巷１５號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	29000	43.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區下崙路11巷13之2號6樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【橡園朋】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年09月25日，總價 : 22,580,000元，單價(坪) : 430,505元，本次交易標的為華廈六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 52.45坪，主建物面積 : 21.57坪，附屬建物面積 : 2.82坪，陽台面積 : 2.23坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060104，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王志祥，設計人事務所 : 王志祥建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。