實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區久康街26號四樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區久康街26號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【川露】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月17日，總價 : 18,200,000元，單價(坪) : 637,478元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 28.55坪，主建物面積 : 13.14坪，附屬建物面積 : 3.19坪，陽台面積 : 1.41坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980805，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 宋紹洋，設計人事務所 : 紹洋建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市文山區久康街26號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區久康街26號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區久康街26號四樓的建造執照、使用執照
● 【川露】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區久康街的實價登錄
● 台北市文山區久康街26號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區久康街26號四樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區久康街26號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區久康街26號四樓	18,200,000	637,478	28.55	6.7
10412	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區久康街26號4樓	12,400,000	434,326	28.55	6.7
10111	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區久康街26號四樓	5,367,400	376,132	14.27	3.35

台北市文山區久康街26號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	10.81坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	98年8月5日
15	17.74坪	七層	四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	98年8月5日

台北市文山區久康街26號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區木柵段一小段 05900000 地號	6.7坪	751	10000	持分移轉

台北市文山區久康街26號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	098使字第0291號	0980805
建造執照	096建字第0287號	0960611

台北市文山區久康街26號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	川露
建號	台北市文山區久康街２６號四樓的建號02499000
交易年月日	113年04月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區久康街26號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	18,200,000元
單價(坪)	637,478元
土地移轉坪數	6.7坪
建物移轉總面積坪數	28.55坪
主建物面積	13.14坪
附屬建物面積	3.19坪
陽台面積	1.41坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0980805
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	099

【川露】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區久康街26號五樓之1	8,880,000	644,412	13.78	2.63
11103	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區久康街26號七樓	13,300,000	619,469	21.47	5.04
10905	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區久康街26號5樓	12,250,000	393,891	31.1	6.71
10704	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區久康街26號5樓之2	11,600,000	436,583	26.57	6.28
10704	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區久康街26號五樓	12,000,000	385,852	31.1	6.71
10510	套房(7年) (1房1廳1衛)	台北市文山區久康街26號5樓之1	7,150,000	518,868	13.78	2.63
10412	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區久康街26號4樓	12,400,000	434,326	28.55	6.7
10401	套房(6年) (1房1廳1衛)	台北市文山區久康街26號5樓之1	7,100,000	515,239	13.78	2.63
10308	套房(5年) (1房1廳1衛)	台北市文山區久康街26號4樓之1	7,000,000	623,330	11.23	2.62
10308	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區久康街26號4樓之2	13,880,000	476,648	29.12	6.29
10211	套房(4年) (1房1廳1衛)	台北市文山區久康街26號2樓之1	7,300,000	650,045	11.23	2.62
10208	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區久康街26號6樓等2筆	17,000,000	514,839	33.02	6.74
10111	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區久康街26號四樓	5,367,400	376,132	14.27	3.35
10108	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區久康街26號5樓之1	6,050,000	439,042	13.78	2.63
10108	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區久康街26號三樓之2	11,400,000	429,055	26.57	6.28

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120807	台北市文山區久康街２６號二樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	11.23坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1110801	台北市文山區久康街２６號二樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	11.23坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區久康街26號四樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區久康街26號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【川露】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月17日，總價 : 18,200,000元，單價(坪) : 637,478元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 28.55坪，主建物面積 : 13.14坪，附屬建物面積 : 3.19坪，陽台面積 : 1.41坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980805，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 宋紹洋，設計人事務所 : 紹洋建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。