實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區仙岩路68號的實價登錄

簡介 :
台北市文山區仙岩路68號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【友座森閣】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年10月03日，總價 : 12,680,000元，單價(坪) : 845,897元，本次交易標的為店面見其他登記事項，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 14.99坪，主建物面積 : 7.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.59坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010103，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃武達，設計人事務所 : 黃武達建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市文山區仙岩路68號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區仙岩路68號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區仙岩路68號的建造執照、使用執照
● 【友座森閣】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區興安段二小段的實價登錄
● 台北市文山區仙岩路68號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區仙岩路68號的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區仙岩路68號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10710	店面(6年) (店鋪)	台北市文山區仙岩路68號	12,680,000	845,897	14.99	3.97

台北市文山區仙岩路68號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	4.99坪	七層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳、行動不便者電梯、電梯機房、水箱、雨遮、防空避難設備兼停車空間、機房（電信機房）、台電配電場所、公共電表、社區管理空間、機車昇降設備等１１項。	鋼筋混凝土造	101年1月3日
7	10坪	七層	陽臺見其他登記事項	日常服務業	鋼筋混凝土造	101年1月3日

台北市文山區仙岩路68號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區興安段二小段 05650000 地號	3.97坪	474	10000	持分移轉

台北市文山區仙岩路68號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101使字第0001號	1010103
建造執照	099建字第0208號	0990603

台北市文山區仙岩路68號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	友座森閣
建號	台北市文山區仙岩路６８號的建號02720000
交易年月日	107年10月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台北市文山區仙岩路68號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	12,680,000元
單價(坪)	845,897元
土地移轉坪數	3.97坪
建物移轉總面積坪數	14.99坪
主建物面積	7.41坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.59坪
移轉樓層	見其他登記事項
總樓層數	七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010103
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

【友座森閣】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區仙岩路68號六樓	12,550,000	656,038	19.13	4.83
10704	套房(6年) (1房1廳1衛)	台北市文山區仙岩路68號4樓	11,500,000	601,150	19.13	4.83
10501	套房(4年) (1房1廳1衛)	台北市文山區仙岩路68號2樓	10,500,000	525,000	20	4.99
10403	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區仙岩路70號七樓	17,350,000	641,405	27.05	7.18
10305	套房(2年) (1房1廳1衛)	台北市文山區仙岩路68號5樓	12,060,000	619,733	19.46	4.83
10305	店面(2年) (店鋪)	台北市文山區仙岩路70號	21,000,000	863,487	24.32	6.45
10302	套房(2年) (1房1廳1衛)	台北市文山區仙岩路68號4樓	11,900,000	622,060	19.13	4.83
10202	套房(1年) (1房1廳1衛)	台北市文山區仙岩路68號2樓	11,560,000	578,000	20	4.99

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區仙岩路68號的實價登錄詳細資料？	台北市文山區仙岩路68號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【友座森閣】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年10月03日，總價 : 12,680,000元，單價(坪) : 845,897元，本次交易標的為店面見其他登記事項，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 14.99坪，主建物面積 : 7.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.59坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010103，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃武達，設計人事務所 : 黃武達建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。