實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區保儀路58號18樓等4筆的實價登錄

簡介 :
台北市文山區保儀路58號18樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【水沐青華】社區建案，實價登錄交易日期 : 100年02月01日，總價 : 47,500,000元，單價(坪) : 168,100元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地4筆、建物4筆、車位6筆，建物移轉總面積坪數 : 282.57坪，主建物面積 : 125.8坪，附屬建物面積 : 7.45坪，陽台面積 : 12.89坪，建物現況格局 : 15房, 4廳, 8衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030613，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 許美珍，設計人事務所 : 昌瑜建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區

🖇目錄
● 台北市文山區保儀路58號18樓等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區保儀路58號18樓等4筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區保儀路58號18樓等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區保儀路58號18樓的建造執照、使用執照
● 【水沐青華】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區保儀路的實價登錄
● 台北市文山區木柵段三小段的實價登錄
● 台北市文山區保儀路58號18樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區保儀路58號18樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區保儀路58號18樓等4筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10002	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路58號18樓等4筆	47,500,000	168,100	282.57	20.46

台北市文山區保儀路58號18樓等4筆的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30.8坪	二十四層	十八層陽臺雨遮	住家用	鋼骨鋼筋混凝土造	103年6月13日
31.23坪	二十四層		共有部分，本共有部分之項目有停車空間等１項。	鋼骨鋼筋混凝土造	103年6月13日
36.46坪	二十四層	十八層陽臺雨遮	住家用	鋼骨鋼筋混凝土造	103年6月13日
39.44坪	二十四層	十八層陽臺雨遮	住家用	鋼骨鋼筋混凝土造	103年6月13日
39.44坪	二十四層	十層陽臺雨遮	住家用	鋼骨鋼筋混凝土造	103年6月13日
4.67坪	二十四層		共有部分，本共有部分之項目有排煙室、供行動不便者使用、緊急昇降機、陽台、梯廳、雨遮等６項。	鋼骨鋼筋混凝土造	103年6月13日
5.39坪	二十四層		共有部分，本共有部分之項目有游泳池、景觀水池、排風管道、門廳、花台、管理員室、陽台、管道間、發電機室、泳池機房、機車停車空間、機械室、防空避難室兼停車空間、台電配電場所（室）、電信機房、消防泵浦室、揚水泵浦室、殘障車位、防災中心等１９項。	鋼骨鋼筋混凝土造	103年6月13日
5.54坪	二十四層		共有部分，本共有部分之項目有排煙室、供行動不便者使用、緊急昇降機、陽台、梯廳、雨遮等６項。	鋼骨鋼筋混凝土造	103年6月13日
5.81坪	二十四層		共有部分，本共有部分之項目有安全梯（１）、特別安全梯（１，２）、供行動不便者使用、管道間、雨遮、緊急昇降機、排煙室、陽台、水箱、梯廳、機械設備空間、消防蓄水池、機械室、電梯機房、Ａ棟電錶室、Ａ棟蓄水池等１６項。	鋼骨鋼筋混凝土造	103年6月13日
5.99坪	二十四層		共有部分，本共有部分之項目有排煙室、供行動不便者使用、緊急昇降機、陽台、梯廳、雨遮等６項。	鋼骨鋼筋混凝土造	103年6月13日
6.13坪	二十四層		共有部分，本共有部分之項目有游泳池、景觀水池、排風管道、門廳、花台、管理員室、陽台、管道間、發電機室、泳池機房、機車停車空間、機械室、防空避難室兼停車空間、台電配電場所（室）、電信機房、消防泵浦室、揚水泵浦室、殘障車位、防災中心等１９項。	鋼骨鋼筋混凝土造	103年6月13日
6.65坪	二十四層		共有部分，本共有部分之項目有游泳池、景觀水池、排風管道、門廳、花台、管理員室、陽台、管道間、發電機室、泳池機房、機車停車空間、機械室、防空避難室兼停車空間、台電配電場所（室）、電信機房、消防泵浦室、揚水泵浦室、殘障車位、防災中心等１９項。	鋼骨鋼筋混凝土造	103年6月13日
6.87坪	二十四層		共有部分，本共有部分之項目有安全梯（１）、特別安全梯（１，２）、供行動不便者使用、管道間、雨遮、緊急昇降機、排煙室、陽台、水箱、梯廳、機械設備空間、消防蓄水池、機械室、電梯機房、Ａ棟電錶室、Ａ棟蓄水池等１６項。	鋼骨鋼筋混凝土造	103年6月13日
7.44坪	二十四層		共有部分，本共有部分之項目有安全梯（１）、特別安全梯（１，２）、供行動不便者使用、管道間、雨遮、緊急昇降機、排煙室、陽台、水箱、梯廳、機械設備空間、消防蓄水池、機械室、電梯機房、Ａ棟電錶室、Ａ棟蓄水池等１６項。	鋼骨鋼筋混凝土造	103年6月13日
9.83坪	二十四層		共有部分，本共有部分之項目有停車空間等１項。	鋼骨鋼筋混凝土造	103年6月13日
10.41坪	二十四層		共有部分，本共有部分之項目有停車空間等１項。	鋼骨鋼筋混凝土造	103年6月13日

台北市文山區保儀路58號18樓等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區木柵段三小段 01650000 地號	4.14坪	56	10000	持分移轉
台北市文山區木柵段三小段 01650000 地號	5.02坪	68	10000	持分移轉
台北市文山區木柵段三小段 01650000 地號	5.39坪	73	10000	持分移轉
台北市文山區木柵段三小段 01650000 地號	5.91坪	80	10000	持分移轉

台北市文山區保儀路58號18樓等4筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.83坪
坡道平面	0	10.41坪
坡道平面	0	10.41坪
坡道平面	0	10.41坪
坡道平面	0	10.41坪
坡道平面	0	10.41坪

台北市文山區保儀路58號18樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103使字第0142號	1030613
建造執照	099建字第0152號	0990429

台北市文山區保儀路58號18樓等4筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	水沐青華
建號	台北市文山區保儀路５８號１８樓的建號03158000
交易年月日	100年02月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區保儀路58號18樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	15房, 4廳, 8衛, 有隔間
總價元	47,500,000元
單價(坪)	168,100元
土地移轉坪數	20.46坪
建物移轉總面積坪數	282.57坪
主建物面積	125.8坪
附屬建物面積	7.45坪
陽台面積	12.89坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	61.88坪
車位總價元	5000000元
移轉樓層	十層
總樓層數	二十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030613
交易筆棟數	土地4建物4車位6
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	不動產之共有人數為２人原地主特殊關係之交易

【水沐青華】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路62之1號二十一樓	48,180,000	655,154	73.54	5.32
11208	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路62號四樓	33,700,000	593,937	56.74	4.14
11205	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路60號十七樓	10,000,000	478,469	20.9	1.42
11109	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路62號十三樓	32,000,000	525,107	60.94	4.14
11012	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路62號二十一樓	34,350,000	601,682	57.09	4.14
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路58號七樓	37,000,000	534,142	69.27	5.02
11007	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路62之1號二十二樓	41,680,000	600,058	69.46	5.32
11005	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路62之2號五樓	39,480,000	544,402	72.52	5.61
11002	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路58號十一樓	35,280,000	509,311	69.27	5.02
11002	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路58號二十一樓	38,500,000	588,595	65.41	5.02
10908	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路62之3號十五樓	49,580,000	521,182	95.13	7.01
10907	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路62之2號二十四樓	71,000,000	575,178	123.44	9.53
10904	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路62號十九樓	31,150,000	545,630	57.09	4.14
10901	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路62號7樓	27,200,000	476,441	57.09	4.14
10901	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路62號6樓	26,700,000	470,568	56.74	4.14
10811	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路62之2號9樓	35,400,000	463,472	76.38	5.61
10807	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路62之1號11樓	33,500,000	480,700	69.69	5.32
10806	其他	台北市文山區保儀路58號等共有部分	2,600,000	8,666,667	10.41	0.3
10801	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路62之1號7樓	31,000,000	421,539	73.54	5.32
10711	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區保儀路62之3號12樓	43,750,000	493,681	88.62	6.72

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【水沐青華】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080426	台北市文山區保儀路５８號二十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	85000	143.99坪	4房, 3廳, 3衛, 有隔間	二十三層
1060312	台北市文山區保儀路６２之１號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	46500	73.54坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1040319	台北市文山區保儀路６２之１號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	46000	73.54坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區保儀路58號18樓等4筆的實價登錄詳細資料？	台北市文山區保儀路58號18樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【水沐青華】社區建案，實價登錄交易日期 : 100年02月01日，總價 : 47,500,000元，單價(坪) : 168,100元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地4筆、建物4筆、車位6筆，，建物移轉總面積坪數 : 282.57坪，主建物面積 : 125.8坪，附屬建物面積 : 7.45坪，陽台面積 : 12.89坪，建物現況格局 : 15房, 4廳, 8衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030613，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 許美珍，設計人事務所 : 昌瑜建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。