實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區富山路20號2樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區富山路20號2樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鄉林原創】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年06月21日，總價 : 32,500,000元，單價(坪) : 454,164元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 71.56坪，主建物面積 : 39.17坪，附屬建物面積 : 3.16坪，陽台面積 : 2.01坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0961228，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 戴育澤，設計人事務所 : 戴育澤建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅、第二種住宅區

🖇目錄
● 台北市文山區富山路20號2樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區富山路20號2樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區富山路20號2樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區富山路20號2樓的建造執照、使用執照
● 【鄉林原創】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區富山路的實價登錄
● 台北市文山區華興段二小段的實價登錄
● 台北市文山區富山路20號2樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區富山路20號2樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區富山路20號2樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10806	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區富山路20號2樓	32,500,000	454,164	71.56	16.26

台北市文山區富山路20號2樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	0.02坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年12月28日
11	0.08坪	十三層	一層雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	96年12月28日
11	44.26坪	十三層	二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	96年12月28日
11	6.7坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年12月28日
11	9.48坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年12月28日
11	11.01坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年12月28日

台北市文山區富山路20號2樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區華興段二小段 00570004 地號	11.66坪	1680	100000	持分移轉
台北市文山區華興段二小段 00780002 地號	4.6坪	1680	100000	持分移轉

台北市文山區富山路20號2樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11坪

台北市文山區富山路20號2樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	097使字第0526號	0971218
使用執照	096使字第0558號	0961228
建造執照	095建字第0860號	0950613

台北市文山區富山路20號2樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鄉林原創
建號	台北市文山區富山路２０號２樓的建號01586000
交易年月日	108年06月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區富山路20號2樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	32,500,000元
單價(坪)	454,164元
土地移轉坪數	16.26坪
建物移轉總面積坪數	71.56坪
主建物面積	39.17坪
附屬建物面積	3.16坪
陽台面積	2.01坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0961228
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	內含獨立產權車位，未包含在棟數內。

【鄉林原創】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區富山路22號二樓	27,000,000	587,084	45.99	10.44
11012	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區富山路24號七樓	37,000,000	598,706	61.8	14.02
11005	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區富山路20號八樓	36,000,000	433,474	83.05	18.82
10808	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區富山路24號8樓之1	27,150,000	490,249	55.38	12.56
10808	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區富山路24號3樓之1	24,660,000	445,287	55.38	12.57
10806	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區富山路22號二樓之1	24,400,000	458,733	53.19	12.06
10712	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區富山路20號8樓	36,330,000	437,447	83.05	18.82
10705	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區富山路22號9樓之2	22,800,000	572,433	39.83	9.06
10702	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區富山路22號4樓	21,360,000	455,146	46.93	10.65
10610	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區富山路22號5樓之1	25,880,000	483,919	53.48	12.12
10509	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區富山路22號12樓之2	26,500,000	498,120	53.2	12.09
10409	其他(8年)	台北市文山區富山路24號	930,000	370,518	11.11	2.51
10401	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區富山路22號9樓之1	28,390,000	530,853	53.48	12.12
10311	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區富山路20號六樓之1	33,530,000	540,719	62.01	14.07
10205	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區富山路24號	30,600,000	495,146	61.8	14.03
10201	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區富山路22號2樓等2筆	21,560,000	468,798	45.99	10.44

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區富山路20號2樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區富山路20號2樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鄉林原創】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年06月21日，總價 : 32,500,000元，單價(坪) : 454,164元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 71.56坪，主建物面積 : 39.17坪，附屬建物面積 : 3.16坪，陽台面積 : 2.01坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0961228，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 戴育澤，設計人事務所 : 戴育澤建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅、第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。