實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區忠順街二段71號四樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區忠順街二段71號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【忠順大院Ⅱ】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年09月06日，總價 : 22,800,000元，單價(坪) : 357,479元，本次交易標的為公寓四層，五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 63.78坪，主建物面積 : 49.07坪，附屬建物面積 : 5.23坪，陽台面積 : 5.02坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780916，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市文山區忠順街二段71號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區忠順街二段71號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區忠順街二段71號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 【忠順大院Ⅱ】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區忠順街二段的實價登錄
● 台北市文山區木柵段三小段的實價登錄
● 台北市文山區忠順街二段71號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區忠順街二段71號四樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區忠順街二段71號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11002	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區忠順街二段71號四樓	22,800,000	357,479	63.78	16.43
10809	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區忠順街二段71號四樓	22,800,000	357,479	63.78	16.43

台北市文山區忠順街二段71號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	4.46坪	五層		共同使用	鋼筋混凝土造	78年9月16日
30	47.42坪	五層	四層五層陽臺露台	住家用	鋼筋混凝土造	78年9月16日
30	11.89坪	五層	地下二層	見使用執照	鋼筋混凝土造	78年9月16日

台北市文山區忠順街二段71號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區木柵段三小段 03750000 地號	16.43坪	134	10000	持分移轉

台北市文山區忠順街二段71號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.89坪

台北市文山區忠順街二段71號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	忠順大院Ⅱ
建號	台北市文山區忠順街二段７１號四樓的建號01236000
交易年月日	108年09月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區忠順街二段71號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	22,800,000元
單價(坪)	357,479元
土地移轉坪數	16.43坪
建物移轉總面積坪數	63.78坪
主建物面積	49.07坪
附屬建物面積	5.23坪
陽台面積	5.02坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.89坪
移轉樓層	四層，五層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0780916
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【忠順大院Ⅱ】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷1弄23號四樓	21,600,000	326,087	66.24	17.05
11010	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷1弄11號三樓	16,000,000	305,111	52.44	13.98
11009	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷1弄31號三樓	18,000,000	342,140	52.61	13.98
11009	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷1弄29號四樓	23,000,000	347,222	66.24	17.05
11002	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區忠順街二段71號四樓	22,800,000	357,479	63.78	16.43
10901	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區忠順街二段81號三樓	9,400,000	237,914	39.51	10.42
10711	公寓(29年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷1弄11號	23,500,000	391,406	60.04	16.19
10705	其他(29年)	台北市文山區忠順街二段83號地下室	1,900,000	595,611	11.89	3.19
10512	其他(27年)	台北市文山區忠順街二段83號地下室	2,285,060	716,320	11.89	3.19
10508	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷1弄17號3樓	16,000,000	385,356	41.52	11.16
10305	公寓(25年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷1弄13號	26,000,000	433,045	60.04	19.25
10303	公寓(25年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷1弄5號三樓	7,000,000	172,626	40.55	10.79
10209	公寓(24年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區忠順街二段71號3樓	17,500,000	335,828	52.11	13.86

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130507	台北市文山區忠順街二段８５巷１弄１１號３樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	28000	40.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1120531	台北市文山區忠順街二段８５巷１弄１１號３樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	28000	40.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1110505	台北市文山區忠順街二段８５巷１弄１１號３樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	28000	40.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區忠順街二段71號四樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區忠順街二段71號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【忠順大院Ⅱ】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年09月06日，總價 : 22,800,000元，單價(坪) : 357,479元，本次交易標的為公寓四層，五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 63.78坪，主建物面積 : 49.07坪，附屬建物面積 : 5.23坪，陽台面積 : 5.02坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780916，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。