實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區忠順街二段85巷23號十二樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區忠順街二段85巷23號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【忠順大院】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月10日，總價 : 39,000,000元，單價(坪) : 785,024元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 49.68坪，主建物面積 : 25.43坪，附屬建物面積 : 1.97坪，陽台面積 : 2.88坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020103，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市文山區忠順街二段85巷23號十二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區忠順街二段85巷23號十二樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區忠順街二段85巷23號十二樓的土地買賣實價登錄資料
● 【忠順大院】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區忠順街二段的實價登錄
● 台北市文山區忠順街二段85巷23號十二樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區忠順街二段85巷23號十二樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區忠順街二段85巷23號十二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷23號十二樓	39,000,000	785,024	49.68	6.03
10307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街2段85巷23號12樓	37,900,000	762,882	49.68	6.03

台北市文山區忠順街二段85巷23號十二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	0.01坪	十五層	一層	一般事務所	鋼筋混凝土造	102年1月3日
11	3.03坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有陽台、梯廳、（Ａ１、Ｂ１、Ｂ２梯）戶外安全梯、（Ａ１、Ｂ１）緊急昇降機、（Ａ２、Ｂ２）行動不便昇降機、（Ａ２、Ａ３、Ｂ３）一般安全梯、機械室、管理員室、停車空間等９項。	鋼筋混凝土造	102年1月3日
11	30.27坪	十五層	十二層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年1月3日
11	4.54坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有（Ｂ１、Ｂ２梯）戶外安全梯、Ｂ１緊急昇降機、Ｂ２行動不便昇降機、Ｂ梯廳、Ｂ排煙室、雨遮、Ｂ梯間（排煙室）、消防水塔、Ｂ電梯機械室等９項。	鋼筋混凝土造	102年1月3日
11	5.67坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有停獎梯間、Ｂ３停獎昇降機、停車空間、（Ａ１．Ｂ１）緊急昇降機、（Ａ２．Ｂ２）行動不便昇降機、Ａ．Ｂ梯廳（排煙室）、（Ａ３．Ｂ３）一般安全梯、台電受電場所（室）、地下室（進．排）氣管道、網路機房、電信機房、緊急發電機室、防空避難室兼停車空間、消防機械室等１４項。	鋼筋混凝土造	102年1月3日
11	6.16坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有停獎梯間、Ｂ３停獎昇降機、停車空間、（Ａ１．Ｂ１）緊急昇降機、（Ａ２．Ｂ２）行動不便昇降機、Ａ．Ｂ梯廳（排煙室）、（Ａ３．Ｂ３）一般安全梯、台電受電場所（室）、地下室（進．排）氣管道、網路機房、電信機房、緊急發電機室、防空避難室兼停車空間、消防機械室等１４項。	鋼筋混凝土造	102年1月3日

台北市文山區忠順街二段85巷23號十二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區木柵段三小段 08100000 地號	6.03坪	17	2500	持分移轉

台北市文山區忠順街二段85巷23號十二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2500000	6.16坪

台北市文山區忠順街二段85巷23號十二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	忠順大院
建號	台北市文山區忠順街二段８５巷２３號十二樓的建號03115000
交易年月日	113年03月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區忠順街二段85巷23號十二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	39,000,000元
單價(坪)	785,024元
土地移轉坪數	6.03坪
建物移轉總面積坪數	49.68坪
主建物面積	25.43坪
附屬建物面積	1.97坪
陽台面積	2.88坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.16坪
車位總價元	2500000元
移轉樓層	十二層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020103
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；其他增建；
移轉編號	188

【忠順大院】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷23號三樓	40,080,000	798,884	50.17	6.12
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷23號九樓	41,650,000	835,507	49.85	6.12
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷15號五樓	46,900,000	745,747	62.89	7.72
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷11號十二樓	38,050,000	702,808	54.14	6.49
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷15號十樓	49,280,000	781,478	63.06	7.8
11205	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷3號十二樓	39,680,000	697,364	56.9	6.9
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷27號十二樓	49,180,000	691,216	71.15	8.42
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷21號十一樓	47,000,000	678,896	69.23	8.16
11010	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷21號七樓	45,000,000	651,607	69.06	8.07
11009	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷17號十四樓	49,000,000	659,666	74.28	8.87
11008	其他(8年)	台北市文山區忠順街二段85巷15號	1,700,000	4,857,143	6.16	0.35
11008	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷9號五樓	31,880,000	563,251	56.6	6.86
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷27號十三樓	46,700,000	654,795	71.32	8.52
11006	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷11號五樓	29,240,001	539,982	54.15	6.49
11005	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷21號四樓	46,500,000	668,584	69.55	8.16
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷5號五樓	29,388,000	543,216	54.1	6.49
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷3號五樓	29,350,000	529,783	55.4	6.89
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷5號十三樓	32,250,000	596,118	54.1	6.49
11001	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷3號二樓	27,400,000	521,012	52.59	6.46
10912	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區忠順街二段85巷15號四樓	39,500,000	567,937	69.55	8.16

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110523	台北市文山區忠順街二段８５巷２３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	50.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1090507	台北市文山區忠順街二段８５巷２３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47915	50.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1071015	台北市文山區忠順街二段８５巷２７號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	64.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1060625	台北市文山區忠順街二段８５巷２３號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	43.83坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區忠順街二段85巷23號十二樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區忠順街二段85巷23號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【忠順大院】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月10日，總價 : 39,000,000元，單價(坪) : 785,024元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.68坪，主建物面積 : 25.43坪，附屬建物面積 : 1.97坪，陽台面積 : 2.88坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020103，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。