實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區指南路三段83號九樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區指南路三段83號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富春四季】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年10月03日，總價 : 29,100,000元，單價(坪) : 449,490元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 64.74坪，主建物面積 : 34.26坪，附屬建物面積 : 2坪，陽台面積 : 2.57坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030513，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 孫德燿，設計人事務所 : 孫德燿建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市文山區指南路三段83號九樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區指南路三段83號九樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區指南路三段83號九樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區指南路三段83號九樓的建造執照、使用執照
● 【富春四季】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區指南路三段的實價登錄
● 台北市文山區政大段二小段的實價登錄
● 台北市文山區指南路三段83號九樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區指南路三段83號九樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區指南路三段83號九樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10710	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路三段83號九樓	29,100,000	449,490	64.74	12.41

台北市文山區指南路三段83號九樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	38.83坪	十一層	九層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	103年5月13日
4	7.66坪	十一層		共有部分，本共有部分之項目有（甲、乙）梯、供行動不便者使用升降機、１０人份升降機、梯廳、Ａ梯梯廳、水箱、機房、消防水塔等８項	鋼筋混凝土造	103年5月13日
4	8.13坪	十一層		共有部分，本共有部分之項目有機械房、機車停車空間、陽台、管委會使用空間、管理委員室、管理室、台電配電場所、發電機房、台電管道間、電信機房、消防機房、水箱（Ａ）、水箱（Ｂ）等１３項	鋼筋混凝土造	103年5月13日
4	10.12坪	十一層		共有部分，本共有部分之項目有停車空間、防空避難室兼停車空間等２項	鋼筋混凝土造	103年5月13日

台北市文山區指南路三段83號九樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區政大段二小段 04730000 地號	12.41坪	1371	100000	持分移轉

台北市文山區指南路三段83號九樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2100000	10.12坪

台北市文山區指南路三段83號九樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103使字第0100號	1030513
建造執照	097建字第0450號	0971014

台北市文山區指南路三段83號九樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	富春四季
建號	台北市文山區指南路三段８３號九樓的建號01203000
交易年月日	107年10月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區指南路三段83號九樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	29,100,000元
單價(坪)	449,490元
土地移轉坪數	12.41坪
建物移轉總面積坪數	64.74坪
主建物面積	34.26坪
附屬建物面積	2坪
陽台面積	2.57坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.12坪
車位總價元	2100000元
移轉樓層	九層
總樓層數	十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030513
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；

【富春四季】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	其他	台北市文山區指南路三段79號等共有部分	1,500,000	正無窮大	10.12	0
11309	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路三段79號	28,500,000	523,224	54.47	9.92
11306	其他	台北市文山區指南路三段79號等共有部分	1,500,000	正無窮大	10.12	0
11306	其他	台北市文山區指南路三段79號等共有部分	1,500,000	正無窮大	10.93	0
11306	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路三段89號七樓	11,400,000	391,887	29.09	4.31
11303	其他	台北市文山區指南路三段79號等共有部分	1,750,000	正無窮大	10.12	0
11303	其他	台北市文山區指南路三段79號等共有部分	1,800,000	正無窮大	10.93	0
11301	其他	台北市文山區指南路三段79號等共有部分	1,350,000	正無窮大	10.12	0
11212	其他	台北市文山區指南路三段79號等共有部分	1,300,000	正無窮大	10.12	0
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路三段91號六樓	22,500,000	518,194	43.42	7.38
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路三段79號三樓	27,080,000	489,604	55.31	10.08
11104	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路三段93號三樓	13,080,000	496,018	26.37	4.26
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路三段95號八樓	16,880,000	543,289	31.07	5.33
11102	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路三段97號五樓	8,880,000	449,165	19.77	2.77
11102	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路三段87號四樓	17,790,000	459,690	38.7	7.07
11101	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路三段81號十樓	28,280,000	437,703	64.61	12.38
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路三段81號二樓	27,000,000	417,246	64.71	12.41
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路三段83號三樓	27,000,000	415,640	64.96	12.46
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路三段81號七樓	29,500,000	450,038	65.55	12.41
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路三段79號十樓	23,800,000	443,451	53.67	9.89

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【富春四季】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110727	台北市文山區指南路三段８９號十一樓	套房 (1房1廳1衛)	23000	18.64坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110219	台北市文山區指南路三段９７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	12.17坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1100815	台北市文山區指南路三段９５號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	23.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1090614	台北市文山區指南路三段９３號十樓	套房 (1房1廳1衛)	25000	24.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1080821	台北市文山區指南路三段９５號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	23.47坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1071123	台北市文山區指南路三段８７號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	42.02坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1070630	台北市文山區指南路三段９５號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22878	23.47坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1070129	台北市文山區指南路三段９７號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	11.86坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1060626	台北市文山區指南路三段９５號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22878	23.47坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1050722	台北市文山區指南路三段９７號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	11.86坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1050618	台北市文山區指南路三段９５號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22878	23.34坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1040913	台北市文山區指南路三段９７號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	11.88坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1040629	台北市文山區指南路三段９５號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22878	23.47坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區指南路三段83號九樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區指南路三段83號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富春四季】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年10月03日，總價 : 29,100,000元，單價(坪) : 449,490元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 64.74坪，主建物面積 : 34.26坪，附屬建物面積 : 2坪，陽台面積 : 2.57坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030513，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 孫德燿，設計人事務所 : 孫德燿建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。