實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區指南路1段57號的實價登錄

簡介 :
台北市文山區指南路1段57號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【春風御璽】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年02月26日，總價 : 22,750,000元，單價(坪) : 453,549元，本次交易標的為店面一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 50.16坪，主建物面積 : 25.07坪，附屬建物面積 : 1.43坪，陽台面積 : 1.4坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950510，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳明烈，設計人事務所 : 陳明烈建築師事務所，監造人事務所 : 陳明烈建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市文山區指南路1段57號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區指南路1段57號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區指南路1段57號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區指南路1段57號的建造執照、使用執照
● 【春風御璽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區指南路一段的實價登錄
● 台北市文山區木柵段一小段的實價登錄
● 台北市文山區指南路1段57號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區指南路1段57號的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區指南路1段57號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10602	店面(11年) (店鋪)	台北市文山區指南路1段57號	22,750,000	453,549	50.16	10.1

台北市文山區指南路1段57號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	10.35坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年5月10日
11	11.92坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年5月10日
11	27.89坪	十一層	一層陽臺雨遮夾層	一般零售業（甲組）	鋼筋混凝土造	95年5月10日

台北市文山區指南路1段57號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區木柵段一小段 01950000 地號	10.1坪	345	10000	持分移轉

台北市文山區指南路1段57號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.35坪

台北市文山區指南路1段57號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	095使字第0140號	0950510
建造執照	093建字第0131號	0930419

台北市文山區指南路1段57號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	春風御璽
建號	台北市文山區指南路１段５７號的建號02136000
交易年月日	106年02月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台北市文山區指南路1段57號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	22,750,000元
單價(坪)	453,549元
土地移轉坪數	10.1坪
建物移轉總面積坪數	50.16坪
主建物面積	25.07坪
附屬建物面積	1.43坪
陽台面積	1.4坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.35坪
移轉樓層	一層，夾層
總樓層數	十一層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0950510
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【春風御璽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路一段57號五樓	33,500,000	481,876	69.52	12.74
11010	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路一段57之1號	29,200,000	593,979	49.16	10.54
10801	其他(13年)	台北市文山區指南路一段55﹑55之1﹑57﹑57之1號地下一層	1,200,000	2,727,273	6.22	0.44
10701	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路一段57號4樓	25,670,000	405,529	63.3	12.3
10701	其他(12年)	台北市文山區指南路一段55﹑55之1﹑57﹑57之1號地下一層	1,600,000	3,636,364	6.22	0.44
10609	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路一段55號5樓	25,600,000	432,652	59.17	12.3
10312	其他(8年)	台北市文山區指南路一段55、55之1、57、57之1號地下一層	1,300,000	2,954,545	6.22	0.44
10212	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路一段57號5樓	29,400,000	464,455	63.3	12.3
10203	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區指南路一段57號十樓	27,800,000	439,179	63.3	12.3

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130907	台北市文山區指南路一段５５、５５之１、５７、５７之１號地下一層	其他	3700	6.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區指南路1段57號的實價登錄詳細資料？	台北市文山區指南路1段57號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【春風御璽】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年02月26日，總價 : 22,750,000元，單價(坪) : 453,549元，本次交易標的為店面一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.16坪，主建物面積 : 25.07坪，附屬建物面積 : 1.43坪，陽台面積 : 1.4坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950510，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳明烈，設計人事務所 : 陳明烈建築師事務所，監造人事務所 : 陳明烈建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。