實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區政大一街233號的實價登錄

簡介 :
台北市文山區政大一街233號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【櫻花沐道】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月23日，總價 : 37,800,000元，單價(坪) : 501,726元，本次交易標的為華廈二層，一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 75.34坪，主建物面積 : 41.21坪，附屬建物面積 : 1.23坪，陽台面積 : 1.81坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030910，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林尚毅，設計人事務所 : 林尚毅建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區

🖇目錄
● 台北市文山區政大一街233號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區政大一街233號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區政大一街233號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區政大一街233號的建造執照、使用執照
● 【櫻花沐道】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區政大一街的實價登錄
● 台北市文山區政大段一小段的實價登錄
● 台北市文山區政大一街233號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區政大一街233號的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區政大一街233號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街233號	37,800,000	501,726	75.34	34.01

台北市文山區政大一街233號的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
44.24坪	五層	一層二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	103年9月10日
14.76坪	五層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳、昇降機、機電設備空間（緊急發電室）、機電設備空間（消防泵浦室）、機電設備空間（台電配電室）、水箱、停車空間７項。	鋼筋混凝土造	103年9月10日
16.34坪	五層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳、門廳、昇降機、電信室、管委會使用空間、陽台、樓梯間、水箱、電梯機房９項。	鋼筋混凝土造	103年9月10日

台北市文山區政大一街233號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區政大段一小段 00890000 地號	34.01坪	1311	10000	持分移轉

台北市文山區政大一街233號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2200000	9.22坪

台北市文山區政大一街233號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103使字第0221號	1030910
建造執照	101建字第0178號	1010709

台北市文山區政大一街233號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	櫻花沐道
建號	台北市文山區政大一街２３３號的建號02235000
交易年月日	103年12月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區政大一街233號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	37,800,000元
單價(坪)	501,726元
土地移轉坪數	34.01坪
建物移轉總面積坪數	75.34坪
主建物面積	41.21坪
附屬建物面積	1.23坪
陽台面積	1.81坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.22坪
車位總價元	2200000元
移轉樓層	二層，一層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030910
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【櫻花沐道】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10701	公寓(4年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區政大一街233號三樓	22,300,000	417,994	53.35	22.7
10502	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街235號2樓	19,800,000	410,533	48.23	20.08
10502	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街235號5樓	21,000,000	435,594	48.21	20.05
10412	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街231號2樓	21,000,000	425,704	49.33	21.3
10312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街235號三樓	22,000,000	468,783	46.93	20.05
10312	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街231號三樓	22,100,000	436,932	50.58	21.27
10311	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街231號四樓	22,050,000	435,943	50.58	21.27
10311	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街235號四樓	21,000,000	447,475	46.93	20.05
10311	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街231號五樓	23,100,000	456,702	50.58	21.27
10311	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街233號三樓	24,200,000	453,608	53.35	22.7

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區政大一街233號的實價登錄詳細資料？	台北市文山區政大一街233號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【櫻花沐道】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月23日，總價 : 37,800,000元，單價(坪) : 501,726元，本次交易標的為華廈二層，一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 75.34坪，主建物面積 : 41.21坪，附屬建物面積 : 1.23坪，陽台面積 : 1.81坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030910，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林尚毅，設計人事務所 : 林尚毅建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。