實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區政大一街261號二樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區政大一街261號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國賓伊頓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月24日，總價 : 15,680,000元，單價(坪) : 402,361元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.97坪，主建物面積 : 16.89坪，附屬建物面積 : 0.79坪，陽台面積 : 1.97坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031113，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳廷杰，設計人事務所 : 陳廷杰建築師事務所，使用分區 : 住2

🖇目錄
● 台北市文山區政大一街261號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區政大一街261號二樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區政大一街261號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區政大一街261號二樓的建造執照、使用執照
● 【國賓伊頓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區政大一街的實價登錄
● 台北市文山區政大段一小段的實價登錄
● 台北市文山區政大一街261號二樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區政大一街261號二樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區政大一街261號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10902	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街261號二樓	15,680,000	402,361	38.97	12.78
10112	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街261號二樓	17,600,000	451,629	38.97	12.78

台北市文山區政大一街261號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	19.31坪	五層		共有部分，本共有部分之項目有昇降機Ａ、供行動不便者昇降機Ｂ、陸上式揚水泵兼雨水回收設備機房、陸上式揚水泵設置位置、梯廳、Ｂ棟水池、Ａ棟水池、停車空間、發電機室、台電配電室、電信室、垃圾儲藏空間、垃圾車裝卸位、噴灌機房、Ｄ棟水池、Ｃ棟水池、消防泵浦室、雨水機房、管委會空間、消防水箱、水箱、安全梯Ａ、安全梯Ｂ、機房、泳池機房、男更衣室、女更衣室等２７項。	鋼筋混凝土造	103年11月13日
5	19.66坪	五層	二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	103年11月13日

台北市文山區政大一街261號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區政大段一小段 00900000 地號	12.78坪	661	100000	持分移轉

台北市文山區政大一街261號二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.01坪

台北市文山區政大一街261號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103使字第0284號	1031113
建造執照	101建字第0316號	1011206

台北市文山區政大一街261號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國賓伊頓
建號	台北市文山區政大一街２６１號二樓的建號02293000
交易年月日	109年02月24日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區政大一街261號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	15,680,000元
單價(坪)	402,361元
土地移轉坪數	12.78坪
建物移轉總面積坪數	38.97坪
主建物面積	16.89坪
附屬建物面積	0.79坪
陽台面積	1.97坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.01坪
移轉樓層	二層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1031113
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【國賓伊頓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街267號四樓	23,200,000	619,162	37.47	12
11303	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街275號二樓	21,200,000	553,236	38.32	12.51
11303	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街257號五樓	22,500,000	597,610	37.65	12.21
11303	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街261號四樓	22,100,000	567,103	38.97	12.78
11303	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街279號二樓	27,500,000	573,395	47.96	16.49
11212	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街257號二樓	20,900,000	555,113	37.65	12.21
11211	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街243號五樓	21,000,000	560,448	37.47	12
11211	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街247號二樓	21,390,000	548,180	39.02	12.78
11211	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街279號四樓	25,680,000	535,446	47.96	16.49
11210	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街251號二樓	19,800,000	525,896	37.65	12.21
11203	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街269號四樓	26,550,000	527,833	50.3	17.55
11203	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街263號五樓	21,080,000	532,055	39.62	13.06
11112	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街285號五樓	21,000,000	528,169	39.76	13.14
11111	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街297號四樓	27,080,000	530,876	51.01	17.8
11110	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街287號	26,800,000	589,400	45.47	15.56
11110	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街291號	24,500,000	572,698	42.78	14.4
11110	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街293號	24,000,000	558,269	42.99	14.48
11109	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街293號	11,590,000	539,321	21.49	7.24
11109	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街295號四樓	18,800,000	512,262	36.7	11.81
11107	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大一街261號四樓	21,000,000	538,876	38.97	12.78

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【國賓伊頓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120523	台北市文山區政大一街２７９號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	33000	47.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1100501	台北市文山區政大一街２８１號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	26000	38.74坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1090912	台北市文山區政大一街２９１號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	36000	50.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1080722	台北市文山區政大一街２８３號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	29400	37.44坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1080526	台北市文山區政大一街２７９號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	33000	47.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1080127	台北市文山區政大一街２７９號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	33000	47.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1070420	台北市文山區政大一街２７１號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	23706	39.13坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1061224	台北市文山區政大一街２５３號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	32000	50.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1061210	台北市文山區政大一街２９１號五樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	36000	50.79坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1050603	台北市文山區政大一街２４５號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	29.63坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1040719	台北市文山區政大一街２４５號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	26000	39.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1040706	台北市文山區政大一街２４７號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	30000	29.01坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1040413	台北市文山區政大一街２７１號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	39.13坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區政大一街261號二樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區政大一街261號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國賓伊頓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月24日，總價 : 15,680,000元，單價(坪) : 402,361元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.97坪，主建物面積 : 16.89坪，附屬建物面積 : 0.79坪，陽台面積 : 1.97坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031113，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳廷杰，設計人事務所 : 陳廷杰建築師事務所，使用分區 : 住2
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。