實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區政大三街128號的實價登錄

簡介 :
台北市文山區政大三街128號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【先得月水月區】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年03月18日，總價 : 38,880,000元，單價(坪) : 455,376元，本次交易標的為華廈一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 85.38坪，主建物面積 : 44.9坪，附屬建物面積 : 2.2坪，陽台面積 : 4.09坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0981215，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 金以容，設計人事務所 : 金以容建築師事務所，監造人事務所 : 金以容建築師事務所，使用分區 : 住2

🖇目錄
● 台北市文山區政大三街128號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區政大三街128號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區政大三街128號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區政大三街128號的建造執照、使用執照
● 【先得月水月區】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區政大三街的實價登錄
● 台北市文山區政大段一小段的實價登錄
● 台北市文山區政大三街128號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區政大三街128號的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區政大三街128號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10303	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街128號	38,880,000	455,376	85.38	35.85

台北市文山區政大三街128號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	51.19坪	五層	一層二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	98年12月15日
4	14.35坪	五層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳、一般安全梯、機械室、不鏽鋼水箱、水錶牆、走道、緊急發電機室、電信機房、垃圾儲藏室、台電配電場所、消防水箱、消防幫浦室、水箱、台電專用管道間、管道間、台電管道間、機車位、等十七項。	鋼筋混凝土造	98年12月15日
4	19.85坪	五層		共有部分，本共有部分之項目有停車空間等１項。	鋼筋混凝土造	98年12月15日

台北市文山區政大三街128號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區政大段一小段 01390000 地號	35.85坪	692	10000	持分移轉

台北市文山區政大三街128號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.92坪
坡道平面	0	9.92坪

台北市文山區政大三街128號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	098使字第0468號	0981215
建造執照	096建字第0282號	0960608

台北市文山區政大三街128號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	先得月水月區
建號	台北市文山區政大三街１２８號的建號01866000
交易年月日	103年03月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區政大三街128號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	38,880,000元
單價(坪)	455,376元
土地移轉坪數	35.85坪
建物移轉總面積坪數	85.38坪
主建物面積	44.9坪
附屬建物面積	2.2坪
陽台面積	4.09坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	19.84坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0981215
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	價格含增建

【先得月水月區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街126號	49,500,000	582,490	84.98	35.65
10904	公寓(11年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區政大三街120號三樓	40,880,000	458,347	89.19	37.92
10809	公寓(10年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區政大三街130號3樓	42,600,000	562,525	75.73	36.48
10712	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街120號5樓	39,500,000	462,583	85.39	35.85
10612	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街132號三樓	38,000,000	438,546	86.65	36.53
10507	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街128號3樓	35,500,000	418,041	84.92	36.16
10506	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街132號	44,200,000	484,330	91.26	39.06
10503	其他(7年)	台北市文山區政大三街126號	45,000,000	529,536	84.98	35.65
10502	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街120號3樓	38,980,000	437,045	89.19	37.92
10204	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街132號5樓	33,800,000	407,622	82.92	34.51
10204	其他(4年)	台北市文山區政大三街132號	47,000,000	515,012	91.26	39.06

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區政大三街128號的實價登錄詳細資料？	台北市文山區政大三街128號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【先得月水月區】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年03月18日，總價 : 38,880,000元，單價(坪) : 455,376元，本次交易標的為華廈一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 85.38坪，主建物面積 : 44.9坪，附屬建物面積 : 2.2坪，陽台面積 : 4.09坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0981215，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 金以容，設計人事務所 : 金以容建築師事務所，監造人事務所 : 金以容建築師事務所，使用分區 : 住2
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。