實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區政大三街98號三樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區政大三街98號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【政大馥中】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年01月21日，總價 : 10,526,400元，單價(坪) : 242,880元，本次交易標的為華廈三層，含土地0筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 43.34坪，主建物面積 : 22.99坪，附屬建物面積 : 1.98坪，陽台面積 : 2.01坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051208

🖇目錄
● 台北市文山區政大三街98號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區政大三街98號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 【政大馥中】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區政大三街的實價登錄
● 台北市文山區政大三街98號三樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區政大三街98號三樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區政大三街98號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街98號三樓	23,600,000	544,532	43.34	19.12
10801	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街98號三樓	10,526,400	242,880	43.34	0

台北市文山區政大三街98號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	5.35坪	五層		共有部分，本共有部分之項目有停車空間１項。	鋼筋混凝土造	105年12月8日
2	11坪	五層		共有部分，本共有部分之項目有供行動不便者使用電梯、管委會空間、雨遮、梯廳、發電機室、水箱、台電配電所、消防機房、電信室、供行動不便者使用機車停車位等１０項。	鋼筋混凝土造	105年12月8日
2	26.98坪	五層	三層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	105年12月8日

台北市文山區政大三街98號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0	5.35坪

台北市文山區政大三街98號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	政大馥中
建號	台北市文山區政大三街９８號三樓的建號02397000
交易年月日	108年01月21日
交易標的	建物
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區政大三街98號三樓
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	10,526,400元
單價(坪)	242,880元
土地移轉坪數	0坪
建物移轉總面積坪數	43.34坪
主建物面積	22.99坪
附屬建物面積	1.98坪
陽台面積	2.01坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	5.35坪
移轉樓層	三層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1051208
交易筆棟數	土地0建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	建商與地主合建案。；買賣雙方本為合建分售房地，餘屋由買方分回一戶之建物買賣，建物買賣價款由土地買賣價款抵充之，差額部分買賣雙方已補足價款給付之。本次不動產交易之買賣契約書係由買賣雙方自行於民國108年1月21日簽訂後交付地政士依買賣契約書內容申報。本不動產買賣之相關稅費及代辦費用由賣方負擔。

【政大馥中】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街96號四樓	25,000,000	595,096	42.01	18.45
11011	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街98號二樓	23,180,000	536,823	43.18	19.04
10910	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街98號三樓	23,600,000	544,532	43.34	19.12
10808	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街96號	18,500,000	575,965	32.12	13.48
10801	其他	台北市文山區政大段一小段134地號	9,941,600	737,507	0	13.48
10710	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街96號三樓	21,000,000	500,000	42	18.45
10709	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街98號四樓	21,260,000	490,427	43.35	19.12
10607	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街98號	28,000,000	629,496	44.48	19.69
10606	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街98號五樓	19,200,000	532,594	36.05	15.45
10602	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街98號二樓	21,500,000	497,916	43.18	19.04
10601	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街96號四樓	21,180,000	504,166	42.01	18.45
10601	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大三街96號五樓	19,500,000	539,718	36.13	15.49
10307	其他	台北市文山區政大段一小段134地號	80,000,000	452,873	0	176.65
10112	其他	台北市文山區政大段一小段134地號	91,858,000	520,000	0	176.65

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區政大三街98號三樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區政大三街98號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【政大馥中】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年01月21日，總價 : 10,526,400元，單價(坪) : 242,880元，本次交易標的為華廈三層，含土地0筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.34坪，主建物面積 : 22.99坪，附屬建物面積 : 1.98坪，陽台面積 : 2.01坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051208
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。