實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區政大二街260巷18號等3筆的實價登錄

簡介 :
台北市文山區政大二街260巷18號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月08日，總價 : 65,000,000元，單價(坪) : 465,416元，本次交易標的為公寓一層，二層，含土地1筆、建物3筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 139.66坪，主建物面積 : 71.07坪，附屬建物面積 : 3.78坪，陽台面積 : 9.89坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0981019，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種住宅區。

本建案基本資料，設計人 : 呂建勳，設計人事務所 : 呂建勳建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區

🖇目錄
● 台北市文山區政大二街260巷18號等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區政大二街260巷18號等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區政大二街260巷18號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區政大二街260巷18號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區政大二街的實價登錄
● 台北市文山區政大段一小段的實價登錄
● 台北市文山區政大二街260巷18號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區政大二街260巷18號的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區政大二街260巷18號等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	公寓(15年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區政大二街260巷18號等3筆	65,000,000	465,416	139.66	61.82

台北市文山區政大二街260巷18號等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	84.73坪	四層	一層二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	98年10月19日
14	11.6坪	四層		共有部分，本共有部分之項目有管理委員會空間、污水處理機房、梯廳、消防泵浦室、防空避難室兼停車空間、蓄水池、台電配電室、電信室、發電機房、垃圾儲集空間等十項。	鋼筋混凝土造	98年10月19日
14	20.1坪	四層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳、門廳、雨遮、機房等四項。	鋼筋混凝土造	98年10月19日
14	20.41坪	四層		共有部分，本共有部分之項目有防空避難室兼停車位等一項。	鋼筋混凝土造	98年10月19日
14	2.8坪	四層		共有部分，本共有部分之項目有空調機房、鍋爐機房等二項。	鋼筋混凝土造	98年10月19日

台北市文山區政大二街260巷18號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區政大段一小段 00130000 地號	61.82坪	311	10000	持分移轉

台北市文山區政大二街260巷18號等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2500000	10.21坪
坡道平面	2500000	10.21坪

台北市文山區政大二街260巷18號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	098使字第0395號	0981019
建造執照	096建字第0250號	0960528

台北市文山區政大二街260巷18號等3筆的實價登錄詳細資料

建號	台北市文山區政大二街２６０巷１８號的建號01824000
交易年月日	113年03月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區政大二街260巷18號
都市土地使用分區	都市：其他:第二種住宅區。
建物現況格局	5房, 3廳, 4衛, 有隔間
總價元	65,000,000元
單價(坪)	465,416元
土地移轉坪數	61.82坪
建物移轉總面積坪數	139.66坪
主建物面積	71.07坪
附屬建物面積	3.78坪
陽台面積	9.89坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	20.41坪
車位總價元	5000000元
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0981019
交易筆棟數	土地1建物3車位2
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街222號	36,500,000	524,878	69.54	30.02
11302	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街218號四樓	36,450,000	483,807	75.34	34.19
11208	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街218號	34,200,000	489,621	69.85	31.21
11103	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街208號二樓等2筆	32,500,000	423,287	76.78	34.39
11103	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街260巷2號三樓等2筆	66,600,000	437,985	152.06	67.79
11009	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街260巷6號	32,300,000	462,419	69.85	31.21
11008	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街260巷8號	31,500,000	450,966	69.85	31.21
11008	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街212號	31,490,000	450,823	69.85	31.21
11003	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街222號四樓	30,700,000	404,267	75.94	33.2
10909	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街212號四樓	30,200,000	397,264	76.02	34.19
10806	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街260巷18號三樓	43,800,000	324,180	135.11	64.61
10805	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街260巷12號三樓	28,000,000	368,324	76.02	34.19
10712	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街260巷6號3樓	28,250,000	371,613	76.02	34.19
10706	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街260巷20號3樓	42,000,000	312,314	134.48	64.01
10705	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街220號	28,100,000	469,194	59.89	31.01
10612	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街216號3樓	30,500,000	401,210	76.02	34.19
10608	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街216號2樓	29,500,000	390,573	75.53	34.39
10603	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街260巷8號二樓	29,350,000	385,120	76.21	34.39
10512	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街212號2樓	29,000,000	383,953	75.53	34.39
10509	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區政大二街260巷2號	47,000,000	345,131	136.18	64.61

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區政大二街260巷18號等3筆的實價登錄詳細資料？	台北市文山區政大二街260巷18號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月08日，總價 : 65,000,000元，單價(坪) : 465,416元，本次交易標的為公寓一層，二層，含土地1筆、建物3筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 139.66坪，主建物面積 : 71.07坪，附屬建物面積 : 3.78坪，陽台面積 : 9.89坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0981019，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種住宅區。，本建案基本資料，設計人 : 呂建勳，設計人事務所 : 呂建勳建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。