實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區新光路一段163號7樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區新光路一段163號7樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【九歌】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月09日，總價 : 16,880,000元，單價(坪) : 401,331元，本次交易標的為住宅大樓七層，電梯樓梯間，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 42.06坪，主建物面積 : 26.64坪，附屬建物面積 : 0.83坪，陽台面積 : 2.79坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840725，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市文山區新光路一段163號7樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區新光路一段163號7樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區新光路一段163號7樓的土地買賣實價登錄資料
● 【九歌】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區新光路一段的實價登錄
● 台北市文山區政大段三小段的實價登錄
● 台北市文山區新光路一段163號7樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區新光路一段163號7樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區新光路一段163號7樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10206	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區新光路一段163號7樓	16,880,000	401,331	42.06	8.71

台北市文山區新光路一段163號7樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	0.01坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年7月25日
18	0.01坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年7月25日
18	0.14坪	十二層		商業用	鋼筋混凝土造	84年7月25日
18	30.26坪	十二層	七層陽臺電梯樓梯間花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年7月25日
18	8.25坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年7月25日
18	1.02坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年7月25日
18	2.38坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年7月25日

台北市文山區新光路一段163號7樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區政大段三小段 04020000 地號	5.31坪	175	10000	持分移轉
台北市文山區政大段三小段 04020002 地號	3.4坪	175	10000	持分移轉

台北市文山區新光路一段163號7樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台北市文山區新光路一段163號7樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	九歌
建號	台北市文山區新光路一段１６３號７樓的建號00330000
交易年月日	102年06月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區新光路一段163號7樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	16,880,000元
單價(坪)	401,331元
土地移轉坪數	8.71坪
建物移轉總面積坪數	42.06坪
主建物面積	26.64坪
附屬建物面積	0.83坪
陽台面積	2.79坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	七層，電梯樓梯間
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840725
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【九歌】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區新光路一段183號六樓	39,500,000	581,995	67.87	11.8
11301	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區新光路一段163號	12,200,000	787,097	15.5	4.13
11211	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區新光路一段185號七樓	35,120,000	605,100	58.04	9.67
11211	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區新光路一段183號四樓	38,000,000	559,894	67.87	11.8
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區新光路一段161號	15,600,000	656,013	23.78	12.04
11011	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區新光路一段183號六樓	35,500,000	523,059	67.87	11.8
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區新光路一段165號六樓	5,500,000	305,556	18	4.53
11004	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區新光路一段159巷4號	13,000,000	616,698	21.08	4.93
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區新光路一段159巷2號	13,000,000	562,527	23.11	6.72
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區新光路一段161號四樓	16,000,000	492,308	32.5	7.66
10807	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區新光路一段185號2樓	25,200,000	434,183	58.04	9.67
10712	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區新光路一段183號9樓	34,000,000	454,789	74.76	12.01
10707	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區新光路一段185號五樓	26,900,000	463,473	58.04	9.67
10702	其他	台北市文山區新光路一段167號地下之1	750,000	15,000,000	7.28	0.05
10611	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區新光路一段159巷4號	11,600,000	550,285	21.08	4.93
10609	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區新光路一段185號3樓	25,250,000	435,045	58.04	9.67
10608	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區新光路一段159巷8號2樓	18,280,000	352,964	51.79	8.91
10606	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區新光路一段185號6樓	27,700,000	426,613	64.93	9.89
10601	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區新光路一段159巷10號5樓	17,800,000	470,153	37.86	8.96
10601	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區新光路一段161號4樓	15,000,000	461,538	32.5	7.66

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【九歌】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區新光路一段163號7樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區新光路一段163號7樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【九歌】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月09日，總價 : 16,880,000元，單價(坪) : 401,331元，本次交易標的為住宅大樓七層，電梯樓梯間，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 42.06坪，主建物面積 : 26.64坪，附屬建物面積 : 0.83坪，陽台面積 : 2.79坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840725，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。