實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區景中街30巷12號四樓之2及景中街30巷12之12號等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市文山區景中街30巷12號四樓之2及景中街30巷12之12號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【景美民生大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年10月30日，總價 : 6,800,000元，單價(坪) : 173,116元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 39.28坪，主建物面積 : 28.46坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.64坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0770212，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 台北市文山區景中街30巷12號四樓之2及景中街30巷12之12號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區景中街30巷12號四樓之2及景中街30巷12之12號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【景美民生大樓】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區景美段五小段的實價登錄
● 台北市文山區景中街30巷12號四樓之2及景中街30巷12之12號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區景中街30巷12號四樓之2及景中街30巷12之12號的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10610	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區景中街30巷12號四樓之2及景中街30巷12之12號等2筆	6,800,000	173,116	39.28	5.98

台北市文山區景中街30巷12號四樓之2及景中街30巷12之12號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	0.4坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造
	3.31坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造
30	0.13坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年2月12日
30	3.92坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年2月12日
30	1.43坪	七層			鋼筋混凝土造	77年2月12日
30	2.28坪	七層	一層	商業用	鋼筋混凝土造	77年2月12日
30	27.81坪	七層	四層陽臺	見使用執照	鋼筋混凝土造	77年2月12日

台北市文山區景中街30巷12號四樓之2及景中街30巷12之12號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區景美段五小段 03480000 地號	5.98坪	559	100000	持分移轉

台北市文山區景中街30巷12號四樓之2及景中街30巷12之12號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	景美民生大樓
建號	台北市文山區景中街３０巷１２號四樓之２及景中街３０巷１２之１２號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	106年10月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區景中街30巷12號四樓之2及景中街30巷12之12號
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,800,000元
單價(坪)	173,116元
土地移轉坪數	5.98坪
建物移轉總面積坪數	39.28坪
主建物面積	28.46坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.64坪
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0770212
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【景美民生大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區景中街30巷12號	1,420,000	507,143	2.8	0.43
11101	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區景中街30巷12號五樓之9	15,000,000	407,830	36.78	5.97
11004	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區景中街30巷12號二樓	2,000,000	364,964	5.48	0.97
10910	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區景中街30巷12號二樓	1,000,000	273,224	3.66	0.54
10904	套房(32年) (1房1廳1衛)	台北市文山區景中街30巷12號三樓之3	4,000,000	210,305	19.02	2.78
10811	其他(31年)	台北市文山區景中街30巷12號	1,200,000	416,667	2.88	0.43
10809	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區景中街30巷12號四樓之26	9,000,000	404,131	22.27	2.16
10806	其他(31年)	台北市文山區景中街30巷12號	800,000	285,714	2.8	0.43
10804	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區景中街30巷12號四樓之11	12,000,000	326,264	36.78	6.14
10712	其他(30年)	台北市文山區景中街30巷12號	1,500,000	501,672	2.99	0.44
10707	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區景中街30巷12號二樓	1,000,000	341,297	2.93	0.43
10704	其他(30年)	台北市文山區景中街30巷12號五樓之12	6,600,000	160,897	41.02	6.09
10604	其他(29年)	台北市文山區景中街30巷12號二樓	1,000,000	364,964	2.74	0.38
10410	店面(27年) (店鋪)	台北市文山區景中街30巷12之16號	5,316,644	541,410	9.82	1.54
10410	店面(27年) (店鋪)	台北市文山區景中街30巷12號	1,483,356	496,106	2.99	0.44
10405	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區景中街30巷12號5樓之23	10,900,000	475,775	22.91	3.26
10401	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區景中街30巷12號五樓之9	6,500,000	176,726	36.78	5.97
10310	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區景中街30巷12號三樓之11	17,800,000	483,959	36.78	5.97
10109	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區景中街30巷12號5樓之23	10,300,000	449,585	22.91	3.26

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區景中街30巷12號四樓之2及景中街30巷12之12號等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市文山區景中街30巷12號四樓之2及景中街30巷12之12號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【景美民生大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年10月30日，總價 : 6,800,000元，單價(坪) : 173,116元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.28坪，主建物面積 : 28.46坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.64坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0770212，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。