實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區景後街95號九樓之11等3筆的實價登錄

簡介 :
台北市文山區景後街95號九樓之11，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【吉生廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年12月17日，總價 : 11,800,000元，單價(坪) : 271,577元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物3筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 43.45坪，主建物面積 : 18.79坪，附屬建物面積 : 4.49坪，陽台面積 : 2.78坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831108，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市文山區景後街95號九樓之11等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區景後街95號九樓之11等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【吉生廣場】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區景後街的實價登錄
● 台北市文山區景美段四小段的實價登錄
● 台北市文山區景後街95號九樓之11的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區景後街95號九樓之11的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區景後街95號九樓之11等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10610	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號九樓之11等3筆	13,800,000	317,606	43.45	4.63
10512	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號九樓之11等3筆	11,800,000	271,577	43.45	4.63

台北市文山區景後街95號九樓之11等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	3.19坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
22	3.48坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
22	3.75坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
22	4.08坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
22	1.26坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
22	1.62坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
22	1.95坪	十三層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月8日
22	21.62坪	十三層	九層陽臺露台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	83年11月8日
22	2.5坪	十三層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月8日

台北市文山區景後街95號九樓之11等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區景美段四小段 03100000 地號	4.63坪	124	10000	持分移轉

台北市文山區景後街95號九樓之11等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	吉生廣場
建號	台北市文山區景後街９５號九樓之１１的建號01992000
交易年月日	105年12月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區景後街95號九樓之11
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	11,800,000元
單價(坪)	271,577元
土地移轉坪數	4.63坪
建物移轉總面積坪數	43.45坪
主建物面積	18.79坪
附屬建物面積	4.49坪
陽台面積	2.78坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十三層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831108
交易筆棟數	土地1建物3車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【吉生廣場】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之2	3,600,000	420,561	8.56	1.01
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號二樓之66	860,000	434,343	1.98	0.22
11111	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號六樓之2	7,380,000	687,791	10.73	1.23
11110	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之22	1,060,000	295,265	3.59	0.37
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號二樓之53	1,405,000	274,951	5.11	0.56
11012	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之32	720,000	238,411	3.02	0.52
11012	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之49	1,630,000	282,496	5.77	0.64
11012	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之24	1,800,000	286,169	6.29	0.67
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號二樓之69	880,000	258,065	3.41	0.37
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號二樓之66	395,000	299,242	1.32	0.15
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之34	980,000	292,537	3.35	0.6
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之47	1,485,000	294,059	5.05	0.56
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之33	915,000	293,269	3.12	0.56
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號二樓之54	1,150,000	245,203	4.69	0.52
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號二樓之56	1,200,000	255,864	4.69	0.52
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之20	880,000	245,125	3.59	0.37
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號二樓之76	850,000	239,437	3.55	0.37
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之38等2筆	2,130,000	260,073	8.19	1.27
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之48	1,463,000	253,553	5.77	0.64
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號五樓之1	7,200,000	669,145	10.76	1.23

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【吉生廣場】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區景後街95號九樓之11等3筆的實價登錄詳細資料？	台北市文山區景後街95號九樓之11，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【吉生廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年12月17日，總價 : 11,800,000元，單價(坪) : 271,577元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物3筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.45坪，主建物面積 : 18.79坪，附屬建物面積 : 4.49坪，陽台面積 : 2.78坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831108，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。