實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區景後街95號地下樓之42等16筆的實價登錄

簡介 :
台北市文山區景後街95號地下樓之42，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年03月23日，總價 : 22,400,000元，單價(坪) : 249,527元，本次交易標的為住宅大樓地下一層，含土地1筆、建物16筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 89.77坪，主建物面積 : 25.99坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.52坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831108，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市文山區景後街95號地下樓之42等16筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區景後街95號地下樓之42等16筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區景美段四小段的實價登錄
● 台北市文山區景後街95號地下樓之42的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區景後街95號地下樓之42的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號地下樓之42等16筆	22,400,000	249,527	89.77	11.27

台北市文山區景後街95號地下樓之42等16筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	0.56坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	0.6坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	3.05坪	十三層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	3.08坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	3.19坪	十三層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	4.75坪	十三層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	4.99坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	5.21坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	0.65坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	0.7坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	0.79坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	0.82坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	0.87坪	十三層	二層	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	0.9坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	7.76坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	0.93坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	0.94坪	十三層	二層	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	0.94坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	0.95坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	1.16坪	十三層	三層	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	1.17坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	1.24坪	十三層	二層	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	1.27坪	十三層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	1.39坪	十三層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	1.44坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	1.45坪	十三層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	1.47坪	十三層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	1.55坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	1.57坪	十三層	三層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	1.63坪	十三層	三層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	1.76坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	1.8坪	十三層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	1.91坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	1.98坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	2.07坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	2.08坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	2.27坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	2.37坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	2.41坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	2.53坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日
28	2.95坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月8日

台北市文山區景後街95號地下樓之42等16筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區景美段四小段 03100000 地號	11.27坪	302	10000	持分移轉

台北市文山區景後街95號地下樓之42等16筆的實價登錄詳細資料

建號	台北市文山區景後街９５號地下樓之４２的建號 000等，431074 筆
交易年月日	112年03月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區景後街95號地下樓之42
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	22,400,000元
單價(坪)	249,527元
土地移轉坪數	11.27坪
建物移轉總面積坪數	89.77坪
主建物面積	25.99坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.52坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	地下一層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831108
交易筆棟數	土地1建物16車位0
有無管理組織	有
備註	本案件為商場攤位，共16位

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號九樓之8	19,200,000	594,796	32.28	2.76
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號九樓之2	8,350,000	700,503	11.92	1.31
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之73	1,720,000	427,861	4.02	0.45
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之40	820,000	414,141	1.98	0.21
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之40	820,000	414,141	1.98	0.21
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之40	820,000	414,141	1.98	0.21
11209	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號地下樓之52	600,000	197,368	3.04	0.41
11208	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號二樓之79	2,800,000	543,689	5.15	0.56
11207	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號二樓之2	1,800,000	461,538	3.9	0.45
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之2	3,600,000	420,561	8.56	1.01
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號二樓之5	1,560,000	356,979	4.37	0.48
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號二樓之38	1,060,000	379,928	2.79	0.26
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之18	1,270,000	312,039	4.07	0.67
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號二樓之7	1,620,000	370,709	4.37	0.48
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號二樓之67	1,440,000	437,690	3.29	0.37
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號二樓之66	860,000	434,343	1.98	0.22
11204	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號二樓之37	1,370,000	383,754	3.57	0.34
11204	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之30	1,580,000	359,909	4.39	0.6
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號三樓之39	1,600,000	326,531	4.9	0.64
11201	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街95號四樓之1	6,700,000	599,821	11.17	1.34

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130205	台北市文山區景後街９５號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	10.76坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130315	台北市文山區景後街９５號６樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	8.34坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1121003	台北市文山區景後街９５號６樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	8.34坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區景後街95號地下樓之42等16筆的實價登錄詳細資料？	台北市文山區景後街95號地下樓之42，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年03月23日，總價 : 22,400,000元，單價(坪) : 249,527元，本次交易標的為住宅大樓地下一層，含土地1筆、建物16筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 89.77坪，主建物面積 : 25.99坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.52坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831108，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。