實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區景後街99號十樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區景後街99號十樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【馥麗第】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月12日，總價 : 40,338,548元，單價(坪) : 603,419元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 66.85坪，主建物面積 : 32.2坪，附屬建物面積 : 2.17坪，陽台面積 : 4.24坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040721，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 卓培煙，設計人事務所 : 卓培煙建築師事務所，使用分區 : 商3

🖇目錄
● 台北市文山區景後街99號十樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區景後街99號十樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區景後街99號十樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區景後街99號十樓的建造執照、使用執照
● 【馥麗第】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區景後街的實價登錄
● 台北市文山區景美段四小段的實價登錄
● 台北市文山區景後街99號十樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區景後街99號十樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區景後街99號十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10204	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街99號十樓	40,338,548	603,419	66.85	5.51

台北市文山區景後街99號十樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
38.61坪	十五層	十層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	104年7月21日
10.61坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有汽車昇降機Ａ、汽車昇降機Ｂ、停車空間等３項。	鋼筋混凝土造	104年7月21日
17.63坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有一般用供行動不便者使用、雨遮、緊急用、排煙室、安全梯Ａ、安全梯Ｂ、管委會空間Ａ、管委會空間Ｂ、梯廳、花台、騎樓、車道、消防水箱、水箱Ａ、水箱Ｂ、防空避難室兼停車空間、等候空間、機電設備空間（資源回收及垃圾貯存空間）、發電機室排風管道、發電機機房、日用油箱、台電配電室、台電配電場所、發電機室進風管道、停車場進風管道、電信室、水箱、公共廁所、消防機房等２９項。	鋼筋混凝土造	104年7月21日

台北市文山區景後街99號十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區景美段四小段 03340000 地號	5.51坪	236	10000	持分移轉

台北市文山區景後街99號十樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2200000	10.61坪

台北市文山區景後街99號十樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0186號	1040721
建造執照	102建字第0001號	1020102

台北市文山區景後街99號十樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	馥麗第
建號	台北市文山區景後街９９號十樓的建號04092000
交易年月日	102年04月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區景後街99號十樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	40,338,548元
單價(坪)	603,419元
土地移轉坪數	5.51坪
建物移轉總面積坪數	66.85坪
主建物面積	32.2坪
附屬建物面積	2.17坪
陽台面積	4.24坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.61坪
車位總價元	2200000元
移轉樓層	十層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040721
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【馥麗第】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街101號九樓	42,570,000	688,167	61.86	5.02
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街103號五樓	51,000,000	696,626	73.21	6.13
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街99號二樓	46,800,000	700,075	66.85	5.51
11212	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街101號三樓	37,000,000	598,125	61.86	5.02
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街99號十二樓	43,000,000	555,125	77.46	5.53
11203	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街99號二樓	36,750,000	549,738	66.85	5.51
11007	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街101號三樓	34,200,000	552,861	61.86	5.02
11004	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街101號六樓	35,660,000	576,463	61.86	5.02
11003	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街101號十樓	37,000,000	598,125	61.86	5.02
11003	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街99號三樓	38,000,000	568,437	66.85	5.51
11001	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街99號十四樓	47,500,000	618,490	76.8	6.48
10911	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街101號四樓	33,680,000	544,455	61.86	5.02
10904	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街101號8樓	30,000,000	484,966	61.86	5.02
10705	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街99號6樓	41,500,000	620,793	66.85	5.51
10603	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街99號十四樓	50,000,000	651,042	76.8	6.48
10510	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街99號九樓	36,600,000	547,494	66.85	5.51
10505	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街103號14樓	53,800,000	570,762	94.26	7.16
10505	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街103號五樓	39,700,000	542,276	73.21	6.13
10501	其他	台北市文山區景後街99號等共有部分	1,400,000	70,000,000	10.61	0.02
10412	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景後街103號五樓	38,470,000	525,475	73.21	6.13

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【馥麗第】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110929	台北市文山區景後街９９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	66.85坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1070506	台北市文山區景後街９９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47000	66.85坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1060319	台北市文山區景後街９９號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	56.23坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1051223	台北市文山區景後街１０１號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	61.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1051209	台北市文山區景後街９９號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	66.85坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1050427	台北市文山區景後街９９號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	66.85坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區景後街99號十樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區景後街99號十樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【馥麗第】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月12日，總價 : 40,338,548元，單價(坪) : 603,419元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 66.85坪，主建物面積 : 32.2坪，附屬建物面積 : 2.17坪，陽台面積 : 4.24坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040721，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 卓培煙，設計人事務所 : 卓培煙建築師事務所，使用分區 : 商3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。