實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區景文街78號的實價登錄

簡介 :
台北市文山區景文街78號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【岳泰峰範社區】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月20日，總價 : 28,920,000元，單價(坪) : 725,176元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 39.88坪，主建物面積 : 18.96坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.75坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040427，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 王文凱，設計人事務所 : 元宏聯合建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區

🖇目錄
● 台北市文山區景文街78號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區景文街78號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區景文街78號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區景文街78號的建造執照、使用執照
● 【岳泰峰範社區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區景文街的實價登錄
● 台北市文山區景美段五小段的實價登錄
● 台北市文山區景文街78號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區景文街78號的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區景文街78號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10411	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景文街78號	28,920,000	725,176	39.88	2.76

台北市文山區景文街78號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	0.14坪	三十三層		共有部分，本共有部分之項目有客梯十二人份、Ｃ１安全梯、Ｃ梯廳、停獎專用梯廳四項。	鋼骨鋼筋混凝土造	104年4月27日
1	0.28坪	三十三層		共有部分，本共有部分之項目有電表室（Ｂ＋Ｃ棟）、台電配電場所（Ｂ＋Ｃ棟）等二項。	鋼骨鋼筋混凝土造	104年4月27日
1	0.6坪	三十三層		共有部分，本共有部分之項目有法定機車位、獎勵機車位二項。	鋼骨鋼筋混凝土造	104年4月27日
1	4.24坪	三十三層		停車空間	鋼骨鋼筋混凝土造	104年4月27日
1	4.65坪	三十三層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	104年4月27日
1	5.61坪	三十三層		共有部分，本共有部分之項目有機車車道、汽車車道、停車空間、防空避難室兼停車空間等四項。	鋼骨鋼筋混凝土造	104年4月27日
1	0.64坪	三十三層		共有部分，本共有部分之項目有客梯十二人份、Ｃ１安全梯、Ｃ梯廳、停獎專用梯廳四項。	鋼骨鋼筋混凝土造	104年4月27日
1	1.75坪	三十三層		共有部分，本共有部分之項目有機車車道、汽車車道、停車空間、防空避難室兼停車空間等四項。	鋼骨鋼筋混凝土造	104年4月27日
1	19.71坪	三十三層	一層陽臺	一般零售業（甲組）	鋼骨鋼筋混凝土造	104年4月27日
1	2.28坪	三十三層		共有部分，本共有部分之項目有發電機室、儲油室、進氣機房、進氣管道、排氣機房、排氣管道、機房、門廳、客梯十三人份、Ｃ樓梯、法定機車位、獎勵機車位、獎勵行動不便車位、台電管道間、電信機房、電梯機坑、行動不便車位、消防機房、雨水回收機房、泳池水箱、管委會空間、行動不便坡道、管理員室、蓄水池（雨水儲留沉砂過濾池）、出入口緩衝空間、防災中心、電梯坑道、管委會空間（一）、管委會空間（二）、梯廳、游泳池、陽台、電氣等三十三項。	鋼骨鋼筋混凝土造	104年4月27日

台北市文山區景文街78號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區景美段五小段 00420000 地號	2.76坪	215	100000	持分移轉

台北市文山區景文街78號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.98坪

台北市文山區景文街78號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0107號	1040427
建造執照	099建字第0109號	0990324

台北市文山區景文街78號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	岳泰峰範社區
建號	台北市文山區景文街７８號的建號02123000
交易年月日	104年11月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區景文街78號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 無隔間
總價元	28,920,000元
單價(坪)	725,176元
土地移轉坪數	2.76坪
建物移轉總面積坪數	39.88坪
主建物面積	18.96坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.75坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.98坪
車位總價元	2000000元
移轉樓層	一層
總樓層數	三十三層
主要用途	商業用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040427
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【岳泰峰範社區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他	台北市文山區車前路11號等共有部分	4,000,000	6,451,613	22.11	0.62
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區車前路21號十樓	64,800,000	750,087	86.39	6.69
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區車前路21號十八樓	70,500,000	731,404	96.39	7
11206	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區車前路15號十六樓	58,000,000	703,542	82.44	5.8
11102	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區車前路11之1號十樓	43,340,700	605,317	71.6	4.79
11101	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區車前路17號十四樓	54,454,840	588,828	92.48	6.12
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區車前路17號五樓	53,000,000	642,346	82.51	5.81
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區車前路21號二十六樓	76,500,000	793,322	96.43	7
11012	其他(6年)	台北市文山區車前路11、11之1、11之2、11之3、11之5、11之6、11之7、13、15、17、19、21號，景文街72、76、78、80、82、86號地下二、三、四層	2,900,000	9,354,839	9.98	0.31
11012	其他(6年)	台北市文山區車前路11、11之1、11之2、11之3、11之5、11之6、11之7、13、15、17、19、21號，景文街72、76、78、80、82、86號地下二、三、四層	3,000,000	9,677,419	9.98	0.31
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區車前路21號十樓	63,800,000	661,826	96.4	7
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區車前路11之7號二樓	19,380,000	543,924	35.63	2.63
11011	其他(6年)	台北市文山區車前路11、11之1、11之2、11之3、11之5、11之6、11之7、13、15、17、19、21號，景文街72、76、78、80、82、86號地下二、三、四層	2,500,000	8,064,516	9.98	0.31
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區車前路11之2號七樓	43,280,000	715,017	60.53	4.48
11007	其他(6年)	台北市文山區車前路11、11之1、11之2、11之3、11之5、11之6、11之7、13、15、17、19、21號，景文街72、76、78、80、82、86號地下二、三、四層	2,800,000	9,032,258	9.98	0.31
11002	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區車前路21號十二樓	3,500,000	217,797	16.07	1.73
10910	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區車前路17號七樓	48,880,000	592,413	82.51	5.81
10909	其他(5年)	台北市文山區車前路11、11之1、11之2、11之3、11之5、11之6、11之7、13、15、17、19、21號，景文街72、76、78、80、82、86號地下二、三、四	2,750,000	8,870,968	9.98	0.31
10908	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區車前路19號十一樓	65,000,000	674,274	96.4	7
10908	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區車前路21號二十一樓	59,400,000	615,991	96.43	7

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【岳泰峰範社區】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110912	台北市文山區車前路１１號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	58000	80.86坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十四層
1090617	台北市文山區景文街８６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	31.85坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1070509	台北市文山區車前路１１之３號二十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57000	70.86坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1061128	台北市文山區車前路１１號二十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57000	70.86坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1061030	台北市文山區車前路１１之３號二十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57000	70.86坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1050505	台北市文山區車前路１７號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	72.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區景文街78號的實價登錄詳細資料？	台北市文山區景文街78號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【岳泰峰範社區】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月20日，總價 : 28,920,000元，單價(坪) : 725,176元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.88坪，主建物面積 : 18.96坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.75坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040427，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 王文凱，設計人事務所 : 元宏聯合建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。