實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區景文街88號的實價登錄

簡介 :
台北市文山區景文街88號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年01月20日，總價 : 48,500,000元，單價(坪) : 850,877元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，地下一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 57坪，主建物面積 : 29.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050420，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 葉宗弦，設計人事務所 : 大築建築師事務所，監造人事務所 : 大築建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區

🖇目錄
● 台北市文山區景文街88號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區景文街88號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區景文街88號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區景文街的實價登錄
● 台北市文山區景美段五小段的實價登錄
● 台北市文山區景文街88號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區景文街88號的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區景文街88號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景文街88號	48,500,000	850,877	57	6.09

台北市文山區景文街88號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	27.24坪	十一層		共有部分，本共有部分之項目有樓梯間、梯廳、陽台、電梯間、電信室、排風管道、緊急發電機室、管道間、進風管道、水箱、水錶室、電梯機房、防空避難室等１３項。	鋼筋混凝土造	105年4月20日
7	29.76坪	十一層	一層騎樓地下一層	一般零售業（不含日用百貨）	鋼筋混凝土造	105年4月20日

台北市文山區景文街88號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區景美段五小段 01010000 地號	6.09坪	1664	10000	持分移轉

台北市文山區景文街88號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105使字第0076號	1050420
建造執照	102建字第0010號	1020115
建造執照	100建字第0055號	1000218

台北市文山區景文街88號的實價登錄詳細資料

建號	台北市文山區景文街８８號的建號02155000
交易年月日	112年01月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區景文街88號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	48,500,000元
單價(坪)	850,877元
土地移轉坪數	6.09坪
建物移轉總面積坪數	57坪
主建物面積	29.76坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，騎樓，地下一層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050420
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景文街88號四樓	18,360,000	597,462	30.73	3.28
10903	套房(4年) (1房1廳1衛)	台北市文山區景文街88號5樓	16,020,000	519,119	30.86	3.3
10701	套房(2年) (1房1廳1衛)	台北市文山區景文街88號五樓	17,300,000	560,596	30.86	3.3
10607	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景文街88號九樓	16,880,000	592,281	28.5	3.05
10603	套房(1年) (1房1廳1衛)	台北市文山區景文街88號11樓	11,500,000	630,828	18.23	1.95
10602	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景文街88號五樓	16,500,000	534,673	30.86	3.3
10512	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景文街88號八樓	17,900,000	582,493	30.73	3.28
10512	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景文街88號四樓	17,300,000	562,968	30.73	3.28
10511	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景文街88號十一樓	10,950,000	600,658	18.23	1.95
10508	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景文街88號6樓	16,900,000	549,951	30.73	3.28
10508	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景文街88號10樓	14,300,000	599,832	23.84	2.55
10508	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景文街88號七樓	17,900,000	580,039	30.86	3.3
10507	其他	台北市文山區景美段五小段101地號	142,000,000	3,879,781	0	36.6

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070612	台北市文山區景文街８８號	店面 (店鋪)	80000	56.99坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區景文街88號的實價登錄詳細資料？	台北市文山區景文街88號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年01月20日，總價 : 48,500,000元，單價(坪) : 850,877元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，地下一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 57坪，主建物面積 : 29.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050420，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 葉宗弦，設計人事務所 : 大築建築師事務所，監造人事務所 : 大築建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。