實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區景興路188號七樓、二十三樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市文山區景興路188號七樓、二十三樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【巨星廣場大廈住商】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月01日，總價 : 5,500,000元，單價(坪) : 368,139元，本次交易標的為辦公商業大樓二十三層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 14.94坪，主建物面積 : 6.41坪，附屬建物面積 : 0.41坪，陽台面積 : 0.62坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見使用執照，建築完成年月 : 0850104，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市文山區景興路188號七樓、二十三樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區景興路188號七樓、二十三樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【巨星廣場大廈住商】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區景興路的實價登錄
● 台北市文山區景美段四小段的實價登錄
● 台北市文山區景興路188號七樓、二十三樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區景興路188號七樓、二十三樓之1的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區景興路188號七樓、二十三樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10604	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號二十三樓之1等2筆	5,600,000	363,165	15.42	1.22
10604	套房(21年) (1房1廳1衛)	台北市文山區景興路188號二十三樓之1等2筆	5,600,000	374,833	14.94	1.22
10207	辦公商業大樓(17年)	台北市文山區景興路188號七樓、二十三樓之1等2筆	5,500,000	368,139	14.94	1.22

台北市文山區景興路188號七樓、二十三樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	0.47坪	二十四層		商業用	見使用執照	85年1月4日
17	4.89坪	二十四層		共有部分	見使用執照	85年1月4日
17	7.44坪	二十四層	二十三層陽臺花台	住家用	見使用執照	85年1月4日
17	2.15坪	二十四層		共有部分	見使用執照	85年1月4日

台北市文山區景興路188號七樓、二十三樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區景美段四小段 02080000 地號	1.22坪	154	100000	持分移轉

台北市文山區景興路188號七樓、二十三樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	巨星廣場大廈住商
建號	台北市文山區景興路１８８號七樓、二十三樓之１的建號03412000
交易年月日	102年07月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台北市文山區景興路188號七樓、二十三樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	5,500,000元
單價(坪)	368,139元
土地移轉坪數	1.22坪
建物移轉總面積坪數	14.94坪
主建物面積	6.41坪
附屬建物面積	0.41坪
陽台面積	0.62坪
移轉樓層	二十三層
總樓層數	二十四層
主要用途	住家用
主要建材	見使用執照
建築完成年月	0850104
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【巨星廣場大廈住商】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(47年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區和平西路二段9號五樓	34,000,000	682,457	49.82	9
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號二十三樓之3	9,900,000	473,231	20.92	1.71
11302	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號九樓之16	7,700,000	561,634	13.71	1.12
11302	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號二十樓之4	11,200,000	513,761	21.8	1.78
11301	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號九樓之5	9,200,000	526,015	17.49	1.43
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號二十樓之10	7,600,000	541,311	14.04	1.15
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號十六樓之2	7,350,000	535,324	13.73	1.12
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號十五樓之1	7,800,000	542,043	14.39	1.18
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號十五樓之19	6,680,000	486,526	13.73	1.12
11210	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號十六樓之4	7,500,000	546,249	13.73	1.12
11210	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號二十三樓之9	8,880,000	489,256	18.15	1.48
11209	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號十八樓之11	7,500,000	545,852	13.74	1.12
11208	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號十八樓之3	6,930,000	504,367	13.74	1.12
11204	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號八樓之13	7,500,000	547,046	13.71	1.12
11203	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號十九樓之11	10,480,000	520,875	20.12	1.65
11203	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號十一樓之4	7,000,000	509,832	13.73	1.12
11201	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號十八樓之15	6,750,000	490,552	13.76	1.12
11201	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號十二樓之10	7,050,000	523,385	13.47	1.1
11112	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號十七樓之16	6,250,000	455,872	13.71	1.12
11109	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路188號九樓之15	7,800,000	486,284	16.04	1.31

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131107	台北市文山區景興路１８８號十三樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	13.62坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1131013	台北市文山區景興路１８８號８樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	13.26坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130808	台北市文山區景興路１８８號８樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	13.26坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130717	台北市文山區景興路１８８號１９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	13.45坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130427	台北市文山區景興路１８８號２４樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	13.55坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十四層
1130327	台北市文山區景興路１８８號１５樓之１８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	13.71坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130318	台北市文山區景興路１８８號２３樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	17.57坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1130313	台北市文山區景興路１８８號十樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	15.51坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130131	台北市文山區景興路１８８號１２樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	13.03坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130130	台北市文山區景興路１８８號十三樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	13.62坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130126	台北市文山區景興路１８８號十七樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	16.91坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1121113	台北市文山區景興路１８８號十六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	13.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十六層
1121007	台北市文山區景興路１８８號２３樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	17.57坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1120807	台北市文山區景興路１８８號第８樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	13.26坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1120610	台北市文山區景興路１８８號１１樓之１７	套房 (1房1廳1衛)	16800	13.28坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1120409	台北市文山區景興路１８８號八樓之１６	套房 (1房1廳1衛)	16000	13.71坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1100219	台北市文山區景興路１８８號十八樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	12500	13.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1081230	台北市文山區景興路１８８號十八樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	15000	13.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1070726	台北市文山區景興路１８８號十五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	14.39坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十五層
1070329	台北市文山區景興路１８８號十五樓之２	套房 (1房1廳1衛)	12000	14.16坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區景興路188號七樓、二十三樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市文山區景興路188號七樓、二十三樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【巨星廣場大廈住商】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月01日，總價 : 5,500,000元，單價(坪) : 368,139元，本次交易標的為辦公商業大樓二十三層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 14.94坪，主建物面積 : 6.41坪，附屬建物面積 : 0.41坪，陽台面積 : 0.62坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見使用執照，建築完成年月 : 0850104，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。