實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區景興路195號二樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市文山區景興路195號二樓，共有12次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年08月28日，總價 : 220,000,000元，單價(坪) : 708,900元，本次交易標的為其他二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 310.34坪，主建物面積 : 283.74坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11.84坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831210，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市文山區景興路195號二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區景興路195號二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區景興路的實價登錄
● 台北市文山區景美段四小段的實價登錄
● 台北市文山區景興路195號二樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區景興路195號二樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區景興路195號二樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	其他(30年)	台北市文山區景興路191、193、195號房屋地下二樓	2,400,000	240,000,000	11.73	0.01
10812	其他(25年)	台北市文山區景興路191﹑193﹑195號房屋地下二樓	1,750,000	175,000,000	11.73	0.01
10811	其他(25年)	台北市文山區景興路191﹑193﹑195號房屋地下二樓	1,700,000	170,000,000	11.73	0.01
10811	其他(25年)	台北市文山區景興路191、193、195號房屋地下二樓	1,750,000	175,000,000	11.73	0.01
10810	其他(25年)	台北市文山區景興路191、193、195號房屋地下二樓	1,700,000	正無窮大	11.73	0
10805	其他(25年)	台北市文山區景興路191、193、195號房屋地下二樓	1,550,000	155,000,000	11.73	0.01
10804	其他(25年)	台北市文山區景興路191、193、195號房屋地下二樓	1,830,000	183,000,000	11.73	0.01
10801	店面(25年) (店鋪)	台北市文山區景興路195號2樓	86,140,000	513,441	167.77	15.07
10602	其他(23年)	台北市文山區景興路191、193、195號房屋地下二樓	1,670,000	167,000,000	11.73	0.01
10503	其他(22年)	台北市文山區景興路191、193、195號房屋地下二樓	1,750,000	175,000,000	11.73	0.01
10308	其他(20年)	台北市文山區景興路195號二樓等2筆	220,000,000	708,900	310.34	27.81
10211	其他(19年)	台北市文山區景興路191、193、195號房屋地下二樓	1,650,000	165,000,000	11.73	0.01

台北市文山區景興路195號二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	7.16坪	十八層		見使用執照	鋼骨鋼筋混凝土造	83年12月10日
20	7.6坪	十八層		見使用執照	鋼骨鋼筋混凝土造	83年12月10日
20	135.42坪	十八層	一層	商業用	鋼骨鋼筋混凝土造	83年12月10日
20	160.16坪	十八層	二層陽臺	商業用	鋼骨鋼筋混凝土造	83年12月10日

台北市文山區景興路195號二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區景美段四小段 01970000 地號	27.81坪	299	10000	持分移轉

台北市文山區景興路195號二樓等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台北市文山區景興路１９５號二樓的建號02039000等，2 筆
交易年月日	103年08月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市文山區景興路195號二樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	220,000,000元
單價(坪)	708,900元
土地移轉坪數	27.81坪
建物移轉總面積坪數	310.34坪
主建物面積	283.74坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	11.84坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十八層
主要用途	商業用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831210
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	建物型態：住商混合大樓。權利人共５人。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路195號三樓之9	11,200,000	711,111	15.75	1.39
11308	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路193號三樓之6	32,300,000	715,393	45.15	4
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路195號八樓之4	13,000,000	764,256	17.01	1.49
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路195號十四樓之13	15,000,000	768,443	19.52	1.77
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路195號六樓之8	16,360,000	653,616	25.03	2.23
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路195號六樓之8	16,360,000	653,616	25.03	2.23
11303	其他(30年)	台北市文山區景興路191、193、195號房屋地下三樓	2,480,000	27,555,556	11.1	0.09
11301	其他(30年)	台北市文山區景興路191、193、195號房屋地下二樓	2,400,000	240,000,000	11.73	0.01
11210	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路195號六樓之6	10,380,000	621,557	16.7	1.49
11206	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路195號十四樓之5	14,880,000	653,205	22.78	2.04
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路195號九樓之6	10,680,000	639,521	16.7	1.49
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路193號十五樓之2	19,000,000	600,126	31.66	2.88
11202	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路195號八樓之13	11,100,000	595,494	18.64	1.68
11202	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路195號十六樓之12	11,680,000	619,300	18.86	1.68
11111	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路195號十四樓之8	16,080,000	636,832	25.25	2.23
11110	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路195號十五樓之9	8,680,000	551,111	15.75	1.39
11110	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路195號十二樓之3	11,300,000	664,315	17.01	1.49
11110	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路195號十三樓之13	17,300,000	564,621	30.64	1.77
11108	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路195號十一樓之4	11,050,000	649,618	17.01	1.49
11105	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路195號十樓之7	9,860,000	644,444	15.3	1.39

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131001	台北市文山區景興路１９１、１９３、１９５號房屋地下二樓	其他	3050	11.73坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
1031227	台北市文山區景興路１９３號１０樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	37.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1021225	台北市文山區景興路１９５號三樓之１１	套房 (1房1廳1衛)	16000	17.31坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1080831	台北市文山區景興路１９５號九樓之６	套房 (1房1廳1衛)	14000	16.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區景興路195號二樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市文山區景興路195號二樓，共有12次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年08月28日，總價 : 220,000,000元，單價(坪) : 708,900元，本次交易標的為其他二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 310.34坪，主建物面積 : 283.74坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11.84坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831210，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。