實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區景興路262號十三樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市文山區景興路262號十三樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【伊勢丹】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月03日，總價 : 4,860,000元，單價(坪) : 589,091元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 8.25坪，主建物面積 : 4.42坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.53坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0981028，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 郭志宏，設計人事務所 : 郭志宏建築師事務所，使用分區 : 商3

🖇目錄
● 台北市文山區景興路262號十三樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區景興路262號十三樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區景興路262號十三樓之1的建造執照、使用執照
● 【伊勢丹】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區景興路的實價登錄
● 台北市文山區景美段四小段的實價登錄
● 台北市文山區景興路262號十三樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區景興路262號十三樓之1的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區景興路262號十三樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10908	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路262號十三樓之1	4,860,000	589,091	8.25	0.71

台北市文山區景興路262號十三樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	0.79坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有樓梯間、騎樓、陽台、機車昇降機、梯廳、花台、防空避難室兼停車空間、管理員室、電梯間、機械室、發電機室、台電管道間、消防泵浦室、蓄水池、ＣＯ２機房、電梯機房、水箱等１７項。	鋼筋混凝土造	98年10月28日
11	0.87坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳、雨遮等２項。	鋼筋混凝土造	98年10月28日
11	2.47坪	十五層	十三層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	98年10月28日

台北市文山區景興路262號十三樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區景美段四小段 06060000 地號	0.36坪	82	20000	持分移轉

台北市文山區景興路262號十三樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	098使字第0406號	0981028
建造執照	095建字第0166號	0950418

台北市文山區景興路262號十三樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	伊勢丹
交易年月日	109年08月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區景興路262號十三樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,860,000元
單價(坪)	589,091元
土地移轉坪數	0.71坪
建物移轉總面積坪數	8.25坪
主建物面積	4.42坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.53坪
移轉樓層	十三層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0981028
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；其他增建；

【伊勢丹】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	其他(15年)	台北市文山區景興路262號	680,000	17,000,000	0.52	0.04
11308	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路262號十一樓之6	9,200,000	819,964	11.22	0.96
11302	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路262號九樓之1	6,880,000	833,939	8.25	0.71
11209	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路262號十五樓之6	5,880,000	816,667	7.2	0.62
11110	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路266號	6,000,000	795,756	7.54	0.83
11109	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路262號七樓之6	8,250,000	722,417	11.42	0.98
11109	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路262號十二樓	9,200,000	699,088	13.16	1.14
11104	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路262號十五樓	9,200,000	699,088	13.16	1.14
11102	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路266號	7,600,000	1,007,958	7.54	0.83
11010	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路262號七樓	12,600,000	561,247	22.45	1.93
11008	其他(12年)	台北市文山區景興路262號	900,000	22,500,000	0.52	0.04
11003	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路262號十五樓之5	5,160,000	708,791	7.28	0.63
11001	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路262號十樓之2	7,150,000	620,660	11.52	0.99
10909	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路262號二樓之6	4,400,000	594,595	7.4	0.63
10908	其他(11年)	台北市文山區景興路262號	688,000	17,200,000	0.52	0.04
10907	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路262號十樓	7,900,000	556,338	14.2	1.22
10907	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路262號十樓之2	6,650,000	577,257	11.52	0.99
10905	其他(11年)	台北市文山區景興路262號	800,000	20,000,000	0.52	0.04
10812	套房(10年) (1房1廳1衛)	台北市文山區景興路262號3樓之7	6,450,000	564,799	11.42	0.98
10812	套房(10年) (1房1廳1衛)	台北市文山區景興路262號9樓	7,800,000	549,296	14.2	1.22

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【伊勢丹】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130626	台北市文山區景興路２６２號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	8.25坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130801	台北市文山區景興路２６２號十五樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11200	7.28坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130719	台北市文山區景興路２６２號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	11.51坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130702	台北市文山區景興路２６２號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	13.16坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130612	台北市文山區景興路２６２號３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	7.4坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130605	台北市文山區景興路２６２號１１樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13800	11.22坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130412	台北市文山區景興路２６２號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	11.52坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130312	台北市文山區景興路２６２號十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	8.83坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130312	台北市文山區景興路２６２號三樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15130	11.42坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130124	台北市文山區景興路２６２號十三樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	7.2坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130117	台北市文山區景興路２６２號１５樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	7.2坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130113	台北市文山區景興路２６２號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	13.16坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1121226	台北市文山區景興路２６２號１３樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	11.22坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1121129	台北市文山區景興路２６２號７樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	11.42坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1120407	台北市文山區景興路２６２號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	8.83坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110615	台北市文山區景興路２６２號十五樓	套房 (1房1廳1衛)	18000	13.16坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1101230	台北市文山區景興路２６２號十三樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	11.22坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1100409	台北市文山區景興路２６２號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11800	8.83坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1090408	台北市文山區景興路２６２號十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11800	8.83坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
1090216	台北市文山區景興路２６２號三樓之７	套房 (1房1廳1衛)	15500	11.42坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區景興路262號十三樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市文山區景興路262號十三樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【伊勢丹】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月03日，總價 : 4,860,000元，單價(坪) : 589,091元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 8.25坪，主建物面積 : 4.42坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.53坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0981028，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 郭志宏，設計人事務所 : 郭志宏建築師事務所，使用分區 : 商3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。