實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區景興路274號4樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市文山區景興路274號4樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【景美綠地】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年09月02日，總價 : 8,800,000元，單價(坪) : 425,532元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 20.68坪，主建物面積 : 10.5坪，附屬建物面積 : 5.94坪，陽台面積 : 1.05坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840419，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市文山區景興路274號4樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區景興路274號4樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【景美綠地】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區景興路的實價登錄
● 台北市文山區景美段四小段的實價登錄
● 台北市文山區景興路274號4樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區景興路274號4樓之1的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區景興路274號4樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10609	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路274號4樓之1	8,800,000	425,532	20.68	1.57

台北市文山區景興路274號4樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	0.48坪	十一層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年4月19日
22	17.48坪	十一層	四層陽臺露台	商業用	鋼筋混凝土造	84年4月19日
22	2.72坪	十一層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年4月19日

台北市文山區景興路274號4樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區景美段四小段 06050000 地號	1.3坪	69	14000	持分移轉
台北市文山區景美段四小段 06110000 地號	0.26坪	49	10000	持分移轉

台北市文山區景興路274號4樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	景美綠地
建號	台北市文山區景興路２７４號４樓之１的建號02501000
交易年月日	106年09月02日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區景興路274號4樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,800,000元
單價(坪)	425,532元
土地移轉坪數	1.57坪
建物移轉總面積坪數	20.68坪
主建物面積	10.5坪
附屬建物面積	5.94坪
陽台面積	1.05坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十一層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840419
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【景美綠地】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	其他(28年)	台北市文山區景興路274號地下二	400,000	40,000,000	8.62	0.01
11010	其他(26年)	台北市文山區景興路274號地下二	1,500,000	1,376,147	8.62	1.09
11008	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路274號三樓之8	8,800,000	543,545	16.19	1.18
11007	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區景興路274號三樓之12	7,500,000	535,714	14	1.57
11005	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路274號	15,880,000	846,933	18.75	2.39
10903	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路274號3樓之10	8,300,000	460,344	18.03	1.88
10903	其他(25年)	台北市文山區景興路274號地下	1,630,000	1,495,413	8.62	1.09
10807	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路274號二樓之2	8,400,000	415,020	20.24	2.39
10805	其他(24年)	台北市文山區景興路274號地下	1,500,000	1,376,147	8.62	1.09
10708	其他(23年)	台北市文山區景興路274號地下二	1,400,000	1,284,404	8.62	1.09
10701	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路274號七樓之3	16,880,000	413,523	40.82	4.37
10510	其他(21年)	台北市文山區景興路274號地下	600,000	30,000,000	13.17	0.02
10505	套房(21年) (1房1廳1衛)	台北市文山區景興路274號3樓之11	7,580,000	539,502	14.05	1.43
10505	其他(21年)	台北市文山區景興路272號等房屋地下三層	850,000	779,817	9.3	1.09
10211	其他(18年)	台北市文山區景興路274號地下二	1,600,000	1,467,890	8.62	1.09
10204	其他(18年)	台北市文山區景興路274號地下二	2,400,000	1,100,917	17.24	2.18
10204	店面(18年) (店鋪)	台北市文山區景興路274號	15,200,000	810,667	18.75	2.39

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區景興路274號4樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市文山區景興路274號4樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【景美綠地】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年09月02日，總價 : 8,800,000元，單價(坪) : 425,532元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 20.68坪，主建物面積 : 10.5坪，附屬建物面積 : 5.94坪，陽台面積 : 1.05坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840419，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。