實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區景興路300號5樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區景興路300號5樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天際】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月02日，總價 : 12,900,000元，單價(坪) : 568,783元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 22.68坪，主建物面積 : 12.08坪，附屬建物面積 : 1.62坪，陽台面積 : 0.89坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090110，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 周夢龍，設計人事務所 : 周夢龍建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區

🖇目錄
● 台北市文山區景興路300號5樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區景興路300號5樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區景興路300號5樓的建造執照、使用執照
● 【天際】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區景興路的實價登錄
● 台北市文山區景美段五小段的實價登錄
● 台北市文山區景興路300號5樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區景興路300號5樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區景興路300號5樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11003	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號五樓	14,400,000	634,921	22.68	1.95
10812	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號5樓	12,900,000	568,783	22.68	1.95

台北市文山區景興路300號5樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	8.09坪	二十七層		共有部分，本共有部分之項目有門廳、行動不便電梯、一般電梯、特安梯乙、電氣管道、排煙室、特安梯甲、安全梯丙、進風管道、排煙管道、電信管道、機電設備空間、緩衝空間、陽台、緊急昇降梯、走廊（１、２、３、４）、雨遮、管理委員會空間（會議室）、梯間、消防機房、地下室進風管道、進排風機房、電梯機房、水箱、緊急發電機室、機電設備空間（污物處理空間）、機車停車空間、台電配電場所、消防水箱、地下室排風管道、電信機房、防空避難室兼停車空間、防災中心、機房、蓄水池、雨水回收機房、排風管道等３７項	鋼骨鋼筋混凝土造	109年1月10日
	14.59坪	二十七層	五層陽臺雨遮	集合住宅	鋼骨鋼筋混凝土造	109年1月10日

台北市文山區景興路300號5樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區景美段四小段 06210001 地號	0.06坪	435	100000	持分移轉
台北市文山區景美段四小段 06310000 地號	0.01坪	435	100000	持分移轉
台北市文山區景美段五小段 07950000 地號	1.88坪	435	100000	持分移轉

台北市文山區景興路300號5樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109使字第0888號	1090110
建造執照	104建字第8899號	1040810

台北市文山區景興路300號5樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天際
建號	台北市文山區景興路３００號５樓的建號02200000
交易年月日	108年12月02日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區景興路300號5樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	12,900,000元
單價(坪)	568,783元
土地移轉坪數	1.95坪
建物移轉總面積坪數	22.68坪
主建物面積	12.08坪
附屬建物面積	1.62坪
陽台面積	0.89坪
移轉樓層	五層
總樓層數	二十七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090110
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	簽約日:104.12.04

【天際】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號十三樓之6	22,680,000	796,348	28.48	2.46
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號二十一樓之3	17,980,000	572,794	31.39	1.67
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號	14,330,000	669,626	21.4	1.85
11202	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號十樓之10	20,880,000	546,025	38.24	2.26
11201	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號二十七樓之1	17,800,000	832,165	21.39	1.85
11107	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號十九樓之1	16,000,000	464,172	34.47	1.94
11107	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號十七樓之6	17,600,000	533,495	32.99	1.81
11106	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號三樓之5	18,600,000	481,865	38.6	2.29
11105	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號十三樓之8	15,680,000	763,389	20.54	1.77
11102	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號三樓之3	15,500,000	682,819	22.7	1.96
11101	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號九樓之1	13,500,000	673,989	20.03	1.73
11012	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號十九樓之3	16,700,000	762,905	21.89	1.89
11011	其他	台北市文山區景興路300號等共有部分	2,700,000	30,000,000	13.09	0.09
11011	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300之5號	16,850,000	721,937	23.34	2.01
11010	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號四樓之1	14,200,000	708,937	20.03	1.73
11008	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號十九樓之7	24,000,000	561,404	42.75	2.65
11007	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號二十三樓之7	16,000,000	804,020	19.9	1.72
11005	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號二十六樓	9,190,000	513,982	17.88	1.02
11005	其他	台北市文山區景興路300號等共有部分	2,500,000	27,777,778	10.91	0.09
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區景興路300號三樓	14,850,000	654,185	22.7	1.96

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130826	台北市文山區景興路３００號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32002	22.68坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121116	台北市文山區景興路３００號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32732	22.68坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1111229	台北市文山區景興路３００號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	22.68坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130318	台北市文山區景興路３００號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32733	22.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120818	台北市文山區景興路３００號六樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	25.14坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1111013	台北市文山區景興路３００號六樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	25.14坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1110824	台北市文山區景興路３００號七樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	28.48坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110810	台北市文山區景興路３００號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	20.03坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1100328	台北市文山區景興路３００號四樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	28.45坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1091203	台北市文山區景興路３００之３號	辦公商業大樓	34056	23.54坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1090910	台北市文山區景興路３００號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	22.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1090718	台北市文山區景興路３００號七樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	28.48坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區景興路300號5樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區景興路300號5樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天際】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月02日，總價 : 12,900,000元，單價(坪) : 568,783元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 22.68坪，主建物面積 : 12.08坪，附屬建物面積 : 1.62坪，陽台面積 : 0.89坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090110，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 周夢龍，設計人事務所 : 周夢龍建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。