實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區木柵路三段49巷4號4樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區木柵路三段49巷4號4樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【麒麟天下住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年06月25日，總價 : 15,000,000元，單價(坪) : 455,927元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 32.9坪，主建物面積 : 24.82坪，附屬建物面積 : 0.98坪，陽台面積 : 2.23坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831111，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市文山區木柵路三段49巷4號4樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區木柵路三段49巷4號4樓的土地買賣實價登錄資料
● 【麒麟天下住戶】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區木柵路三段的實價登錄
● 台北市文山區木柵段一小段的實價登錄
● 台北市文山區木柵路三段49巷4號4樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區木柵路三段49巷4號4樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區木柵路三段49巷4號4樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段49巷4號四樓	20,680,000	628,571	32.9	3.93
10106	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段49巷4號4樓	15,000,000	455,927	32.9	3.93

台北市文山區木柵路三段49巷4號4樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	4.87坪	十七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月11日
18	28.03坪	十七層	四層陽臺花台	見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月11日

台北市文山區木柵路三段49巷4號4樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區木柵段一小段 05300000 地號	3.93坪	95	10000	持分移轉

台北市文山區木柵路三段49巷4號4樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	麒麟天下住戶
建號	台北市文山區木柵路三段４９巷４號４樓的建號01495000
交易年月日	101年06月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區木柵路三段49巷4號4樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	15,000,000元
單價(坪)	455,927元
土地移轉坪數	3.93坪
建物移轉總面積坪數	32.9坪
主建物面積	24.82坪
附屬建物面積	0.98坪
陽台面積	2.23坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十七層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831111
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【麒麟天下住戶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段49巷4號九樓	24,080,000	731,915	32.9	3.8
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段49巷4號四樓	20,680,000	628,571	32.9	3.93
11108	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段49巷2號四樓	17,500,000	589,027	29.71	3.22
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段53號十四樓	20,000,000	607,903	32.9	3.93
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段49巷2號九樓	18,000,000	407,148	44.21	3.31
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段55號十六樓	17,000,000	561,241	30.29	3.1
11006	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段49巷6號九樓	21,050,000	469,029	44.88	5.04
10902	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段51號11樓	22,000,000	491,291	44.78	5.04
10902	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段55號6樓	16,000,000	361,909	44.21	3.22
10811	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段51號17樓	19,500,000	484,111	40.28	4.63
10601	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段49巷2號16樓	12,720,000	419,525	30.32	3.1
10506	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段51號16樓	19,580,000	340,403	57.52	4.42
10503	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段49巷2號七樓	13,000,000	294,051	44.21	3.31
10301	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段55號16樓	16,300,000	538,131	30.29	3.1
10212	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段49巷6號17樓	5,000,000	125,534	39.83	4.63
10210	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段49巷2號4樓	14,800,000	498,149	29.71	3.22
10206	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段49巷4號9樓	16,500,000	501,520	32.9	3.8
10108	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段51號十一樓	19,000,000	424,297	44.78	5.04

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區木柵路三段49巷4號4樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區木柵路三段49巷4號4樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【麒麟天下住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年06月25日，總價 : 15,000,000元，單價(坪) : 455,927元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.9坪，主建物面積 : 24.82坪，附屬建物面積 : 0.98坪，陽台面積 : 2.23坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831111，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。