實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區木柵路三段93號二十樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區木柵路三段93號二十樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年07月09日，總價 : 49,000,000元，單價(坪) : 477,723元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 102.57坪，主建物面積 : 45.28坪，附屬建物面積 : 2.62坪，陽台面積 : 5.08坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030609，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 江培珩，設計人事務所 : 江培珩建築師事務所，監造人事務所 : 江培珩建築師事務所，承造人營造廠 : 久和營造工程股份有限公司，使用分區 : 商3

🖇目錄
● 台北市文山區木柵路三段93號二十樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區木柵路三段93號二十樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區木柵路三段93號二十樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市使用執照字號 : 103使字第0137號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區木柵路三段的實價登錄
● 台北市文山區木柵段一小段的實價登錄
● 台北市文山區木柵路三段93號二十樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區木柵路三段93號二十樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區木柵路三段93號二十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段93號二十樓	54,500,000	531,344	102.57	7.69
10307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段93號二十樓	49,000,000	477,723	102.57	7.69

台北市文山區木柵路三段93號二十樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.02坪	二十六層		共有部分，本共有部分之項目有（甲，乙，丙，丁）梯、排煙室、梯廳、管委會空間（一，二）、緊急昇降機兼無障礙昇降機、陽台、雨遮、消防中繼水箱、管委會空間、消防中繼機房、消防水箱、屋頂水箱、電梯機房、地面層挑空開放空間、樓梯間、緊急用發電機室、機電室（供電信使用）、防災中心、台電配電室、蓄水池（Ａ，Ｂ）、消防泵浦室等２１項	鋼筋混凝土造	103年6月9日
0.05坪	二十六層		住家用	鋼筋混凝土造	103年6月9日
0.4坪	二十六層		共有部分，本共有部分之項目有（甲，乙，丙，丁）梯、排煙室、梯廳、管委會空間（一，二）、緊急昇降機兼無障礙昇降機、陽台、雨遮、消防中繼水箱、管委會空間、消防中繼機房、消防水箱、屋頂水箱、電梯機房、地面層挑空開放空間、樓梯間、緊急用發電機室、機電室（供電信使用）、防災中心、台電配電室、蓄水池（Ａ，Ｂ）、消防泵浦室等２１項	鋼筋混凝土造	103年6月9日
52.97坪	二十六層	二十層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	103年6月9日
0.96坪	二十六層		一般事務所	鋼筋混凝土造	103年6月9日
21.67坪	二十六層		共有部分，本共有部分之項目有（甲，乙，丙，丁）梯、排煙室、梯廳、管委會空間（一，二）、緊急昇降機兼無障礙昇降機、陽台、雨遮、消防中繼水箱、管委會空間、消防中繼機房、消防水箱、屋頂水箱、電梯機房、地面層挑空開放空間、樓梯間、緊急用發電機室、機電室（供電信使用）、防災中心、台電配電室、蓄水池（Ａ，Ｂ）、消防泵浦室等２１項	鋼筋混凝土造	103年6月9日
26.5坪	二十六層		共有部分，本共有部分之項目有車道、防空避難室兼停車空間、停車空間等３項	鋼筋混凝土造	103年6月9日

台北市文山區木柵路三段93號二十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區木柵段一小段 04540000 地號	7.69坪	1325	100000	持分移轉

台北市文山區木柵路三段93號二十樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	13.25坪
坡道平面	0	13.25坪

台北市文山區木柵路三段93號二十樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103使字第0137號	1030609

台北市文山區木柵路三段93號二十樓的實價登錄詳細資料

交易年月日	103年07月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區木柵路三段93號二十樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	49,000,000元
單價(坪)	477,723元
土地移轉坪數	7.69坪
建物移轉總面積坪數	102.57坪
主建物面積	45.28坪
附屬建物面積	2.62坪
陽台面積	5.08坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	26.51坪
移轉樓層	二十層
總樓層數	二十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030609
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	本案房地係預售屋轉售

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段91號三樓	57,280,000	660,364	86.74	7.31
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段87號十二樓	47,000,000	661,599	71.04	5.78
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段91號六樓	44,200,000	509,569	86.74	7.31
11205	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段85號十四樓	41,800,000	495,731	84.32	5.9
11204	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段93號二十樓	54,500,000	531,344	102.57	7.69
11110	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段85號五樓	37,500,000	444,734	84.32	5.9
11105	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段87號五樓	38,000,000	534,910	71.04	5.78
11012	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段91號八樓	47,700,000	549,919	86.74	7.31
10909	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段89號六樓	32,880,000	475,213	69.19	5.6
10907	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段85號八樓	32,640,000	459,459	71.04	5.78
10805	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段85號7樓	30,500,000	429,336	71.04	5.78
10805	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段89號13樓	33,000,000	476,948	69.19	5.6
10712	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段93號10樓	29,650,000	431,398	68.73	5.56
10708	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段87號13樓	30,880,000	434,685	71.04	5.78
10702	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段89號4樓	28,190,000	500,000	56.38	5.52
10701	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段91號18樓	45,880,000	460,319	99.67	7.4
10611	其他(3年)	台北市文山區木柵路三段89號十四樓	1,600,000	14,545,455	13.29	0.11
10611	其他(3年)	台北市文山區木柵路三段89號十四樓	1,700,000	15,454,545	13.29	0.11
10607	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段93號25樓	45,500,000	443,599	102.57	7.69
10606	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路三段85號3樓	31,000,000	433,263	71.55	5.83

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040413	台北市文山區木柵路三段８７號	店面 (店鋪)	74000	30.49坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1040502	台北市文山區木柵路三段８９號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	69.15坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區木柵路三段93號二十樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區木柵路三段93號二十樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年07月09日，總價 : 49,000,000元，單價(坪) : 477,723元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 102.57坪，主建物面積 : 45.28坪，附屬建物面積 : 2.62坪，陽台面積 : 5.08坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030609，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 江培珩，設計人事務所 : 江培珩建築師事務所，監造人事務所 : 江培珩建築師事務所，承造人營造廠 : 久和營造工程股份有限公司，使用分區 : 商3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。