實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀星台北】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年11月18日，總價 : 15,580,000元，單價(坪) : 398,262元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 39.12坪，主建物面積 : 22.96坪，附屬建物面積 : 0.24坪，陽台面積 : 3.42坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850925，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓的土地買賣實價登錄資料
● 【觀星台北】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區木柵路二段的實價登錄
● 台北市文山區萬芳段三小段的實價登錄
● 台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10703	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓	14,280,000	408,233	34.98	19.21
10311	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓	15,580,000	398,262	39.12	22.24

台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	5.35坪	十七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	85年9月25日
18	7.15坪	十七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	85年9月25日
18	26.62坪	十七層	十二層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年9月25日

台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區萬芳段三小段 00650000 地號	21.4坪	44	20000	持分移轉
台北市文山區公訓段三小段 02650000 地號	0.83坪	44	20000	持分移轉

台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	4.14坪

台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	觀星台北
建號	台北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄４６號１２樓的建號02446000
交易年月日	103年11月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	15,580,000元
單價(坪)	398,262元
土地移轉坪數	22.24坪
建物移轉總面積坪數	39.12坪
主建物面積	22.96坪
附屬建物面積	0.24坪
陽台面積	3.42坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	4.14坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850925
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	總價含增建

【觀星台北】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號四樓之1	6,430,000	610,636	10.53	4.97
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄74號八樓	13,300,000	508,021	26.18	15.16
11209	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄20號十七樓	13,200,000	576,671	22.89	12.13
11209	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷104號七樓	27,240,000	441,491	61.7	29.83
11205	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號十四樓	19,300,000	551,744	34.98	19.21
11204	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄24號五樓	16,630,000	514,701	32.31	19.21
11203	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄4號十樓	16,880,000	414,437	40.73	16.69
11202	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄54號八樓	11,770,000	530,658	22.18	12.13
11112	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄42號二樓	12,000,000	505,902	23.72	12.13
11112	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄11號九樓	15,300,000	480,377	31.85	13.14
11111	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄64之1號九樓	12,300,000	506,590	24.28	15.16
11107	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄40之1號四樓	4,280,000	485,261	8.82	4.04
11106	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄26號九樓	17,300,000	499,279	34.65	20.22
11105	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄22之1號八樓	5,950,000	479,452	12.41	6.07
11103	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄22號六樓	5,450,000	420,849	12.95	4.04
11103	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄80號十七樓	15,860,000	458,117	34.62	20.22
11103	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷112號	32,800,000	418,314	78.41	46.88
11103	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄15號九樓	10,000,000	465,116	21.5	12.78
11012	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄40號	11,980,000	452,930	26.45	22.24
11012	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄7號五樓	14,200,000	445,840	31.85	13.14

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130502	台北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄４０號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11200	12.41坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130217	台北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄４０之１號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	8.82坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1130202	台北市文山區木柵路２段１０９巷１００弄１３號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	10.53坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121122	台北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄６４之１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	20.14坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1121020	台北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄４０號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	12.41坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120926	台北市文山區木柵路２段１０９巷１１６號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	22.29坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120505	台北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄４０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11200	12.41坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100503	台北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄４０號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11200	12.41坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1061101	台北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄６號	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	22.27坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1030922	台北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄６號	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	27.29坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1011110	台北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄６０之１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	19.89坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀星台北】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年11月18日，總價 : 15,580,000元，單價(坪) : 398,262元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.12坪，主建物面積 : 22.96坪，附屬建物面積 : 0.24坪，陽台面積 : 3.42坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850925，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。