實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區木柵路4段137號16樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市文山區木柵路4段137號16樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【信義18號】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月31日，總價 : 25,466,888元，單價(坪) : 515,003元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 49.45坪，主建物面積 : 30.68坪，附屬建物面積 : 1.58坪，陽台面積 : 3.3坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000214，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 翁祖模，設計人事務所 : 翁祖模建築師事務所，使用分區 : 交通用地、住2

🖇目錄
● 台北市文山區木柵路4段137號16樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區木柵路4段137號16樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區木柵路4段137號16樓之2的建造執照、使用執照
● 【信義18號】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區木柵路四段的實價登錄
● 台北市文山區萬芳段四小段的實價登錄
● 台北市文山區木柵路4段137號16樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區木柵路4段137號16樓之2的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區木柵路4段137號16樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段137號十六樓之2	28,380,000	573,913	49.45	15.14
10210	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路4段137號16樓之2	25,466,888	515,003	49.45	15.14

台北市文山區木柵路4段137號16樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	35.56坪	十九層	十六層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	100年2月14日
3	6.82坪	十九層		共有部分，本共有部分項目有Ａ．Ｂ．Ｃ棟蓄水池（聯開）、消防泵浦室（聯開）、梯廳、供行動不便使用電梯、防空避難室兼停車空間、污水泵浦室（聯開）、儲藏室、供行動不便使用電梯一般昇降機、供聯開使用停車空間進風管道、（Ａ．Ｂ．Ｃ棟）安全梯、機械室、停車空間、發電機房（聯開）、聯開台電配電場所（Ａ）、電梯機坑、機房（電信機房）、電表室、機車停車空間（含編號１～２５０號機車位）、警衛室、游泳池、通道、鍋爐機房、行動不便者坡道、大廳、監控室（防災中心）、社區遊憩設施、造景門廳、圖書及會議室、陽台、花台、景觀亭、電梯機房	鋼骨鋼筋混凝土造	100年2月14日
3	7.08坪	十九層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳、特別安全梯、安全梯、供行動不便使用電梯一般昇降機、緊急昇降機、排煙室、雨遮、電氣管道、進風管道、排煙管道、梯廳並用排煙室、機械室、弱電管道、水錶室、消防水箱、電梯機房、機房、屋頂水箱、中繼水箱、陽台等２０項。	鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造	100年2月14日

台北市文山區木柵路4段137號16樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區萬芳段四小段 01000000 地號	0.01坪	351	100000	持分移轉
台北市文山區萬芳段四小段 01350000 地號	15.13坪	351	100000	持分移轉

台北市文山區木柵路4段137號16樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	100使字第0088號	1000215
建造執照	097建字第0100號	0970313

台北市文山區木柵路4段137號16樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	信義18號
建號	台北市文山區木柵路４段１３７號１６樓之２的建號00344000
交易年月日	102年10月31日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區木柵路4段137號16樓之2
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	25,466,888元
單價(坪)	515,003元
土地移轉坪數	15.14坪
建物移轉總面積坪數	49.45坪
主建物面積	30.68坪
附屬建物面積	1.58坪
陽台面積	3.3坪
移轉樓層	十六層
總樓層數	十九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000214
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	向政府機關承購之案件。

【信義18號】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段141號六樓之5	23,600,000	869,886	27.13	8.37
11302	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段139號十二樓之1	21,000,000	835,655	25.13	7.59
11205	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段141號六樓之6	30,000,000	661,813	45.33	12.42
11109	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段141號五樓之1	18,800,000	747,218	25.16	7.77
11107	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段141號六樓之5	20,000,000	737,191	27.13	8.37
11104	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段141號五樓	28,000,000	582,242	48.09	13.11
11103	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段139號十七樓	42,000,000	627,897	66.89	18.55
11102	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段141號五樓之2	24,200,000	592,556	40.84	12.6
11102	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段141號三樓	26,080,000	542,316	48.09	13.11
11012	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段137號十四樓之1	33,000,000	543,837	60.68	17.08
11012	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段137號十三樓	44,280,000	582,938	75.96	21.35
11010	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段139號十九樓之1	50,880,000	634,414	80.2	22.61
11010	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段139號十樓之6	27,680,000	593,609	46.63	12.42
11010	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段139號三樓之6	26,750,000	552,458	48.42	12.42
11007	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段141號六樓之6	26,000,000	573,572	45.33	12.42
11004	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段143之3號	29,380,000	799,891	36.73	11.26
11004	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段143之2號	28,500,000	754,567	37.77	11.56
11003	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段137號二樓之3	32,500,000	567,884	57.23	16.26
11001	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段139號二樓之6	26,000,000	655,242	39.68	11.99
10912	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路四段137號十六樓之2	28,380,000	573,913	49.45	15.14

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030219	台北市文山區木柵路四段１３７號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	53.2坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1021118	台北市文山區木柵路四段１３９號１２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34091	25.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1020801	台北市文山區木柵路四段１３７號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	50.88坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1020222	台北市文山區木柵路四段１３７號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57000	63.08坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區木柵路4段137號16樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市文山區木柵路4段137號16樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【信義18號】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月31日，總價 : 25,466,888元，單價(坪) : 515,003元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.45坪，主建物面積 : 30.68坪，附屬建物面積 : 1.58坪，陽台面積 : 3.3坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000214，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 翁祖模，設計人事務所 : 翁祖模建築師事務所，使用分區 : 交通用地、住2
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。