實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區永安街22巷25號四樓等4筆的實價登錄

簡介 :
台北市文山區永安街22巷25號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【紫藤樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年12月25日，總價 : 36,880,000元，單價(坪) : 151,148元，本次交易標的為公寓二層，三層，含土地5筆、建物4筆、車位4筆，建物移轉總面積坪數 : 244坪，主建物面積 : 166.33坪，附屬建物面積 : 4.14坪，陽台面積 : 11.19坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 加強磚造，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市文山區永安街22巷25號四樓等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區永安街22巷25號四樓等4筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區永安街22巷25號四樓等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 【紫藤樓】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區永安街的實價登錄
● 台北市文山區木柵段二小段的實價登錄
● 台北市文山區永安街22巷25號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區永安街22巷25號四樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區永安街22巷25號四樓等4筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10112	公寓 (5樓含以下無電梯)	台北市文山區永安街22巷25號四樓等4筆	36,880,000	151,148	244	68.06

台北市文山區永安街22巷25號四樓等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	36.72坪	四層	四層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造
	70.08坪	三層	二層三層		加強磚造
12	0.52坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年7月5日
12	37.43坪	十四層	十二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	89年7月5日
12	37.43坪	十四層	十三層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	89年7月5日
12	5.24坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年7月5日
12	7.78坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年7月5日
12	20.01坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年7月5日
12	21.01坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年7月5日

台北市文山區永安街22巷25號四樓等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區木柵段二小段 00700000 地號	34.28坪	2	3	持分移轉
台北市文山區政大段四小段 01900000 地號	4.97坪	240	10000	持分移轉
台北市文山區政大段四小段 02080000 地號	16.12坪	240	10000	持分移轉
台北市文山區木柵段二小段 02550000 地號	3.28坪	60	5040	持分移轉
台北市文山區木柵段二小段 02570000 地號	9.41坪	60	5040	持分移轉

台北市文山區永安街22巷25號四樓等4筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10坪
坡道平面	0	10坪
坡道平面	0	11.01坪
坡道平面	0	10坪

台北市文山區永安街22巷25號四樓等4筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	紫藤樓
建號	台北市文山區永安街２２巷２５號四樓的建號01517000
交易年月日	101年12月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區永安街22巷25號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	36,880,000元
單價(坪)	151,148元
土地移轉坪數	68.06坪
建物移轉總面積坪數	244坪
主建物面積	166.33坪
附屬建物面積	4.14坪
陽台面積	11.19坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	41.02坪
移轉樓層	二層，三層
總樓層數	三層
主要用途	住家用
主要建材	加強磚造
交易筆棟數	土地5建物4車位4
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	二等親買賣權利人2人

【紫藤樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區保儀路109巷3弄24號四樓	8,800,000	389,553	22.59	6.01
11008	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區保儀路109巷3弄22號	13,800,000	637,708	21.64	6.61
10906	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區新光路一段66巷6弄8號十三樓	10,000,000	114,286	87.5	13.66
10901	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區新光路一段66巷6弄6號9樓	27,800,000	459,656	60.48	9.76
10712	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區保儀路109巷3弄34號四樓	2,800,000	390,516	7.17	1.78
10701	其他	台北市文山區新光路一段66巷6弄2號五樓等共同使用部分	4,000,000	2,051,282	22.01	1.95
10701	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區保儀路109巷3弄34號四樓	11,100,000	387,299	28.66	7.11
10612	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區新光路一段66巷6弄10號十四樓	32,980,000	395,112	83.47	11.89
10611	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區新光路一段66巷6弄12號9樓	37,000,000	406,593	91	13.22
10605	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區保儀路109巷3弄34號四樓	10,500,000	366,364	28.66	7.11
10512	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區新光路一段66巷6弄2號7樓	38,500,000	439,799	87.54	13.66
10411	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區新光路一段66巷6弄14號2樓	19,100,000	368,228	51.87	8.17
10409	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區保儀路109巷3弄30號二樓	3,750,000	148,046	25.33	6.56
10304	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區新光路一段66巷6弄8號五樓	36,000,000	458,365	78.54	12.92
10206	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區新光路一段66巷6弄14號三樓	22,000,000	424,137	51.87	8.17
10204	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區保儀路109巷3弄22號2樓	3,200,000	147,874	21.64	6.61
10111	其他	台北市文山區新光路1段66巷6弄2號5樓等共同使用部分	1,600,000	2,025,316	10	0.79

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區永安街22巷25號四樓等4筆的實價登錄詳細資料？	台北市文山區永安街22巷25號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【紫藤樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年12月25日，總價 : 36,880,000元，單價(坪) : 151,148元，本次交易標的為公寓二層，三層，含土地5筆、建物4筆、車位4筆，，建物移轉總面積坪數 : 244坪，主建物面積 : 166.33坪，附屬建物面積 : 4.14坪，陽台面積 : 11.19坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 加強磚造，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。